木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです
総戸数271戸
3LDK＋WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
明るいLDKで家族団らんを楽しめます
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
寛ぎの時間を紡ぎだす6.0帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
長方形の5.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の4.5帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
豊中エリアの住宅街、緑に彩られた住環境
玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます乾燥機能でガラスも曇りなくピカピカに
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです
総戸数271戸
3LDK＋WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
明るいLDKで家族団らんを楽しめます
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
寛ぎの時間を紡ぎだす6.0帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
長方形の5.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の4.5帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
豊中エリアの住宅街、緑に彩られた住環境
玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます乾燥機能でガラスも曇りなくピカピカに
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソン豊中西緑丘三丁目店
コーヨー豊中緑丘店
イオンタウン豊中緑丘
ペンギンショップ西緑丘店
ひめの歯科
西緑丘新池公園
緑丘（バス停）
少路駅

木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです
総戸数271戸
3LDK＋WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
明るいLDKで家族団らんを楽しめます
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
寛ぎの時間を紡ぎだす6.0帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
長方形の5.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の4.5帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
豊中エリアの住宅街、緑に彩られた住環境
玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます乾燥機能でガラスも曇りなくピカピカに
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソン豊中西緑丘三丁目店
コーヨー豊中緑丘店
イオンタウン豊中緑丘
ペンギンショップ西緑丘店
ひめの歯科
西緑丘新池公園
緑丘（バス停）
少路駅

イトーピア豊中緑丘ロジュマン

4,480万円3LDK / 71.94㎡（21.76坪）

大阪府豊中市緑丘４丁目
大阪モノレール本線少路駅徒歩17分
北大阪急行南北線千里中央駅徒歩25分
阪急電鉄箕面線桜井駅徒歩31分

資料請求・見学予約

緑丘エリアの3LDK、トランクルーム付き

この物件について

販売担当者より
大阪モノレール「少路」駅から徒歩14分のマンションです。マンション近くにバス停もあるため、千里中央駅や豊中駅もアクセスできます。隣にはイオンタウンもありお買い物には便利に利用ができそうです。明るい印象のワイドスパンのリビングは洗面室にもアクセス可能。マンション近くに公園が点在するのもファミリーにぴったりですね。

リノベーション内容

・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年11月22日）

3LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
アルコーブ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン豊中西緑丘三丁目店 120m
コーヨー豊中緑丘店 350m
イオンタウン豊中緑丘 350m
ペンギンショップ西緑丘店 170m
ひめの歯科 110m
西緑丘新池公園 230m
緑丘（バス停） 350m
少路駅 1300m

物件概要

所在地: 大阪府豊中市緑丘４丁目
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上12階建 (地下1階) 6階部分
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 鉄建建設株式会社

専有面積: 71.94㎡（21.76坪）
現況: 空

バルコニー面積: 11.87㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 271戸
その他: 駐車場：空有/月額500～8000円
駐輪場：空有/月額100～200円
バイク置場：空有/月額1000円
ミニバイク置場：空有/月額500円
自治会費：年額1200円
管理人：月～金 9時～17時/土 9時～15時/日 8時～18時※別途コンシェルジュ有
ペット飼育：可 ※体重10キロ、体長50センチ以内の犬猫は可 ※犬・猫・フェレット・ウサギは1住戸合計2匹まで ※鑑賞用の小鳥は1住戸2籠まで

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2008年1月
情報提供日: 2025年3月6日

駐車場: 空有 500円～ 8,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年3月20日

取引有効期限: 2025年3月20日

所在地	大阪府豊中市緑丘４丁目
向き	東
階層	12階建 (地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	71.94㎡（21.76坪）
バルコニー面積	11.87㎡
総戸数	271戸
構造	RC
築年月	2008年1月
駐車場	空有 500円～ 8,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社	鉄建建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額500～8000円駐輪場：空有/月額100～200円バイク置場：空有/月額1000円ミニバイク置場：空有/月額500円自治会費：年額1200円管理人：月～金 9時～17時/土 9時～15時/日 8時～18時※別途コンシェルジュ有ペット飼育：可 ※体重10キロ、体長50センチ以内の犬猫は可 ※犬・猫・フェレット・ウサギは1住戸合計2匹まで ※鑑賞用の小鳥は1住戸2籠まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月6日
次回更新予定	2025年3月20日
取引有効期限	2025年3月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,480万円

ローンの目安: 113,251円/月

管理費: 9,790円/月

修繕積立金: 12,300円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）