2面採光を確保した、心地よい光と風が吹き抜ける1LDK+WIC
総戸数58戸　
1LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるLDKです
料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納もしっかり完備
LDKには収納力たっぷりのウォークインクローゼット完備
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
温水洗浄便座付きトイレ
広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
前面棟無なので陽当り良好です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（無償）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

2面採光を確保した、心地よい光と風が吹き抜ける1LDK+WIC
総戸数58戸　
1LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるLDKです
料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納もしっかり完備
LDKには収納力たっぷりのウォークインクローゼット完備
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
温水洗浄便座付きトイレ
広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
前面棟無なので陽当り良好です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（無償）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブン-イレブン西新小岩店
ローソンストア100西新小岩四丁目店
コモディイイダ西新小岩店
どらっぐぱぱす西新小岩店
葛飾西新小岩郵便局
きらぼし銀行小岩支店
西新小岩公園
新小岩駅(JR東日本総武本線)

2面採光を確保した、心地よい光と風が吹き抜ける1LDK+WIC
総戸数58戸　
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スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるLDKです
料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納もしっかり完備
LDKには収納力たっぷりのウォークインクローゼット完備
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
温水洗浄便座付きトイレ
広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
前面棟無なので陽当り良好です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（無償）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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新着

アーバンヒルズ新小岩

3,080万円1LDK / 45.3㎡（13.70坪）

東京都葛飾区西新小岩４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分
ＪＲ総武本線新小岩駅徒歩14分
京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩25分

資料請求・見学予約

都心直結の快適アクセス×下町の温もりが魅力の新小岩

この物件について

リノベーション担当者より
建具はホワイト系、設備はダーク系で統一し、落ち着いた内装に仕上げました。
和室だったお部屋は洋室へ変更し、室内の間取りについて1～2人暮らしに最適な1LDKにしました。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
JR中央JR横須賀線・総武快速線「新小岩」駅徒歩14分にあるマンションです。
閑静な住宅街に位置し、都心へのアクセスの良さと暮らしやすさを兼ね備えたエリアです。
駅周辺には大型ショッピング施設や昔ながらの商店街が広がり、活気あふれる街並みが特徴です。
また、新旧の飲食店が並ぶグルメスポットも充実し、日々の食事やカフェ巡りが楽しめます。
さらに、近隣の公園では四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。
下町の温もりと都市の利便性が調和するエリアで楽しい新生活をお過ごしください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年3月4日）

1LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
クローゼット
クローゼット2箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブン-イレブン西新小岩店 600m
ローソンストア100西新小岩四丁目店 720m
コモディイイダ西新小岩店 26m
どらっぐぱぱす西新小岩店 180m
葛飾西新小岩郵便局 350m
きらぼし銀行小岩支店 640m
西新小岩公園 140m
新小岩駅(JR東日本総武本線) 1250m

物件概要

所在地: 東京都葛飾区西新小岩４丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上7階建 3階部分
管理会社: 株式会社大京アステージ

間取り: 1LDK
施工会社: 大木建設株式会社・山田建設株式会社

専有面積: 45.3㎡（13.70坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.05㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 58戸
その他: 駐車場：無
駐輪場：空有（無償）
バイク置場：空無（無償）※駐輪場フリー区画内にバイク駐車スペースあり
ペット飼育：不可（小動物可、犬猫不可）※管理規約に基づく
ルーフバルコニー面積：18.85平米

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1988年9月
情報提供日: 2025年3月7日

駐車場: 無
次回更新予定: 2025年3月20日

取引有効期限: 2025年3月20日

所在地	東京都葛飾区西新小岩４丁目
向き	南西
階層	7階建
間取り	1LDK
専有面積	45.3㎡（13.70坪）
バルコニー面積	7.05㎡
総戸数	58戸
構造	RC
築年月	1988年9月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	大木建設株式会社・山田建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：無駐輪場：空有（無償）バイク置場：空無（無償）※駐輪場フリー区画内にバイク駐車スペースありペット飼育：不可（小動物可、犬猫不可）※管理規約に基づくルーフバルコニー面積：18.85平米
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月7日
次回更新予定	2025年3月20日
取引有効期限	2025年3月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,080万円

ローンの目安: 77,860円/月

管理費: 11,600円/月

修繕積立金: 13,680円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）