部屋全体に自然光の入りやすいワイドな広々約17.6帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数59戸
3LDK
出窓越しに南からのあたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐLDK。落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを。
リビングからの視線も遮られ生活感が出にくいキッチン。窓があり、暖かな陽が差し込みます。
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント。
広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さ。洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です。
3面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
お子様のプレイスペースや書斎スペースなど、様々な用途で利用できます。
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を完備。
採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
7階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめますね。
カウンタータイプの廊下収納。廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利なうえ、上部はディスプレイを楽しめます。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス。
駐輪場（年額1200～2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
部屋全体に自然光の入りやすいワイドな広々約17.6帖のLDK。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
3面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。

部屋全体に自然光の入りやすいワイドな広々約17.6帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数59戸
3LDK
出窓越しに南からのあたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐLDK。
リビングからの視線も遮られ生活感が出にくいキッチン。窓があり、暖かな陽が差し込みます。
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント。
広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さ。洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です。
3面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます。
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を完備。
採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
7階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめますね。
カウンタータイプの廊下収納。廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利なうえ、上部はディスプレイを楽しめます。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス。
駐輪場（年額1200～2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
部屋全体に自然光の入りやすいワイドな広々約17.6帖のLDK。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
3面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
モニター付きインターホン
給湯器
防水パン
セブンイレブン荒川町屋店
まいばすけっと町屋2丁目店
サンポップマチヤ
ウエルシア荒川町屋店
三井住友銀行Olive　LOUNGE町屋店
町屋駅(東京メトロ千代田線)
町屋駅(京成本線)
町屋駅前駅(都電荒川線)

部屋全体に自然光の入りやすいワイドな広々約17.6帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数59戸
3LDK
出窓越しに南からのあたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐLDK。
リビングからの視線も遮られ生活感が出にくいキッチン。窓があり、暖かな陽が差し込みます。
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント。
広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さ。洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です。
3面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます。
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を完備。
採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
7階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめますね。
カウンタータイプの廊下収納。廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利なうえ、上部はディスプレイを楽しめます。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス。
駐輪場（年額1200～2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
部屋全体に自然光の入りやすいワイドな広々約17.6帖のLDK。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
3面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
モニター付きインターホン
給湯器
防水パン
セブンイレブン荒川町屋店
まいばすけっと町屋2丁目店
サンポップマチヤ
ウエルシア荒川町屋店
三井住友銀行Olive　LOUNGE町屋店
町屋駅(東京メトロ千代田線)
町屋駅(京成本線)
町屋駅前駅(都電荒川線)

サンマンションアトレ町屋

5,680万円3LDK / 87.29㎡（26.41坪）

東京都荒川区町屋６丁目
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩12分
京成電鉄本線町屋駅徒歩13分
都電荒川線町屋駅前駅徒歩13分

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［未改装］都立公園の緑と川の潤い、開放感に満ちた角住戸

この物件について

販売担当者より
東京メトロ千代田線・京成線・都電荒川線の3路線が利用可能で勤・通学に便利な好立地です。
広大な芝生とシダレザクラで知られる「都立尾久の原公園」まで徒歩約4分、墨田川のほとりまでは徒歩約10分と、光と水と緑に抱かれる住環境が魅力です。
近隣にはスーパーや商店街も充実し、利便性も備えながら週末のピクニックや日々の散歩、お子様の遊び場がすぐ身近にある、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。
お部屋部分はプライバシー性の高い角住戸となっており、窓が多く、心地よい風と陽光が室内を明るく満たします。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
給湯
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
トイレ
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室収納
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
2面バルコニー
一部フローリング

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン荒川町屋店 990m
まいばすけっと町屋2丁目店 1010m
サンポップマチヤ 970m
ウエルシア荒川町屋店 960m
三井住友銀行Olive　LOUNGE町屋店 890m
町屋駅(東京メトロ千代田線) 960m
町屋駅(京成本線) 1030m
町屋駅前駅(都電荒川線) 960m

物件概要

所在地: 東京都荒川区町屋６丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 7階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 87.29㎡（26.41坪）
現況: 空

バルコニー面積: 11.35㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 59戸
その他: 駐車場：空無（月額20000～23000円）
バイク置場：空無（年額7200～12000円）
駐輪場：空有（年額1200～2400円）
ペット飼育：可（成長時の体長50cm体重10kg未満の犬猫、1住戸につき1匹まで※管理規約に基づく）
大規模修繕工事：2024年8月実施済

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1992年4月
情報提供日: 2026年4月20日

駐車場: 空無 23,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月22日

取引有効期限: 2026年5月22日

所在地	東京都荒川区町屋６丁目
向き	南
階層	9階建
間取り	3LDK
専有面積	87.29㎡（26.41坪）
バルコニー面積	11.35㎡
総戸数	59戸
構造	SRC
築年月	1992年4月
駐車場	空無 23,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額20000～23000円）バイク置場：空無（年額7200～12000円）駐輪場：空有（年額1200～2400円）ペット飼育：可（成長時の体長50cm体重10kg未満の犬猫、1住戸につき1匹まで※管理規約に基づく）大規模修繕工事：2024年8月実施済
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月20日
次回更新予定	2026年5月22日
取引有効期限	2026年5月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,680万円

ローンの目安: 154,451円/月

管理費: 14,600円/月

修繕積立金: 17,760円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）