※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数63戸
3LDK+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納と動線を両立したウォークスルークローゼット
開放感あふれるルーフバルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプのシューズボックスはディスプレイを楽しめます
掃除用具や日用品のストック等に使え便利な廊下収納
エントランスの様子
駐車場（月額16000～17000円）
駐輪場（フリー区画／月額150円）
不在時に便利な宅配ボックス完備
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です

※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数63戸
3LDK+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納と動線を両立したウォークスルークローゼット
開放感あふれるルーフバルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプのシューズボックスはディスプレイを楽しめます
掃除用具や日用品のストック等に使え便利な廊下収納
エントランスの様子
駐車場（月額16000～17000円）
駐輪場（フリー区画／月額150円）
不在時に便利な宅配ボックス完備
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
セブンイレブン川崎鹿島田店
マルエツ鹿島田店
OlympicおうちDEPO川崎鹿島田店
オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店
クリエイトエス・ディー川崎下平間店
川崎古市場郵便局
川崎市立下平間小学校
鹿島田駅(JR東日本南武線)

※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数63戸
3LDK+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納と動線を両立したウォークスルークローゼット
開放感あふれるルーフバルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプのシューズボックスはディスプレイを楽しめます
掃除用具や日用品のストック等に使え便利な廊下収納
エントランスの様子
駐車場（月額16000～17000円）
駐輪場（フリー区画／月額150円）
不在時に便利な宅配ボックス完備
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
セブンイレブン川崎鹿島田店
マルエツ鹿島田店
OlympicおうちDEPO川崎鹿島田店
オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店
クリエイトエス・ディー川崎下平間店
川崎古市場郵便局
川崎市立下平間小学校
鹿島田駅(JR東日本南武線)

ライオンズガーデン鹿島田

5,280万円3LDK / 79.75㎡（24.12坪）

神奈川県川崎市幸区古市場
ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩12分
ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩18分
湘南新宿ライン宇須新川崎駅徒歩18分

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最上階×北東角部屋の3LDK

この物件について

リノベーション担当者より
各居室の収納に加えてウォークスルークローゼットが完備されているので、お部屋をすっきり見せることができそうです。
また、洗面室からウォークスルークローゼットを経由して居室、ルーフバルコニーへの導線もあり便利です。
キッチンは対面キッチンに変更しましたので開放感があります。

販売担当者より
JR南武線「鹿島田」駅より徒歩12分の立地のマンションです。
マンション周辺にはスーパーやコンビニ、クリニックなどがあり、お買い物に便利です。
共用部には宅配ボックスが設置されていますので、外出時や手が離せない時にも安心です。
お部屋は、5階建て最上階の5階部分につき開放感があり、二面採光で明るい室内となっております。
二面バルコニー（うち一面はルーフバルコニー）により、風通しの良い快適な住空間です。
ぜひ一度ご覧ください。

リノベーション内容

・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・室内物干し新規設置
など。
（工事完了日：令和8年4月25日）

3LDK+WTC

物件の特徴 / 設備

BS
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークスルークローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
2面バルコニー
ルーフバルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン川崎鹿島田店 450m
マルエツ鹿島田店 850m
OlympicおうちDEPO川崎鹿島田店 800m
オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店 650m
クリエイトエス・ディー川崎下平間店 800m
川崎古市場郵便局 450m
川崎市立下平間小学校 800m
鹿島田駅(JR東日本南武線) 950m

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市幸区古市場
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 5階部分
管理会社: 株式会社大京アステージ

間取り: 3LDK
施工会社: 西松建設株式会社

専有面積: 79.75㎡（24.12坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.52㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 63戸
その他: 駐輪場：フリー区画（月額150円）
バイク置場：フリー区画（月額400～500円）
ペット飼育：不可
修繕積立金の変更予定：有（2026年7月分より月額18350円に値上げ予定）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1987年12月
情報提供日: 2026年4月27日

駐車場: 空無 17,000円
次回更新予定: 2026年5月15日

取引有効期限: 2026年5月15日

所在地	神奈川県川崎市幸区古市場
向き	東
階層	5階建
間取り	3LDK
専有面積	79.75㎡（24.12坪）
バルコニー面積	7.52㎡
総戸数	63戸
構造	RC
築年月	1987年12月
駐車場	空無 17,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	西松建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額16000～17000円）駐輪場：フリー区画（月額150円）バイク置場：フリー区画（月額400～500円）ペット飼育：不可修繕積立金の変更予定：有（2026年7月分より月額18350円に値上げ予定）ルーフバルコニー面積：21.23平米
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月27日
次回更新予定	2026年5月15日
取引有効期限	2026年5月15日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,280万円

ローンの目安: 143,574円/月

管理費: 15,800円/月

修繕積立金: 16,510円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）