広々した約14.7帖のLDKでのびのびと過ごせます
総戸数37戸（1番館のみ）
3LDK＋2WIC
広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
広々とご利用できるキッチンは、毎日のご家族の生活を支える基盤となり家族団欒の一部となります
閉鎖的な浴室に窓を設置、開放感をもたらしてくれます
寛ぎの時間を紡ぎだす6.4帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
いくつあっても嬉しい収納
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用でる5.0帖の洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
リビング隣の約4.5帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺望
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

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広々した約14.7帖のLDKでのびのびと過ごせます
総戸数37戸（1番館のみ）
3LDK＋2WIC
広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
広々とご利用できるキッチンは、毎日のご家族の生活を支える基盤となり家族団欒の一部となります
閉鎖的な浴室に窓を設置、開放感をもたらしてくれます
寛ぎの時間を紡ぎだす6.4帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
いくつあっても嬉しい収納
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用でる5.0帖の洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
リビング隣の約4.5帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺望
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
イオン喜連瓜破駅前店
よしき歯科
喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線)

広々した約14.7帖のLDKでのびのびと過ごせます
総戸数37戸（1番館のみ）
3LDK＋2WIC
広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
広々とご利用できるキッチンは、毎日のご家族の生活を支える基盤となり家族団欒の一部となります
閉鎖的な浴室に窓を設置、開放感をもたらしてくれます
寛ぎの時間を紡ぎだす6.4帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
いくつあっても嬉しい収納
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用でる5.0帖の洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
リビング隣の約4.5帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺望
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
イオン喜連瓜破駅前店
よしき歯科
喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線)

新着

ルイシャトレ平野喜連Ⅰ番館

3,380万円3LDK / 70.3㎡（21.27坪）

大阪府大阪市平野区喜連２丁目
大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩4分
大阪メトロ谷町線平野駅徒歩20分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩25分

資料請求・見学予約

駅まで徒歩4分、暖かな日が差し込む南向きバルコニー

この物件について

販売担当者からのコメント
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩4分のマンションです。お部屋は南向きのバルコニーがある角部屋となっており、風通しもよく、暖かい陽が差し込みます。駅前にはショッピングセンターもあり日常のお買い物も便利です。また大通り沿いにはアパレルブランドや飲食店が建ち並んでいるので、
休日のお買い物も近くで揃えられそうですね。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年11月21日）

3LDK＋2WIC

物件の特徴 / 設備

BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

イオン喜連瓜破駅前店 750m
よしき歯科 350m
喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 470m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区喜連２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 5階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社新井組

専有面積: 70.3㎡（21.27坪）
現況: 空

バルコニー面積: 11.13㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 37戸
その他: 駐車場：空有/月額4000～13000円
駐輪場：空有/月額無償 ※原則1住戸1台まで
バイク置場：空有/月額500円
修繕積立金の変更：検討中 ※改定額未定
管理事務所：月火水金土 9時～16時
ペット飼育：可 ※成獣の状態で概ね肩高50センチ以内の犬猫。ただし1住戸2匹まで
アルコープ面積：5.72平米（約1.73坪）
室外機置場面積：1.17平米（約0.35坪）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2006年8月
情報提供日: 2024年11月29日

駐車場: 空有 4,000円～ 13,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2024年12月8日

取引有効期限: 2024年12月8日

所在地	大阪府大阪市平野区喜連２丁目
向き	南
階層	11階建
間取り	3LDK
専有面積	70.3㎡（21.27坪）
バルコニー面積	11.13㎡
総戸数	37戸
構造	RC
築年月	2006年8月
駐車場	空有 4,000円～ 13,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社新井組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額4000～13000円駐輪場：空有/月額無償 ※原則1住戸1台までバイク置場：空有/月額500円修繕積立金の変更：検討中 ※改定額未定管理事務所：月火水金土 9時～16時ペット飼育：可 ※成獣の状態で概ね肩高50センチ以内の犬猫。ただし1住戸2匹までアルコープ面積：5.72平米（約1.73坪）室外機置場面積：1.17平米（約0.35坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2024年11月29日
次回更新予定	2024年12月8日
取引有効期限	2024年12月8日