施工中
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尼崎D.CグランスクエアSOUTH
6,680万円3LDK / 72.69㎡
兵庫県尼崎市潮江５丁目 ｜ 尼崎駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- 尼崎D.CグランスクエアSOUTH
- 総戸数671戸
- 3LDK＋WIC
- 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
- 眺めの良い20階
- 防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
- エントランス
- 駐車場
- 宅配ボックス
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- 施工中
尼崎D.CグランスクエアSOUTH
6,680万円3LDK / 72.69㎡（21.99坪）
兵庫県尼崎市潮江５丁目ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩5分
阪神電鉄なんば線大物駅 徒歩27分
阪神電鉄なんば線尼崎駅 徒歩31分
駅前充実の生活環境、光あふれる最上階住戸
この物件について
販売担当者より
最寄りの尼崎駅はJR神戸線・宝塚線・東西線が利用でき、大阪駅まで約5分、三ノ宮方面へもスムーズにアクセス可能です。大阪と神戸の中間に位置する立地の良さから、通勤・通学に便利なエリアとして多くの人に選ばれています。駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店、医療機関などが集まり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏に整っているのも魅力です。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・クロス・CF・フローリング張替
・食器洗い乾燥機新規交換
・キッチン一部（コンロ）交換
・水栓新規交換（洗面・キッチン・UB）
・給湯器新規交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・照明取付
など。
（工事完了予定日：令和8年3月20日）
3LDK＋WIC
物件の特徴 / 設備
- CATV
- BS
- CS
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- 対面キッチン
- システムキッチン
- バス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- 床暖房
- オートロック
- モニタ付オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- LDK12畳以上
- LDK15畳以上
- 可動間仕切
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- 全居室収納
- クローゼット2箇所
- シューズボックス
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- エレベーター2基
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置場
- ベランダ
- バルコニー
- 両面バルコニー
- フローリング
- 全室フローリング
- クッションフロア
- フローリング張替
物件周辺情報
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市潮江５丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上20階建 (地下1階) 20階部分
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社
- 間取り
-
3LDK
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 専有面積
- 72.69㎡（21.99坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 11.68㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 671戸
- その他
-
駐車場：空有/月額7200～19500円
駐輪場：空有/月額200円
バイク置場：空有/月額520～1030円
専用利用料：月額972円 ※ホームセキュリティ費用
修繕積立金：月額17590円 ※内訳：団地修繕積立金月額2470円/サウス・ウエスト積立金月額15120円
管理組合協力金：月額2000円※非居住者のみ
自治会費：月額150円
大規模修繕工事の予定：実施中 ※2025年5月～2026年11月20日までの予定
管理人：月～日 9時～翌9時
ペット飼育：可（犬・猫可）※縦50センチ以内、横30センチ以内、高さ40センチ以内のゲージに入る犬または猫のみとする。※1住戸犬猫合わせて2匹まで
- 構造
- SRC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 2014年2月
- 情報提供日
- 2026年2月26日
- 駐車場
- 空有 7,200円 ～ 19,500円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2026年3月21日
- 取引有効期限
- 2026年3月21日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江５丁目 |
|---|---|
| 向き | 南 |
| 階層 | 20階建 (地下1階) |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 | 72.69㎡（21.99坪） |
| バルコニー面積 | 11.68㎡ |
| 総戸数 | 671戸 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 2014年2月 |
| 駐車場 | 空有 7,200円 ～ 19,500円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額7200～19500円 駐輪場：空有/月額200円 バイク置場：空有/月額520～1030円 その他費用：月額1122円 大規模修繕工事の予定：実施中 ペット飼育：可※規約要確認 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年2月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年3月21日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月21日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 6,680万円
- ローンの目安
- 181,643円/月
- 管理費
- 6,560円/月
- 修繕積立金
- 17,590円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
