白を基調とした気品ある邸宅。大きな窓からたっぷり差し込む柔らかい光に、深呼吸したくなる開放感。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数：全体1228戸・B棟187戸
2LDK
キッチンの後ろには大容量の収納付き。食器棚としてもパントリーとしてもご使用いただけます。
玄関からのアプローチも優雅に、ガラスと光で魅せるデザイン空間。ホテルスイートのような日常を。
シンクもワークトップも広々、ワイドで使いやすいキッチン。ガスコンロは4口タイプが設置されており、同時にたくさんの調理が可能です。
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。
まるでスイートルーム。日常を忘れるラグジュアリーなひとときを演出。
ゆとりの広さの洋室は広々約8.0帖。収納もワークスペースも備えた機能美。
朝の読書も、リモートワークも。光あふれる窓辺の特等席。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です。
日常を忘れさせる透明感。デザイン性の高さはもちろん、二人同時に使えるストレスフリーな設計です。
自然と整理整頓が身につく大容量のシステム収納。教科書も思い出も、お子さまの「好き」と「学び」があふれるお部屋に。
図書館のように書斎としても、お気に入りのアイテムをディスプレイして趣味のお部屋としてもご利用いただけます。
ハンガーパイプが2段になった収納は様々な丈の洋服をハンギングできて便利です。
毎日の時間を美しく。気品あふれるこだわりのサニタリールーム。便利な内手洗いの下には、嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納可能です。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。
1階ながら、バルコニーからは豊かな緑を望むことができ、開放感あふれるロケーションです。
家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出。左右には大容量のシューズボックスを備え、足元から明るい照明が照らします。
大容量のシューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能。カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
日常をギャラリーに変える、光のショーケース。
扉の中には生活感のある掃除用具やストックを、可動棚は「見せる収納」として、空間デザインをお楽しみいただけます。
白を基調とした気品ある邸宅。大きな窓からたっぷり差し込む柔らかい光に、深呼吸したくなる開放感。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
時短可能な四口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。ワイドなので洗い物もしやすそうですね。
生活感を隠せる扉付きの洗濯機置場。

白を基調とした気品ある邸宅。大きな窓からたっぷり差し込む柔らかい光に、深呼吸したくなる開放感。
総戸数：全体1228戸・B棟187戸
2LDK
キッチンの後ろには大容量の収納付き。食器棚としてもパントリーとしてもご使用いただけます。
玄関からのアプローチも優雅に、ガラスと光で魅せるデザイン空間。ホテルスイートのような日常を。
シンクもワークトップも広々、ワイドで使いやすいキッチン。
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。
まるでスイートルーム。日常を忘れるラグジュアリーなひとときを演出。
ゆとりの広さの洋室は広々約8.0帖。収納もワークスペースも備えた機能美。
朝の読書も、リモートワークも。光あふれる窓辺の特等席。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です。
日常を忘れさせる透明感。デザイン性の高さはもちろん、二人同時に使えるストレスフリーな設計です。
自然と整理整頓が身につく大容量のシステム収納。お子さまの「好き」と「学び」があふれるお部屋に。
図書館のように書斎としても、お気に入りのアイテムをディスプレイして趣味のお部屋としてもご利用いただけ
ハンガーパイプが2段になった収納は様々な丈の洋服をハンギングできて便利です。
毎日の時間を美しく。気品あふれるこだわりのサニタリールーム。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。
1階ながら、バルコニーからは豊かな緑を望むことができ、開放感あふれるロケーションです。
家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出。
大容量のシューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
日常をギャラリーに変える、光のショーケース。
扉の中には生活感のある掃除用具やストックを、可動棚は「見せる収納」として、空間デザインを楽しめます。
白を基調とした気品ある邸宅。大きな窓からたっぷり差し込む柔らかい光に、深呼吸したくなる開放感。
モニター付きインターホン
食洗機
四口ガスコンロ
シンク
防水パン
セブンイレブン南麻布5外苑西通り店
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
ウエルシア南麻布店
広尾プラザ
日本赤十字社医療センター
渋谷広尾四郵便局
広尾上宮保育園
広尾駅(東京メトロ日比谷線)

