ゆったりとした広さのLDKは約16.8帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数200戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
約7.0帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約6.0帖の洋室
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約4.5帖の洋室クローゼット付き
たっぷり収納できる納戸
陽当り良好な南側バルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩12分。
徒歩14分。
徒歩2分。
徒歩5分。
徒歩5分。
徒歩2分。
徒歩6分。
徒歩15分。
徒歩16分。
徒歩14分。

ゆったりとした広さのLDKは約16.8帖
総戸数200戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
約7.0帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約6.0帖の洋室
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約4.5帖の洋室クローゼット付き
たっぷり収納できる納戸
陽当り良好な南側バルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
室内廊下
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート芦屋東山町店
セブンイレブン阪急夙川駅南口店
コープミニ大谷
パル・ヤマト夙川店
ココカラファイン夙川グリーンプレイス店
芦屋翠ケ丘郵便局
皿池公園
芦屋駅(JR 東海道本線)
夙川(阪急神戸線)
打出駅(阪神本線)

ゆったりとした広さのLDKは約16.8帖
総戸数200戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
約7.0帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約6.0帖の洋室
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約4.5帖の洋室クローゼット付き
たっぷり収納できる納戸
陽当り良好な南側バルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
室内廊下
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート芦屋東山町店
セブンイレブン阪急夙川駅南口店
コープミニ大谷
パル・ヤマト夙川店
ココカラファイン夙川グリーンプレイス店
芦屋翠ケ丘郵便局
皿池公園
芦屋駅(JR 東海道本線)
夙川(阪急神戸線)
打出駅(阪神本線)

パーク・ハイム芦屋翠ケ丘

3,680万円3LDK / 78.05㎡（23.61坪）

兵庫県芦屋市翠ケ丘町
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩15分
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩16分
阪神電鉄本線打出駅徒歩14分

資料請求・見学予約

6階部分×78㎡超、光と風が抜ける3LDK

この物件について

販売担当者より
JR芦屋駅、阪急夙川駅、阪神打出駅まで徒歩圏内で、交通の利便性が高いです。周辺にはスーパー・ドラッグストアなど商業施設が充実し、公園も近く、子育てファミリーにもおすすめです。街路樹が整備された閑静な住宅街で安全性も比較的高い環境です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年12月18日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット3箇所
シューズボックス
納戸
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
ベランダ
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート芦屋東山町店 950m
セブンイレブン阪急夙川駅南口店 1100m
コープミニ大谷 140m
パル・ヤマト夙川店 400m
ココカラファイン夙川グリーンプレイス店 400m
芦屋翠ケ丘郵便局 100m
皿池公園 450m
芦屋駅(JR 東海道本線) 1200m
夙川(阪急神戸線) 1280m
打出駅(阪神本線) 1120m

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 6階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 清水建設株式会社

専有面積: 78.05㎡（23.61坪）
現況: 空

バルコニー面積: 10.06㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 200戸
その他: 駐車場：空有/月額10000～18000円
駐輪場：空有/月額300～500円※ステッカー有（無償）
バイク置場：空有/月額1000～1500円※ステッカー有（無償）
管理費の変更予定：検討中※詳細未定
修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定
管理人：月～金 9時～17時／土(隔週)9時～12時
ペット飼育：不可
駐車場：空有/月額10000～18000円
駐輪場：空有/月額300～500円※ステッカー有
バイク置場：空有/月額1000～1500円※ステッカー有
ペット飼育：不可
エレベーター：非停止階

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1987年3月
情報提供日: 2026年4月30日

駐車場: 空有 10,000円～ 18,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月7日

取引有効期限: 2026年5月7日

所在地	兵庫県芦屋市翠ケ丘町
向き	南
階層	9階建
間取り	3LDK
専有面積	78.05㎡（23.61坪）
バルコニー面積	10.06㎡
総戸数	200戸
構造	RC
築年月	1987年3月
駐車場	空有 10,000円～ 18,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
施工会社	清水建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額10000～18000円駐輪場：空有/月額300～500円※ステッカー有（無償）バイク置場：空有/月額1000～1500円※ステッカー有（無償）管理費の変更予定：検討中※詳細未定修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定管理人：月～金 9時～17時／土(隔週)9時～12時ペット飼育：不可エレベーター：非停止階
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月30日
次回更新予定	2026年5月7日
取引有効期限	2026年5月7日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,680万円

ローンの目安: 100,067円/月

管理費: 12,490円/月

修繕積立金: 14,050円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収
年齢