やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数95戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
優しい朝の光が差し込む、穏やかで明るい空間です
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
空間デザインを邪魔しないおしゃれな三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は、可動式扉を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイントです
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額12000円）
駐輪場（月額100～200円）
バイク置場（月額1000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
玄関扉
共用部には自動販売機があり飲み物の買い足しに便利です
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
高温差し湯機能付き給湯器、すぐに高温のお湯を足して快適に入浴できます

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数95戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
優しい朝の光が差し込む、穏やかで明るい空間です
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
空間デザインを邪魔しないおしゃれな三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は、可動式扉を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイントです
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額12000円）
駐輪場（月額100～200円）
バイク置場（月額1000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
玄関扉
共用部には自動販売機があり飲み物の買い足しに便利です
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
高温差し湯機能付き給湯器、すぐに高温のお湯を足して快適に入浴できます
ファミリーマート妻屋所沢店
マルエツ所沢御幸町店
TOCOTOCO SQUARE 所沢
マツモトキヨシ所沢プロペ通り店
所沢日吉郵便局
埼玉りそな銀行所沢支店
所沢駅(西武新宿線)
所沢航空記念公園

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数95戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
優しい朝の光が差し込む、穏やかで明るい空間です
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
空間デザインを邪魔しないおしゃれな三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は、可動式扉を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイントです
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額12000円）
駐輪場（月額100～200円）
バイク置場（月額1000円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
玄関扉
共用部には自動販売機があり飲み物の買い足しに便利です
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
高温差し湯機能付き給湯器、すぐに高温のお湯を足して快適に入浴できます
ファミリーマート妻屋所沢店
マルエツ所沢御幸町店
TOCOTOCO SQUARE 所沢
マツモトキヨシ所沢プロペ通り店
所沢日吉郵便局
埼玉りそな銀行所沢支店
所沢駅(西武新宿線)
所沢航空記念公園

エクセルシオール所沢

4,080万円3LDK / 62.42㎡（18.88坪）

埼玉県所沢市御幸町
西武池袋・豊島線所沢駅徒歩8分
西武鉄道新宿線所沢駅徒歩8分
西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩13分

資料請求・見学予約

駅前の新しい便利さを日常に、暮らしのすべてを徒歩圏で

この物件について

リノベーション担当者より
室内はグレージュの木目を基調とした、温もりあふれる空間です。
もともと和室だったリビング横のお部屋を洋室にリノベーション。
引き戸仕様にすることで、開放感のある広いリビングとしてもご利用いただけます。
キッチンは水栓やコンロをグレードアップしたハイグレード仕様。
デザイン性はもちろん、使いやすさにもこだわり、毎日の料理がより楽しくなる設備です。

販売担当者より
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅より徒歩8分の立地にあるマンションです。
駅周辺ではエミテラス所沢、グランエミオ所沢、トコトコスクエアなどの再開発が進み、暮らしやすさが一層向上しています。
地元で親しまれるプロぺ通り商店街や所沢航空記念公園も徒歩圏内にあり、住環境と利便性を兼ね備えたファミリー層に人気のエリアです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(高温差し湯機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年10月2日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
対面キッチン
システムキッチン
ユニットバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
出窓
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート妻屋所沢店 42m
マルエツ所沢御幸町店 54m
TOCOTOCO SQUARE 所沢 350m
マツモトキヨシ所沢プロペ通り店 500m
所沢日吉郵便局 450m
埼玉りそな銀行所沢支店 38m
所沢駅(西武新宿線) 650m
所沢航空記念公園 650m

物件概要

所在地: 埼玉県所沢市御幸町
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上13階建 6階部分
管理会社: 株式会社合人社計画研究所

間取り: 3LDK
施工会社: 佐伯建設工業株式会社

専有面積: 62.42㎡（18.88坪）
現況: 空

バルコニー面積: 11㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 95戸
その他: 駐輪場：空有（月額100～200円）
バイク置場：空無（月額1000円）
ペット飼育：不可

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1999年9月
情報提供日: 2025年10月10日

駐車場: 空有 12,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年11月3日

取引有効期限: 2025年11月3日

所在地	埼玉県所沢市御幸町
向き	東
階層	地上13階建 6階部分
間取り	3LDK
専有面積	62.42㎡（18.88坪）
バルコニー面積	11㎡
総戸数	95戸
構造	SRC
築年月	1999年9月
駐車場	空有 12,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社合人社計画研究所
施工会社	佐伯建設工業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場：空有（月額100～200円）バイク置場：空無（月額1000円）ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年10月10日
次回更新予定	2025年11月3日
取引有効期限	2025年11月3日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,080万円

ローンの目安: 103,139円/月

管理費: 8,600円/月

修繕積立金: 12,800円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）