南向きであたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.2帖のLDK
団地総戸数233戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
使い勝手のよい3LDKファミリータイプ
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約7.0帖の洋室、ウォークインクローゼット付き
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
南向きバルコニーは洗濯物もカラっと乾きそう
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額14000～17000円）
駐輪場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

南向きであたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.2帖のLDK
団地総戸数233戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
使い勝手のよい3LDKファミリータイプ
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約7.0帖の洋室、ウォークインクローゼット付き
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
南向きバルコニーは洗濯物もカラっと乾きそう
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額14000～17000円）
駐輪場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート光が丘東大通り店
アコレ光が丘駅南店
光が丘IMA
光が丘郵便局
練馬区光が丘区民センター
練馬区立光が丘夏の雲小学校
夏の雲公園
光が丘駅(都営地下鉄大江戸線)

南向きであたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.2帖のLDK
団地総戸数233戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
使い勝手のよい3LDKファミリータイプ
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約7.0帖の洋室、ウォークインクローゼット付き
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
南向きバルコニーは洗濯物もカラっと乾きそう
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額14000～17000円）
駐輪場（年額500円）
メールボックス
エレベーター
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート光が丘東大通り店
アコレ光が丘駅南店
光が丘IMA
光が丘郵便局
練馬区光が丘区民センター
練馬区立光が丘夏の雲小学校
夏の雲公園
光が丘駅(都営地下鉄大江戸線)

光が丘パークタウンいちょう通り東第一団地　2号棟

6,380万円3LDK / 73.74㎡（22.31坪）

東京都練馬区光が丘３丁目
都営大江戸線光が丘駅徒歩3分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩18分
東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩29分

資料請求・見学予約

駅徒歩3分、始発駅で通勤可能なストレスフリーな新生活

この物件について

リノベーション担当者より
建具と設備はホワイトで統一しましたので、お部屋を広く感じていただけると思います。
和室だったお部屋は洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。
各室にクローゼットを設けて収納力をアップしましたので、お部屋をすっきり見せることができそうです。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。

販売担当者より
大江戸線「光が丘」駅徒歩3分の立地にあるマンションです。
駅近でありながら、周辺には広大な光が丘公園が広がり、自然と共存した生活が楽しめるエリアです。
緑豊かな環境は、ジョギングやピクニック、子どもの遊び場としても最適。
さらに、光が丘エリアはショッピングモールやスーパーが揃っており、日々の買い物にも便利です。
教育施設も充実しており、ファミリー層にもおすすめの街です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年1月9日）

3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
バルコニー
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート光が丘東大通り店 300m
アコレ光が丘駅南店 210m
光が丘IMA 150m
光が丘郵便局 230m
練馬区光が丘区民センター 160m
練馬区立光が丘夏の雲小学校 170m
夏の雲公園 210m
光が丘駅(都営地下鉄大江戸線) 140m

物件概要

所在地: 東京都練馬区光が丘３丁目
土地権利: 所有権

向き: -
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 12階部分
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 不明

専有面積: 73.74㎡（22.31坪）
現況: 空

バルコニー面積: 9.14㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 233戸
その他: 駐輪場：空有（年額500円）
バイク置場：空無（小型年額1500円／大型年額2000円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1990年3月
情報提供日: 2024年12月28日

駐車場: 空有 17,000円
次回更新予定: 2025年1月24日

取引有効期限: 2025年1月24日

所在地	東京都練馬区光が丘３丁目
向き	-
階層	14階建
間取り	3LDK
専有面積	73.74㎡（22.31坪）
バルコニー面積	9.14㎡
総戸数	233戸
構造	RC
築年月	1990年3月
駐車場	空有 17,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	不明
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場：空有（年額500円）バイク置場：空無（小型年額1500円／大型年額2000円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2024年12月28日
次回更新予定	2025年1月24日
取引有効期限	2025年1月24日

ローンシミュレーション

販売価格: 6,380万円

ローンの目安: 161,282円/月

管理費: 11,700円/月

修繕積立金: 8,700円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）