家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約16.0帖。
総戸数27戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。ダイニングと洋室は可動間仕切りにて仕切ることができます。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
約2.2帖もあるウォークインクローゼット。広々した空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能。窓があるので空気の入れ替えもできるのが嬉しいですね。
シンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。
白を基調とした洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です。
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです。
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1。2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうですね。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ。
駐車場（月額10000～13000円）
駐輪場（月額400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納です。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ

家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約16.0帖。
総戸数27戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。ダイニングと洋室は可動間仕切りにて仕切ることができます。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
約2.2帖もあるウォークインクローゼット。日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能。
シンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。
白を基調とした洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です。
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです。
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ。
駐車場（月額10000～13000円）
駐輪場（月額400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納です。
モニター付きインターホン
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
温水洗浄便座
セブンイレブン江戸川南篠崎2丁目店
ワイズディスカ瑞江店
ウエルシア江戸川瑞江駅前店
ドン・キホーテラパーク瑞江店
瑞江駅前郵便局
なの花保育園
南篠崎たぶのき公園
瑞江駅

家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約16.0帖。
総戸数27戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。ダイニングと洋室は可動間仕切りにて仕切ることができます。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
約2.2帖もあるウォークインクローゼット。日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能。
シンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。
白を基調とした洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です。
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです。
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ。
駐車場（月額10000～13000円）
駐輪場（月額400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納です。
モニター付きインターホン
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
温水洗浄便座
セブンイレブン江戸川南篠崎2丁目店
ワイズディスカ瑞江店
ウエルシア江戸川瑞江駅前店
ドン・キホーテラパーク瑞江店
瑞江駅前郵便局
なの花保育園
南篠崎たぶのき公園
瑞江駅

新着
価格変更

藤和シティホームズ瑞江

5,830万円3LDK / 75.69㎡（22.90坪）

東京都江戸川区南篠崎町２丁目
都営新宿線瑞江駅徒歩5分
都営新宿線篠崎駅徒歩23分
東京メトロ東西線行徳駅徒歩57分

資料請求・見学予約

利便性も開放感も諦めない、欲張りなひと部屋。

この物件について

リノベーション担当者より
グレージュ柄の建具を設置しましたので、明るい内装に仕上げました。
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
和室から洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
設備面でも食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機を新設していますので、快適な新生活を始めていただけます。

販売担当者より
本マンションは都営新宿線「瑞江」駅から徒歩5分の立地のマンションです。
都営新宿線は新宿と千葉県市川市「本八幡」までを結ぶ路線で、都心を東西に横断するアクセスに長けた路線です。
アクセスの利便性に加え、本住戸は角の部屋位置で住居としての独立性が高く、開放感にも恵まれる住戸となっております。
是非一度現地をお確かめください。

リノベーション内容

・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年12月23日）

3LDK+2WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バスサイズ1418
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
可動間仕切
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バルコニー
2面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン江戸川南篠崎2丁目店 150m
ワイズディスカ瑞江店 260m
ウエルシア江戸川瑞江駅前店 310m
ドン・キホーテラパーク瑞江店 540m
瑞江駅前郵便局 250m
なの花保育園 210m
南篠崎たぶのき公園 15m
瑞江駅 470m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区南篠崎町２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上6階建 5階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 飛鳥建設株式会社

専有面積: 75.69㎡（22.90坪）
現況: 空

バルコニー面積: 17.73㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 26戸
その他: バイク置場：無
駐輪場：空有（月額400円）
ペット飼育：可（抱きかかえて動物の動きを「制圧」できない様な、人に危害を加える恐れのある動物は禁止※管理規約に基づく）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1998年1月
情報提供日: 2026年1月9日

駐車場: 空有 13,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年1月16日

取引有効期限: 2026年1月16日

所在地	東京都江戸川区南篠崎町２丁目
向き	南東
階層	地上6階建 5階部分
間取り	3LDK
専有面積	75.69㎡（22.90坪）
バルコニー面積	17.73㎡
総戸数	26戸
構造	RC
築年月	1998年1月
駐車場	空有 13,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	飛鳥建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：無駐輪場：空有（月額400円）ペット飼育：可（抱きかかえて動物の動きを「制圧」できない様な、人に危害を加える恐れのある動物は禁止※管理規約に基づく）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年1月9日
次回更新予定	2026年1月16日
取引有効期限	2026年1月16日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,830万円

ローンの目安: 147,378円/月

管理費: 16,800円/月

修繕積立金: 21,270円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）