白を基調とした気品ある邸宅。大きな窓からたっぷり差し込む柔らかい光に、深呼吸したくなる開放感。
総戸数：全体1228戸・B棟187戸
2LDK
キッチンの後ろには大容量の収納付き。食器棚としてもパントリーとしてもご使用いただけます。
玄関からのアプローチも優雅に、ガラスと光で魅せるデザイン空間。ホテルスイートのような日常を。
シンクもワークトップも広々、ワイドで使いやすいキッチン。
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。
まるでスイートルーム。日常を忘れるラグジュアリーなひとときを演出。
ゆとりの広さの洋室は広々約8.0帖。収納もワークスペースも備えた機能美。
朝の読書も、リモートワークも。光あふれる窓辺の特等席。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です。
日常を忘れさせる透明感。デザイン性の高さはもちろん、二人同時に使えるストレスフリーな設計です。
自然と整理整頓が身につく大容量のシステム収納。お子さまの「好き」と「学び」があふれるお部屋に。
図書館のように書斎としても、お気に入りのアイテムをディスプレイして趣味のお部屋としてもご利用いただけ
ハンガーパイプが2段になった収納は様々な丈の洋服をハンギングできて便利です。
毎日の時間を美しく。気品あふれるこだわりのサニタリールーム。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。
1階ながら、バルコニーからは豊かな緑を望むことができ、開放感あふれるロケーションです。
家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出。
大容量のシューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
日常をギャラリーに変える、光のショーケース。
扉の中には生活感のある掃除用具やストックを、可動棚は「見せる収納」として、空間デザインを楽しめます。
白を基調とした気品ある邸宅。大きな窓からたっぷり差し込む柔らかい光に、深呼吸したくなる開放感。
モニター付きインターホン
食洗機
四口ガスコンロ
シンク
防水パン
セブンイレブン南麻布5外苑西通り店
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
ウエルシア南麻布店
広尾プラザ
日本赤十字社医療センター
渋谷広尾四郵便局
広尾上宮保育園
広尾駅(東京メトロ日比谷線)

新着

広尾ガーデンヒルズイーストヒルB棟

33,900万円2LDK / 92.24㎡（27.90坪）

東京都渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩19分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩24分

資料請求・見学予約

品格の地「広尾」の杜。優雅な時を紡ぐ名邸

この物件について

販売担当者より
広尾の静謐な丘に佇む「広尾ガーデンヒルズ」。
約6.6ヘクタールにおよぶ広大な敷地は豊かな常緑樹に包まれ、都心であることを忘れさせてくれます。
本物件は、国内を代表するデベロッパー4社が集結した大規模プロジェクトにより誕生しました。
5つの「ヒル」からなる洗練された景観は、厳格な管理体制のもとで今なお美しく保たれ、ヴィンテージマンションとしての地位を確立しています。
24時間有人管理による高い防犯性を備えつつ、周辺にはスーパーや銀行などの利便施設が揃い、都心居住の機能性と安らぎを両立。築年数を感じさせない重厚な佇まいと、広尾という一等地がもたらす高い資産性が魅力の物件です。

○3LDKへの間取り変更相談可（元3LDKを2LDKに改装済み）

リノベーション内容

2LDK

物件の特徴 / 設備

BS
CS
光インターネット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ四口以上
グリル
ガスオーブン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
トランクルーム
全居室収納
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン南麻布5外苑西通り店 450m
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ 110m
ウエルシア南麻布店 440m
広尾プラザ 580m
日本赤十字社医療センター 710m
渋谷広尾四郵便局 530m
広尾上宮保育園 500m
広尾駅(東京メトロ日比谷線) 360m

物件概要

所在地: 東京都渋谷区広尾４丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 (地下1階) 1階部分
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 清水建設株式会社・株式会社大林組　他6社

専有面積: 92.24㎡（27.90坪）
現況: 空

バルコニー面積: 5.19㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 1228戸
その他

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1983年8月
情報提供日: 2026年4月9日

駐車場: 空有 33,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年4月23日

取引有効期限: 2026年4月23日

所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
向き	南東
階層	9階建 (地下1階)
間取り	2LDK
専有面積	92.24㎡（27.90坪）
バルコニー面積	5.19㎡
総戸数	1228戸
構造	SRC
築年月	1983年8月
駐車場	空有 33,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	清水建設株式会社・株式会社大林組　他6社
現況	空
引き渡し	相談
その他	全体組合費：月額300円棟別倉庫共益費：月額500円棟別給湯基本料：月額2140円棟別給湯使用料：実費分として1ｍ2毎1400円を管理組合に支払い駐車場：空無（月額30000～33000円）バイク置場：空有（月額6000円）駐輪場：空有（月額500円）ペット飼育：可（成犬時の標準体重10kg未満の犬種・猫／1住戸につき1匹まで／要「飼育者の会」入会※入会金1000円（犬：別途月額500円））
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月9日
次回更新予定	2026年4月23日
取引有効期限	2026年4月23日

ローンシミュレーション

販売価格: 33,900万円

ローンの目安: 921,813円/月

管理費: 25,570円/月

修繕積立金: 25,052円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）