住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
総戸数44戸
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです。
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
日用品や掃除用具などの収納に便利なリビング収納です。
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台。
リビングと洋室を繋げれば、約15.4帖のLDKとしてご利用できます。
角部屋の為、窓があり採光のとれる明るいお部屋です。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
トイレには内手洗いがあるので、朝の忙しい時間帯など有難い設備です。
バルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です。
足元から明るい照明が照らす玄関。
たっぷり収納可能な下足入れ。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額28000～33000円）
駐輪場（年額1200～2400円）
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
ワンタッチで給湯できるので家事が楽になります。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
エアコン設置済のため引っ越し後も快適に。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
総戸数44戸
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです。
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
日用品や掃除用具などの収納に便利なリビング収納です。
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台。
リビングと洋室を繋げれば、約15.4帖のLDKとしてご利用できます。
角部屋の為、窓があり採光のとれる明るいお部屋です。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
トイレには内手洗いがあるので、朝の忙しい時間帯など有難い設備です。
バルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です。
足元から明るい照明が照らす玄関。
たっぷり収納可能な下足入れ。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額28000～33000円）
駐輪場（年額1200～2400円）
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。
モニター付きインターホン
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
エアコン
防水パン
セブンイレブン豊島北大塚2丁目店
ココカラファイン大塚店
ダイソーよしや大塚店
アトレヴィ大塚
大塚駅前郵便局
西巣鴨さくらそう保育園
巣鴨新田駅
大塚駅

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
総戸数44戸
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです。
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
日用品や掃除用具などの収納に便利なリビング収納です。
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台。
リビングと洋室を繋げれば、約15.4帖のLDKとしてご利用できます。
角部屋の為、窓があり採光のとれる明るいお部屋です。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
トイレには内手洗いがあるので、朝の忙しい時間帯など有難い設備です。
バルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です。
足元から明るい照明が照らす玄関。
たっぷり収納可能な下足入れ。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額28000～33000円）
駐輪場（年額1200～2400円）
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。
モニター付きインターホン
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
エアコン
防水パン
セブンイレブン豊島北大塚2丁目店
ココカラファイン大塚店
ダイソーよしや大塚店
アトレヴィ大塚
大塚駅前郵便局
西巣鴨さくらそう保育園
巣鴨新田駅
大塚駅

コスモレジア大塚

6,300万円1LDK / 41.29㎡（12.49坪）

東京都豊島区北大塚２丁目
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩1分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩7分

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［未改装］都心に住まう利便性。

この物件について

販売担当者より
「大塚」駅は、都心の主要路線であるJR山手線の停車駅であり、便利な立地です。
「池袋」駅まで約3分、「新宿」駅まで約13分という優れた交通アクセスが魅力となっています。
近年は駅前の再開発も進み、「アトレヴィ大塚」をはじめとした商業施設の充実により利便性が向上しています。
一方で、都電荒川線の大塚駅前停留場も隣接し、下町の雰囲気を残す商店街と現代的な施設が共存する独特な街並みを形成しています。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

1LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
トランクルーム
全居室収納
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
フローリング
全室フローリング

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン豊島北大塚2丁目店 110m
ココカラファイン大塚店 270m
ダイソーよしや大塚店 220m
アトレヴィ大塚 500m
大塚駅前郵便局 300m
西巣鴨さくらそう保育園 230m
巣鴨新田駅 80m
大塚駅 520m

物件概要

所在地: 東京都豊島区北大塚２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 8階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 1LDK
施工会社: 大豊建設株式会社

専有面積: 41.29㎡（12.49坪）
現況: 空

バルコニー面積: 4.1㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 44戸
その他: トランクルーム使用料：月額200円
駐車場：空無（月額28000～33000円）
バイク置場：無
サイクルポート：空有（年額6000～9600円）
ペット飼育：可（犬猫：1住戸２匹まで、成長時の体長50cm程度まで。要申請書／他小動物※ペット飼育細則参照）
トランクルーム面積：0.30平米（約0.09坪）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2007年7月
情報提供日: 2025年12月20日

駐車場: 空無 33,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年1月13日

取引有効期限: 2026年1月13日

所在地	東京都豊島区北大塚２丁目
向き	南西
階層	地上15階建 8階部分
間取り	1LDK
専有面積	41.29㎡（12.49坪）
バルコニー面積	4.1㎡
総戸数	44戸
構造	RC
築年月	2007年7月
駐車場	空無 33,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	大豊建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	トランクルーム使用料：月額200円駐車場：空無（月額28000～33000円）バイク置場：無サイクルポート：空有（年額6000～9600円）ペット飼育：可（犬猫：1住戸２匹まで、成長時の体長50cm程度まで。要申請書／他小動物※ペット飼育細則参照）トランクルーム面積：0.30平米（約0.09坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年12月20日
次回更新予定	2026年1月13日
取引有効期限	2026年1月13日

ローンシミュレーション

販売価格: 6,300万円

ローンの目安: 159,259円/月

管理費: 9,200円/月

修繕積立金: 4,400円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）