購入の手引き

ご要望にぴったりの物件のご紹介はもちろん、資金計画の立案から売買契約のサポート、住宅ローンのお申込の代行まで、不動産取引を知り尽くしたスタッフがお客様をバックアップします。

住まいのご購入の流れ

各ステップをクリックすると詳細が見られます。

STEP1
まずはお気軽にご相談ください
●ご要望の条件 ●税金や法律のこと ●返済プラン 
●ご購入に関わる諸費用

ご希望条件や、ご購入にかかわる税金、法律のことなどなんでもお気軽にご相談ください。ご希望やライフスタイルに応じ、住宅ローンのプランもご提案いたします。
詳しく見る

STEP2
物件をご紹介します
●スタッフによる物件紹介・現地見学
●インターネットによる物件紹介

全国ネットワークから得た物件情報をスタッフがご紹介するほか、インターネットでも情報をご提供。気になる物件はスタッフが現地までご案内いたします。
詳しく見る

STEP3
購入申込、事前住宅ローン審査
●不動産購入申込書 ●ローン事前確認

購入したい物件に出会えたら、申込書を記入します。売買契約の前に融資の確認をします。事前相談の手続きは当社が代行させていただくことも可能です。
詳しく見る

STEP4
不動産売買契約を結びます
●重要事項説明書 ●不動産売買契約書

いよいよご購入のお申込み。スタッフが売主様と契約条件を調整し、重要事項をご説明した後、売買契約を締結。この時、売主様に手付金をお支払いいただきます。
詳しく見る

STEP5
住宅ローンを申し込みます
●必要書類の取り揃え ●利用するローン決定

住宅ローンの種類や特徴、お申込みに必要な書類や方法をご説明いたします。また、お申込みの代行もいたします。
詳しく見る

STEP6
金銭消費貸借契約
●金融機関と金銭消費貸借契約

住宅ローンの承認がおりましたら、借入れる銀行に行き、住宅ローン契約を行います。
詳しく見る

STEP7
物件の最終確認を行います
●物件状況確認書 ●付帯設備表

売買契約時に取り交わした物件状況確認書や付帯設備表に基づき物件の状況を確認。引渡し可能な状態か、最終確認いたします。
詳しく見る

STEP8
残代金をお支払いいただき、物件のお引渡しへ
●残代金のご説明 ●不動産引渡確認証 
●所有権移転登記

融資実行金などで残代金のお支払いをおこなっていただきます。物件のお引渡しと同時に、所有権移転登記の手続きをおこないます。
詳しく見る

リノベーション物件のご相談なら、スター・マイカレジデンスへ