LDKは広々約16帖以上をご用意しました。
総戸数133戸
1LDK+SIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
南西から心地よい光と風が吹き抜ける開放感のあるリビング。
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
まとめ買いしても安心の収納力を備えたカップボードを設置。
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます。
7階から望む眺望が魅力的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています。
カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐輪場（年額2000円）
メールボックス
エレベーター
住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム。
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
インターホン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
徒歩3分。
徒歩6分。

LDKは広々約16帖以上をご用意しました
総戸数133戸
1LDK+SIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
南西から心地よい光と風が吹き抜ける開放感のあるリビング
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
まとめ買いしても安心の収納力を備えたカップボードを設置
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
7階から望む眺望が魅力的です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐輪場（年額2000円）
メールボックス
エレベーター
住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
インターホン
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
温水洗浄便座
防水パン
ローソン文京音羽一丁目店
スーパーマーケットリコス音羽1丁目店
クスリのシバタ音羽店
おとわ内科・脳神経外科クリニック
文京音羽郵便局
みずほ銀行護国寺駅前出張所
文京区立関口台公園
護国寺駅

LDKは広々約16帖以上をご用意しました
総戸数133戸
1LDK+SIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
南西から心地よい光と風が吹き抜ける開放感のあるリビング
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
まとめ買いしても安心の収納力を備えたカップボードを設置
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
7階から望む眺望が魅力的です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐輪場（年額2000円）
メールボックス
エレベーター
住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
インターホン
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
温水洗浄便座
防水パン
ローソン文京音羽一丁目店
スーパーマーケットリコス音羽1丁目店
クスリのシバタ音羽店
おとわ内科・脳神経外科クリニック
文京音羽郵便局
みずほ銀行護国寺駅前出張所
文京区立関口台公園
護国寺駅

東急ドエルアルス音羽

5,780万円1LDK / 49.29㎡（14.91坪）

東京都文京区音羽１丁目
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分

資料請求・見学予約

駅徒歩5分、シングル・DINKSの新たな拠点

この物件について

販売担当者より
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩4分にあるマンションで、駅からのフラットアプローチが魅力です。
マンションの建つ音羽通り沿いには、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日々のお買い物に便利です。
少し足を伸ばせば、「肥後細川庭園」や「目白台運動公園」「関口台公園」も利用でき、四季の移ろいを感じていただけそうです。
室内はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけます。
ぜひ一度、ご見学にお越しください。

リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年1月20日）

1LDK+SIC

物件の特徴 / 設備

インターネット接続可
光インターネット
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室収納
シューズインクローク
エレベーター
駐輪場

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン文京音羽一丁目店 78m
スーパーマーケットリコス音羽1丁目店 350m
クスリのシバタ音羽店 500m
おとわ内科・脳神経外科クリニック 250m
文京音羽郵便局 220m
みずほ銀行護国寺駅前出張所 250m
文京区立関口台公園 250m
護国寺駅 350m

物件概要

所在地: 東京都文京区音羽１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 (地下1階) 7階部分
管理会社: 株式会社リプレイス

間取り: 1LDK
施工会社: 東海興業株式会社

専有面積: 49.29㎡（14.91坪）
現況: 空

バルコニー面積: 3.29㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 133戸
その他: バイク置場：無
駐輪場：空有（年額2000円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
一括受電方式導入：有（レジル株式会社／2015年6月10日～2030年6月9日）
大規模修繕工事：実施中（2025年6月完了予定）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1985年9月
情報提供日: 2025年3月3日

駐車場: 無
次回更新予定: 2025年3月10日

取引有効期限: 2025年3月10日

所在地	東京都文京区音羽１丁目
向き	南西
階層	14階建 (地下1階)
間取り	1LDK
専有面積	49.29㎡（14.91坪）
バルコニー面積	3.29㎡
総戸数	133戸
構造	SRC
築年月	1985年9月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社リプレイス
施工会社	東海興業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：無駐輪場：空有（年額2000円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）一括受電方式導入：有（レジル株式会社／2015年6月10日～2030年6月9日）大規模修繕工事：実施中（2025年6月完了予定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月3日
次回更新予定	2025年3月10日
取引有効期限	2025年3月10日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,780万円

ローンの目安: 146,114円/月

管理費: 8,450円/月

修繕積立金: 8,980円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）