家族団らんを過ごす、明るく広々とした約16.0帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数78戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ。
南東からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。生活感を感じさせる洗剤のストックやランドリーグッズなどは扉付き収納でスッキリと。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備。
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用。汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に。
リビング隣の洋室は引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースとしてもご利用いただけます。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ。
廊下はゆったりと柔らかい印象の空間にしあげました。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐輪場（無償※2台目以降年額6000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります、
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
すきまレスシンクでお手入れも楽々です。
家族団らんを過ごす、明るく広々とした約16.0帖のLDK。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利。

家族団らんを過ごす、明るく広々とした約16.0帖のLDK。
総戸数78戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南東からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用。汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に。
リビング隣の洋室はリビングの一部としても、お子様のプレイスペースとしてもご利用いただけます
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下はゆったりと柔らかい印象の空間にしあげました。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐輪場（無償※2台目以降年額6000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
家族団らんを過ごす、明るく広々とした約16.0帖のLDK
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
人感センサー
ファミリーマート雑色駅広場前店
オーケーサガン店
三井住友銀行六郷支店
大田区立南六郷小学校
大田区立南六郷中学校
六郷土手河川敷公園
雑色駅
雑色商店街通り

家族団らんを過ごす、明るく広々とした約16.0帖のLDK。
総戸数78戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南東からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用。汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に。
リビング隣の洋室はリビングの一部としても、お子様のプレイスペースとしてもご利用いただけます
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下はゆったりと柔らかい印象の空間にしあげました。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐輪場（無償※2台目以降年額6000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
家族団らんを過ごす、明るく広々とした約16.0帖のLDK
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
人感センサー
ファミリーマート雑色駅広場前店
オーケーサガン店
三井住友銀行六郷支店
大田区立南六郷小学校
大田区立南六郷中学校
六郷土手河川敷公園
雑色駅
雑色商店街通り

メイツ多摩川緑地

5,280万円3LDK / 70.4㎡（21.30坪）

東京都大田区南六郷３丁目
京浜急行電鉄本線雑色駅徒歩12分
京浜急行電鉄大師線鈴木町駅徒歩33分
京浜急行電鉄本線六郷土手駅徒歩15分

資料請求・見学予約

水辺の風景が、子育ての思い出に。

この物件について

リノベーション担当者より
オーク柄の建具、フローリングを採用し、温かみのある内装に仕上げました。
バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や夜間のお洗濯にも便利で安心です。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
京急本線「雑色」駅より徒歩12分の立地のマンションです。
マンション周辺にはスーパーやコンビニ、ドラックストアなどがあり、お買い物に便利です。
共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
5階から臨むリバービューの景色は心を落ち着かせてくれる、そんな眺望が広がって見えます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年4月9日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
2面バルコニー
両面バルコニー
出窓
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート雑色駅広場前店 900m
オーケーサガン店 950m
三井住友銀行六郷支店 900m
大田区立南六郷小学校 400m
大田区立南六郷中学校 400m
六郷土手河川敷公園 140m
雑色駅 950m
雑色商店街通り 1100m

物件概要

所在地: 東京都大田区南六郷３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 5階部分
管理会社: 名鉄コミュニティライフ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 70.4㎡（21.30坪）
現況: 空

バルコニー面積: 14.65㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 78戸
その他: バイク置場：空有（年額18000～36000円）
駐輪場：空有（無償※2台目以降年額6000円）
ペット飼育：不可
大規模修繕の予定：有（内容・時期等の詳細は検討中）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1990年8月
情報提供日: 2025年4月11日

駐車場: 空有 22,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年5月1日

取引有効期限: 2025年5月1日

所在地	東京都大田区南六郷３丁目
向き	南東
階層	11階建
間取り	3LDK
専有面積	70.4㎡（21.30坪）
バルコニー面積	14.65㎡
総戸数	78戸
構造	SRC
築年月	1990年8月
駐車場	空有 22,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：空有（年額18000～36000円）駐輪場：空有（無償※2台目以降年額6000円）ペット飼育：不可大規模修繕の予定：有（内容・時期等の詳細は検討中）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年4月11日
次回更新予定	2025年5月1日
取引有効期限	2025年5月1日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,280万円

ローンの目安: 133,475円/月

管理費: 11,600円/月

修繕積立金: 14,140円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）