広々LDKで家族団らんのひとときを ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数51戸
3LDK＋２WIC
LDKは広々16帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
プライベートな9.8帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
9.8帖の洋室にはゆとりのあるウォークインクローゼットを完備しており、荷物の多い方には嬉しい設備です
広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さです
白を基調とした6.6帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット付きの洋室
温水洗浄便座付きトイレ
5.0帖の洋室はお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
眺望
カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります
駐車場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩19分。
徒歩22分。

広々LDKで家族団らんのひとときを
総戸数51戸
3LDK＋2WIC
LDKは広々16帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
プライベートな9.8帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
9.8帖の洋室にはゆとりのあるウォークインクローゼットを完備しており、荷物の多い方には嬉しい設備です
広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さです
白を基調とした6.6帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット付きの洋室
温水洗浄便座付きトイレ
5.0帖の洋室はお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
眺望
カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります
駐車場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
池田泉州銀行桃山台支店
桃山台駅(北大阪急行電鉄南北線)

広々LDKで家族団らんのひとときを
総戸数51戸
3LDK＋2WIC
LDKは広々16帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
プライベートな9.8帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
9.8帖の洋室にはゆとりのあるウォークインクローゼットを完備しており、荷物の多い方には嬉しい設備です
広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さです
白を基調とした6.6帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット付きの洋室
温水洗浄便座付きトイレ
5.0帖の洋室はお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
眺望
カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります
駐車場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
池田泉州銀行桃山台支店
桃山台駅(北大阪急行電鉄南北線)

新着

緑地公園グリーンハイツ七号棟

3,190万円3LDK / 87.99㎡（26.62坪）

大阪府豊中市東泉丘４丁目
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩22分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩24分
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩31分

資料請求・見学予約

成長を支える豊かな自然、生まれ変わった室内で新生活を

この物件について

販売担当者より
緑豊かな住宅地で、服部緑地公園が徒歩圏にあり、休日は散歩や運動が気軽に楽しめます。交通は桃山台駅からバス7分・バス停徒歩1分と利便性が高く北大阪急行線の為大阪の中心街にも1本ででれるのも魅力です。室内は白基調のフルリフォームを行っており、お部屋が広くかつ明るく見せてくれます。ウォークインクローゼットも２カ所設置している為、荷物が多い方にも安心です。水廻りも一式新しいものに変更をしている為、気持ちよく新生活を始めていただけると思います。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(高温差し湯式)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年6月30日）

3LDK＋２WIC

物件の特徴 / 設備

インターネット接続可
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

池田泉州銀行桃山台支店 1500m
桃山台駅(北大阪急行電鉄南北線) 1700m

物件概要

所在地: 大阪府豊中市東泉丘４丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 4階部分
管理会社: 東洋近畿建物管理株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 錢高組・大末建設・青木建設共同企業体

専有面積: 87.99㎡（26.62坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.24㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 51戸
その他: 駐車場：空無/月額11000～13000円
駐輪場：空有/月額100円
バイク置場：空有/月額200～700円
トランクルーム：空無/月額1420～3980円 ※占有者への貸与期限有り（3年）
有線放送使用料：月額630円
修繕積立金の改定予定：有 ※平米あたり212円に変更（改定前は平米あたり139円）
大規模修繕の予定：検討中
管理人：月～土午前9時～午後5時
ペット飼育：不可

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1991年7月
情報提供日: 2025年7月4日

駐車場: 空無 11,000円～ 13,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年7月11日

取引有効期限: 2025年7月11日

所在地	大阪府豊中市東泉丘４丁目
向き	南西
階層	14階建
間取り	3LDK
専有面積	87.99㎡（26.62坪）
バルコニー面積	7.24㎡
総戸数	51戸
構造	SRC
築年月	1991年7月
駐車場	空無 11,000円～ 13,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社
施工会社	錢高組・大末建設・青木建設共同企業体
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無/月額11000～13000円駐輪場：空有/月額100円バイク置場：空有/月額200～700円トランクルーム：空無/月額1420～3980円 ※占有者への貸与期限有り（3年）有線放送使用料：月額630円修繕積立金の改定予定：有 ※平米あたり212円に変更（改定前は平米あたり139円）大規模修繕の予定：検討中管理人：月～土午前9時～午後5時ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年7月4日
次回更新予定	2025年7月11日
取引有効期限	2025年7月11日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,190万円

ローンの目安: 80,641円/月

管理費: 11,440円/月

修繕積立金: 16,980円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）