家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約16.5帖
総戸数（D棟：153戸／全体：508戸）
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南西の窓から降り注ぐ陽光はリビングを爽やかな光で満たします
家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
可動式扉で空間を自在に変更
収納力充実の洋室
収納扉にダークブラウンを採用、単調になりやすい洗面台に一工夫
バルコニーに面したゆとりの広さのプライベートルーム
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
リモートワークにも最適な空間
各お部屋に収納があり安心
陽当りの良いバルコニーは洗濯物もよく乾きそうです
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
駐車場（月額8000円）
駐輪場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
ごみ置場
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンク
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
相手の顔が見えるので安心して対応できます
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
いつでも最適な温度で入浴ができます
乾燥・暖房がついているので洋服も乾かせます

家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約16.5帖
総戸数（D棟：153戸／全体：508戸）
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南西の窓から降り注ぐ陽光はリビングを爽やかな光で満たします
家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
可動式扉で空間を自在に変更
収納力充実の洋室
収納扉にダークブラウンを採用、単調になりやすい洗面台に一工夫
バルコニーに面したゆとりの広さのプライベートルーム
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
リモートワークにも最適な空間
各お部屋に収納があり安心
陽当りの良いバルコニーは洗濯物もよく乾きそうです
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
駐車場（月額8000円）
駐輪場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
ごみ置場
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
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オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
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時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
いつでも最適な温度で入浴ができます
乾燥・暖房がついているので洋服も乾かせます
セブンイレブン新松戸5丁目店
ファミリーマート新松戸六丁目店
コモディイイダ新松戸店
業務スーパー新松戸店
コープ新松戸店
サンドラッグ新松戸店

家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約16.5帖
総戸数（D棟：153戸／全体：508戸）
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南西の窓から降り注ぐ陽光はリビングを爽やかな光で満たします
家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
可動式扉で空間を自在に変更
収納力充実の洋室
収納扉にダークブラウンを採用、単調になりやすい洗面台に一工夫
バルコニーに面したゆとりの広さのプライベートルーム
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
リモートワークにも最適な空間
各お部屋に収納があり安心
陽当りの良いバルコニーは洗濯物もよく乾きそうです
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
駐車場（月額8000円）
駐輪場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
ごみ置場
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンク
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
相手の顔が見えるので安心して対応できます
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
いつでも最適な温度で入浴ができます
乾燥・暖房がついているので洋服も乾かせます
セブンイレブン新松戸5丁目店
ファミリーマート新松戸六丁目店
コモディイイダ新松戸店
業務スーパー新松戸店
コープ新松戸店
サンドラッグ新松戸店

新着

サンライトパストラル弐番街D棟

2,280万円3LDK / 78.44㎡（23.73坪）

千葉県松戸市新松戸６丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線新松戸駅徒歩16分
ＪＲ武蔵野線新松戸駅徒歩16分
流鉄流山線幸谷駅徒歩17分

資料請求・見学予約

総戸数508戸のビッグコミュニティ、理想の住環境

この物件について

リノベーション担当者より
建具とフローリングはベージュに統一しましたので、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
壁向きだったキッチンはご家族の様子を見ながらお料理ができるよう、対面式に変更いたしました。
トイレの入り口の位置を変更したことで洗面室にゆとりが生まれ、洗剤やタオルを収納できる可動棚を設置できました。
設備面でも食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機を新設していますので、快適な新生活を始めていただけます。

販売担当者より
サンライトパストラル弐番街はJR常磐線、JR武蔵野線「新松戸」駅より徒歩16分のマンションです。
家族がのびのびと暮らせる落ち着いたエリアで、周辺の施設も充実しております。
物件の向かい側にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップが、近隣には市民体育館や大きな公園があり、徒歩圏内で生活がまとまるような立地になっております。
また管理組合は法人化されており、ホームページにて最新の管理状況を確認でき、お住まいの上でお困りごとのあった際も安心です。
ぜひ一度ご内覧にお越しください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付（LD／1台）
など。
（工事完了日：令和6年9月26日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンタキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン新松戸5丁目店 230m
ファミリーマート新松戸六丁目店 270m
コモディイイダ新松戸店 140m
業務スーパー新松戸店 630m
コープ新松戸店 750m
サンドラッグ新松戸店 120m

物件概要

所在地: 千葉県松戸市新松戸６丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 一部委託

階層: 地上11階建 11階部分
管理会社: 東武ビルマネジメント株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 清水建設株式会社

専有面積: 78.44㎡（23.73坪）
現況: 空

バルコニー面積: 10.1㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 153戸
その他: 駐車場：空無（月額8000円）
駐輪場：空有（年額500円）
バイク置場：空有（年額3000円）
ペット飼育：不可（小鳥、魚類のみ可）
大規模修繕の予定：有（2025年 ※詳細未定）
※当住戸はエレベーター非停止階となります
※全体総戸数：508戸

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1979年2月
情報提供日: 2025年1月9日

駐車場: 空無
次回更新予定: 2025年1月22日

取引有効期限: 2025年1月22日

所在地	千葉県松戸市新松戸６丁目
向き	南西
階層	11階建
間取り	3LDK
専有面積	78.44㎡（23.73坪）
バルコニー面積	10.1㎡
総戸数	153戸
構造	SRC
築年月	1979年2月
駐車場	空無
土地権利	所有権

管理形態	一部委託
管理会社	東武ビルマネジメント株式会社
施工会社	清水建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額8000円）駐輪場：空有（年額500円）バイク置場：空有（年額3000円）ペット飼育：不可（小鳥、魚類のみ可）大規模修繕の予定：有（2025年 ※詳細未定） ※当住戸はエレベーター非停止階となります ※全体総戸数：508戸
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年1月9日
次回更新予定	2025年1月22日
取引有効期限	2025年1月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 2,280万円

ローンの目安: 57,636円/月

管理費: 9,900円/月

修繕積立金: 12,530円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）