床暖房を設備されているので、寒い季節も快適に過ごせますね ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数63戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
高層階で開放感のあるリビング
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
バルコニーに面し自然光で目覚める寝室 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額32000～35000円）
駐輪場（無償 ※2台目以降1台1000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
床暖房を設備されているので、寒い季節も快適に過ごせますね
バルコニーに面し自然光で目覚める寝室
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK

床暖房を設備されているので、寒い季節も快適に過ごせますね
総戸数63戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
高層階で開放感のあるリビング
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
バルコニーに面し自然光で目覚める寝室
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額32000～35000円）
駐輪場（無償 ※2台目以降1台1000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
床暖房を設備されているので、寒い季節も快適に過ごせますね
バルコニーに面し自然光で目覚める寝室
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
ローソン勝どき二丁目店
ライフ勝どきミッド店
晴海トリトン
どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店
中央勝どき郵便局
三菱UFJ銀行月島支店
勝どきちとせ保育園
勝どき駅(都営地下鉄大江戸線)

床暖房を設備されているので、寒い季節も快適に過ごせますね
総戸数63戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
高層階で開放感のあるリビング
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
バルコニーに面し自然光で目覚める寝室
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額32000～35000円）
駐輪場（無償 ※2台目以降1台1000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
床暖房を設備されているので、寒い季節も快適に過ごせますね
バルコニーに面し自然光で目覚める寝室
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
ローソン勝どき二丁目店
ライフ勝どきミッド店
晴海トリトン
どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店
中央勝どき郵便局
三菱UFJ銀行月島支店
勝どきちとせ保育園
勝どき駅(都営地下鉄大江戸線)

グランシティ勝どき

13,400万円3LDK / 65㎡（19.66坪）

東京都中央区勝どき２丁目
都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
都営大江戸線月島駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩14分

資料請求・見学予約

躍動する都心に佇む私邸、心地よい光と景色が日常に

この物件について

リノベーション担当者より
既存の間取りを活かしつつ、新規に食器洗い洗浄機や床暖房を設置するなど、グレードアップいたしました。
室内はブラックを基調としたシックな雰囲気に仕上げました。
壁一面のエコカラットは消臭・調湿ができ、見た目だけではない機能性がございます。

販売担当者より
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分の好立地に存するレジデンスです。
勝どきエリアは、都心への優れたアクセスと水辺の開放感を兼ね備えた、今後の発展にも期待が高まる注目の住宅地です。
周辺には生活利便施設が揃い、日々の買い物や外出も快適な環境です。
近年は街並みの整備や新たな施設の誕生が進み、より一層暮らしやすい街へと進化を続けています。
さらに、公園や散策路も点在し、子どもと過ごす時間にもゆとりを感じられる点が魅力です。
利便性と将来性、そして落ち着いた住環境を兼ね備えたこのエリアは、これからの家族の暮らしを支える住まいとしておすすめです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規床暖房交換
など。
（工事完了日：令和8年5月7日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
屋上
バルコニー
2WAYバルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン勝どき二丁目店 75m
ライフ勝どきミッド店 100m
晴海トリトン 400m
どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店 350m
中央勝どき郵便局 350m
三菱UFJ銀行月島支店 210m
勝どきちとせ保育園 61m
勝どき駅(都営地下鉄大江戸線) 200m

物件概要

所在地: 東京都中央区勝どき２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 8階部分
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 南海辰村建設株式会社

専有面積: 65㎡（19.66坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.85㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 63戸
その他: 駐車場：空無（月額32000～35000円）
バイク置場：無
駐輪場：空有（無償 ※2台目以降1台月額1000円）
ペット飼育：可（体長50cmまでの犬および猫、1住戸に1匹まで）
管理費・修繕積立金の変更予定：検討中

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2000年11月
情報提供日: 2026年4月27日

駐車場: 空無 35,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月24日

取引有効期限: 2026年5月24日

所在地	東京都中央区勝どき２丁目
向き	南西
階層	9階建
間取り	3LDK
専有面積	65㎡（19.66坪）
バルコニー面積	7.85㎡
総戸数	63戸
構造	RC
築年月	2000年11月
駐車場	空無 35,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	南海辰村建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額32000～35000円）バイク置場：無駐輪場：空有（無償 ※2台目以降1台月額1000円）ペット飼育：可（体長50cmまでの犬および猫、1住戸に1匹まで）管理費・修繕積立金の変更予定：検討中
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月27日
次回更新予定	2026年5月24日
取引有効期限	2026年5月24日

ローンシミュレーション

販売価格: 13,400万円

ローンの目安: 364,374円/月

管理費: 9,050円/月

修繕積立金: 30,030円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）