落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりとしたひとときを過ごせます
総戸数68戸　
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
可動式扉を開けると、空間を広々使える洋室が広がります
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
陽当りの良い洋室はリビングとの引き戸を開ければ開放的に
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ
バルコ二―
お部屋からの眺望
玄関
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（年額500円）
バイク置場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
テナント
徒歩8分。

落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりとしたひとときを過ごせます
総戸数68戸　
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
可動式扉を開けると、空間を広々使える洋室が広がります
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
陽当りの良い洋室はリビングとの引き戸を開ければ開放的に
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ
バルコ二―
お部屋からの眺望
玄関
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（年額500円）
バイク置場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブンイレブン文京本駒込2丁目店
まいばすけっと本駒込3丁目店
マツモトキヨシ白山五丁目店
焼き立てパン駒込キムラヤ（テナント）
本駒込郵便局
三井住友銀行白山支店
六義園
本駒込駅(東京メトロ南北線)

落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりとしたひとときを過ごせます
総戸数68戸　
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
可動式扉を開けると、空間を広々使える洋室が広がります
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
陽当りの良い洋室はリビングとの引き戸を開ければ開放的に
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ
バルコ二―
お部屋からの眺望
玄関
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（年額500円）
バイク置場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブンイレブン文京本駒込2丁目店
まいばすけっと本駒込3丁目店
マツモトキヨシ白山五丁目店
焼き立てパン駒込キムラヤ（テナント）
本駒込郵便局
三井住友銀行白山支店
六義園
本駒込駅(東京メトロ南北線)

新着

ハイネス文京本駒込

3,470万円1LDK / 36.29㎡（10.98坪）

東京都文京区本駒込２丁目
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
都営三田線千石駅徒歩8分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩12分

資料請求・見学予約

3駅利用可、快適性と自然が調和した住環境

この物件について

リノベーション担当者より
3点ユニットだった水回りは、家事導線の良い間取りへ大幅に変更いたしました。無駄のないつくりでお部屋を広く使っていただけます。
電気温水器は追炊き付きのガス給湯器に変更いたしました。
内装はモノトーンですっきりまとめております。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。

販売担当者より
東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩6分の立地のマンションです。
その他にも、都営三田線「千石」駅やJR山手線「駒込」駅など3駅利用可能な好立地です。
都心主要エリアへの移動がスムーズで、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもストレスフリーです。
文京区ならではの落ち着いた住環境と都心の利便性を兼ね備えた理想の住まいが整っております。
ぜひ現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年1月25日）

1LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
収納スペース
クローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン文京本駒込2丁目店 5m
まいばすけっと本駒込3丁目店 300m
マツモトキヨシ白山五丁目店 850m
焼き立てパン駒込キムラヤ（テナント） 5m
本駒込郵便局 130m
三井住友銀行白山支店 750m
六義園 550m
本駒込駅(東京メトロ南北線) 450m

物件概要

所在地: 東京都文京区本駒込２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 (地下1階) 6階部分
管理会社: 株式会社ジョイ・コミュニティ

間取り: 1LDK
施工会社: 勝村建設株式会社・三輪建設株式会社

専有面積: 36.29㎡（10.98坪）
現況: 空

バルコニー面積: 4.18㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 68戸
その他: 駐輪場：空有（年額500円）
バイク置場：空有（年額500円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
大規模修繕の予定：有（時期未定）
MB・PS面積：0.68平米（約0.20坪）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1982年6月
情報提供日: 2025年3月8日

駐車場: 無
次回更新予定: 2025年3月15日

取引有効期限: 2025年3月15日

所在地	東京都文京区本駒込２丁目
向き	南東
階層	11階建 (地下1階)
間取り	1LDK
専有面積	36.29㎡（10.98坪）
バルコニー面積	4.18㎡
総戸数	68戸
構造	SRC
築年月	1982年6月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社ジョイ・コミュニティ
施工会社	勝村建設株式会社・三輪建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場：空有（年額500円）バイク置場：空有（年額500円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕の予定：有（時期未定） MB・PS面積：0.68平米（約0.20坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月8日
次回更新予定	2025年3月15日
取引有効期限	2025年3月15日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,470万円

ローンの目安: 87,719円/月

管理費: 7,700円/月

修繕積立金: 14,290円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）