木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
総戸数120戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
ゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
廊下はゆったりとした空間にしあげました
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額10000円）
駐輪場（無償）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
エアコン設置済のため引っ越し後も快適に
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
総戸数120戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
ゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
廊下はゆったりとした空間にしあげました
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額10000円）
駐輪場（無償）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
エアコン
防水パン
ローソン戸田上戸田店
セブンイレブン戸田上戸田1丁目店
ファミリーマート戸田駅東口店
アコレ上戸田店
オリンピック戸田店
サンドラッグ戸田新曽店
ビバモール蕨錦町
稲荷木公園

木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
総戸数120戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
ゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
廊下はゆったりとした空間にしあげました
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額10000円）
駐輪場（無償）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
エアコン
防水パン
ローソン戸田上戸田店
セブンイレブン戸田上戸田1丁目店
ファミリーマート戸田駅東口店
アコレ上戸田店
オリンピック戸田店
サンドラッグ戸田新曽店
ビバモール蕨錦町
稲荷木公園

新着

サンマンション戸田

3,380万円3LDK / 61.04㎡（18.46坪）

埼玉県戸田市上戸田１丁目
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩10分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩21分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩22分

資料請求・見学予約

利便性◎快適で落ち着いた都市生活

この物件について

リノベーション担当者より
和室だったお部屋を洋室へ変更し、全体的に使い勝手のよいお部屋に仕上がっています。
フローリングは淡い色合いで、建具・設備はホワイトやグレーを基調とした内装に仕上げていますので、どんな家具とも調和しやすいシンプルで上品な仕上がりになっております。
対面式のカウンターキッチンは手元が見えにくい設計のため、生活感を隠した上品な空間を演出します。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。
ぜひ一度、現地に足を運び、実際の住み心地を体感してみてください。

販売担当者より
JR埼京線「戸田」駅より徒歩10分の立地のマンションです。
都内へのアクセスも良好で、物件周辺は落ち着いた雰囲気となっており、利便性と住環境の両面を兼ね揃えている点が魅力です。
また、徒歩圏内にはコンビニエンスストア、スーパー、ビバモールをはじめ、小・中学校、公園、市役所、文化会館等が揃っており、子育てにも適した立地となっております。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・エアコン新規設置（洋室4.8／1台）
など。
（工事完了日：令和7年3月5日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

BS
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンタキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
敷地内遊場
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン戸田上戸田店 240m
セブンイレブン戸田上戸田1丁目店 450m
ファミリーマート戸田駅東口店 650m
アコレ上戸田店 650m
オリンピック戸田店 750m
サンドラッグ戸田新曽店 550m
ビバモール蕨錦町 500m
稲荷木公園 38m

物件概要

所在地: 埼玉県戸田市上戸田１丁目
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 4階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社長谷川工務店

専有面積: 61.04㎡（18.46坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.12㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 120戸
その他: 駐車場：空無（月額10000円）
バイク置場：空有（月額3000円）
駐輪場：空有（無償）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
一括受電方式導入：有（NextPower株式会社／～2025年3月23日 ※3年毎の自動更新）
大規模修繕の予定：検討中（詳細未定）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1988年2月
情報提供日: 2025年3月7日

駐車場: 空無 10,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年3月20日

取引有効期限: 2025年3月20日

所在地	埼玉県戸田市上戸田１丁目
向き	西
階層	9階建
間取り	3LDK
専有面積	61.04㎡（18.46坪）
バルコニー面積	8.12㎡
総戸数	120戸
構造	RC
築年月	1988年2月
駐車場	空無 10,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額10000円）バイク置場：空有（月額3000円）駐輪場：空有（無償）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）一括受電方式導入：有（NextPower株式会社／～2025年3月23日 ※3年毎の自動更新）大規模修繕の予定：検討中（詳細未定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月7日
次回更新予定	2025年3月20日
取引有効期限	2025年3月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,380万円

ローンの目安: 85,444円/月

管理費: 11,900円/月

修繕積立金: 15,960円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）