シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、自然光で満たされる明るいLDK
総戸数27戸
3LDK+WTC
床暖房完備のリビングは寒い季節も快適に過ごせます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2か所の出入口を備えた約2.1帖のウォークスルークローゼット。通路としても使え収納力も充実しています
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台、スタイリッシュでホテルライクな印象です
バルコニーに面した明るい洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
落ち着きのある上質なトイレ空間。内手洗い付きで、朝の忙しい時間帯にも便利な設備です
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット、各部屋に収納があるのはうれしいポイント
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプの下足入れはディスプレイとしても活用可能です
エントランスの様子
駐車場（月額30000～35000円）
駐輪場（月額500円）
バイク置場（月額1000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
玄関前はアルコーブにより、共用廊下からワンクッション置かれた落ち着きある配置です
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、自然光で満たされる明るいLDK
総戸数27戸
3LDK+WTC
床暖房完備のリビングは寒い季節も快適に過ごせます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
2か所の出入口を備えた約2.1帖のウォークスルークローゼット。通路としても使え収納力も充実しています
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台、スタイリッシュでホテルライクな印象です
バルコニーに面した明るい洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
落ち着きのある上質なトイレ空間。内手洗い付きで、朝の忙しい時間帯にも便利な設備です
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット、各部屋に収納があるのはうれしいポイント
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプの下足入れはディスプレイとしても活用可能です
エントランスの様子
駐車場（月額30000～35000円）
駐輪場（月額500円）
バイク置場（月額1000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
玄関前はアルコーブにより、共用廊下からワンクッション置かれた落ち着きある配置です
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート中野三丁目店
まいばすけっと中野3丁目店
中野マルイ
スギ薬局中野２丁目店
東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
中野郵便局
三菱UFJ銀行中野駅前支店
中野駅(JR東日本中央本線)

シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、自然光で満たされる明るいLDK
総戸数27戸
3LDK+WTC
床暖房完備のリビングは寒い季節も快適に過ごせます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
2か所の出入口を備えた約2.1帖のウォークスルークローゼット。通路としても使え収納力も充実しています
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台、スタイリッシュでホテルライクな印象です
バルコニーに面した明るい洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
落ち着きのある上質なトイレ空間。内手洗い付きで、朝の忙しい時間帯にも便利な設備です
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット、各部屋に収納があるのはうれしいポイント
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプの下足入れはディスプレイとしても活用可能です
エントランスの様子
駐車場（月額30000～35000円）
駐輪場（月額500円）
バイク置場（月額1000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
玄関前はアルコーブにより、共用廊下からワンクッション置かれた落ち着きある配置です
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート中野三丁目店
まいばすけっと中野3丁目店
中野マルイ
スギ薬局中野２丁目店
東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
中野郵便局
三菱UFJ銀行中野駅前支店
中野駅(JR東日本中央本線)

レジェンド中野ガーデン

12,900万円3LDK / 70㎡（21.18坪）

東京都中野区中野３丁目
ＪＲ中央本線中野駅徒歩5分
東京メトロ東西線中野駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線中野駅徒歩5分

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最上階×南向き、上質な日常を叶える住まい

この物件について

リノベーション担当者より
リビングに隣接する洋室（約5.8帖）は引き戸にしましたので、開放することで広々としたリビングとしてもご利用いただけます。
対面式キッチンを採用しており、キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
また、女性やお子様のいるご家庭に人気のウォークスルークローゼットを新設しており、収納力も充実しています。

販売担当者より
JR中央線（快速）・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩5分の好立地に位置するマンションです。
複数路線が利用可能で、新宿駅や東京駅へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利な環境です。
駅周辺にはマルイやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が揃っており、日々のお買い物も快適に行えます。
また、保育園やクリニック、公園も点在しており、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心の住環境です。
ペット飼育も可能なマンションのため、大切なご家族とともにお過ごしいただけます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年2月16日）

3LDK+WTC

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート中野三丁目店 290m
まいばすけっと中野3丁目店 130m
中野マルイ 400m
スギ薬局中野２丁目店 350m
東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院 450m
中野郵便局 350m
三菱UFJ銀行中野駅前支店 400m
中野駅(JR東日本中央本線) 450m

物件概要

所在地: 東京都中野区中野３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 5階部分
管理会社: 株式会社サニーライフ

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社小川建設

専有面積: 70㎡（21.18坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.61㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 27戸
その他: 口座振替手数料：月額65円
駐車場：空無（月額30000～35000円）
駐輪場：空有（月額500円）
バイク置場：空無（月額1000円）
ペット飼育：可※管理規約に基づく
アルコーブ面積：0.61平米（約0.18坪）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1999年6月
情報提供日: 2026年4月30日

駐車場: 空無 35,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月22日

取引有効期限: 2026年5月22日

所在地	東京都中野区中野３丁目
向き	南
階層	5階建
間取り	3LDK
専有面積	70㎡（21.18坪）
バルコニー面積	8.61㎡
総戸数	27戸
構造	RC
築年月	1999年6月
駐車場	空無 35,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社サニーライフ
施工会社	株式会社小川建設
現況	空
引き渡し	相談
その他	口座振替手数料：月額65円駐車場：空無（月額30000～35000円）駐輪場：空有（月額500円）バイク置場：空無（月額1000円）ペット飼育：可※管理規約に基づくアルコーブ面積：0.61平米（約0.18坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月30日
次回更新予定	2026年5月22日
取引有効期限	2026年5月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 12,900万円

ローンの目安: 350,778円/月

管理費: 14,980円/月

修繕積立金: 11,340円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）