住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
総戸数59戸
1LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
2面採光を確保しており、風通りのよい開放感あふれるリビングダイニング。
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます。
リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽。
リビングにはヌックスペースを設けておりますので、読書スペースや、キッズスペース、くつろぎスペースなど幅広い使い方が可能です。
シンプルな棚板で構成されたディスプレイもしやすい「見せる収納」付き。
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます。
白を基調とした洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。
お部屋からの眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の可動式シューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能です。
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額12000～18000円）
駐輪場（月額300～500円）
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
総戸数59戸
1LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
2面採光を確保しており、風通りのよい開放感あふれるリビングダイニング。
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます。
リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽。
リビングにはヌックスペースを設けておりますので、読書スペースや、キッズスペース、くつろぎスペースなど
シンプルな棚板で構成されたディスプレイもしやすい「見せる収納」付き。
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます。
白を基調とした洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。
お部屋からの眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の可動式シューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能です。
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額12000～18000円）
駐輪場（月額300～500円）
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
給湯器・モニター付きインターホン
食洗機
浴室換気乾燥暖房機
人感sセンサー
防水パン
セブンイレブン世田谷野沢2丁目店
サミットストア野沢龍雲寺店
トモズ野沢店
世田谷野沢郵便局
東が丘保育園
碑文谷公園
学芸大学駅
野沢交番前（バス）

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
総戸数59戸
1LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
2面採光を確保しており、風通りのよい開放感あふれるリビングダイニング。
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます。
リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽。
リビングにはヌックスペースを設けておりますので、読書スペースや、キッズスペース、くつろぎスペースなど
シンプルな棚板で構成されたディスプレイもしやすい「見せる収納」付き。
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます。
白を基調とした洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。
お部屋からの眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の可動式シューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能です。
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額12000～18000円）
駐輪場（月額300～500円）
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
給湯器・モニター付きインターホン
食洗機
浴室換気乾燥暖房機
人感sセンサー
防水パン
セブンイレブン世田谷野沢2丁目店
サミットストア野沢龍雲寺店
トモズ野沢店
世田谷野沢郵便局
東が丘保育園
碑文谷公園
学芸大学駅
野沢交番前（バス）

日生野沢マンション

4,990万円1LDK / 52.65㎡（15.93坪）

東京都世田谷区野沢３丁目
東急東横線学芸大学駅徒歩15分
東急東横線学芸大学駅東急バス乗車4分、野沢交番前停より徒歩2分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分

資料請求・見学予約

一味違う空間創り。デザイン性が魅力の住まい

この物件について

リノベーション担当者より
室内の間取り変更を行い、1～2人暮らしに最適な1LDKにしました。
お部屋をスッキリと使用できるよう、洋室にはウォークインクローゼットを確保しております。
リビングにはヌックスペースを設けておりますので、読書スペースや、キッズスペース、寛ぎスペースなど幅広い使い方が可能です。
また建具にはミントグレーを採用しましたので、さわやかな内装に仕上がっております。

販売担当者より
東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分の立地のマンションです。
駅周辺には活気のある商店街が広がり、日々のお買い物に便利です。
徒歩16分ほど足を延せば、「駒沢オリンピック公園」の豊かな自然にも触れられます。
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を両立できる魅力的な立地です。
この機会にぜひご内見ください。

リノベーション内容

,,【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年10月9日）

1LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン世田谷野沢2丁目店 500m
サミットストア野沢龍雲寺店 410m
トモズ野沢店 620m
世田谷野沢郵便局 430m
東が丘保育園 90m
碑文谷公園 1020m
学芸大学駅 1160m
野沢交番前（バス） 140m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区野沢３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 (地下1階) 2階部分
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

間取り: 1LDK
施工会社: 株式会社藤木工務店

専有面積: 52.65㎡（15.93坪）
現況: 空

バルコニー面積: 3.8㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 59戸
その他: 駐車場：空無（月額12000～18000円）
バイク置場：空有（月額1000～2000円）
駐輪場：空有（月額300～500円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
管理費の変更予定：検討中（詳細未定）
※修繕積立金には大規模修繕積立金5000円を含みます

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1970年3月
情報提供日: 2025年11月13日

駐車場: 空無 18,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年12月8日

取引有効期限: 2025年12月8日

所在地	東京都世田谷区野沢３丁目
向き	南東
階層	地上9階建 (地下1階) 2階部分
間取り	1LDK
専有面積	52.65㎡（15.93坪）
バルコニー面積	3.8㎡
総戸数	59戸
構造	RC
築年月	1970年3月
駐車場	空無 18,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社藤木工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額12000～18000円）バイク置場：空有（月額1000～2000円）駐輪場：空有（月額300～500円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）管理費の変更予定：検討中（詳細未定） ※修繕積立金には大規模修繕積立金5000円を含みます
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年11月13日
次回更新予定	2025年12月8日
取引有効期限	2025年12月8日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,990万円

ローンの目安: 126,144円/月

管理費: 12,170円/月

修繕積立金: 11,840円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）