団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数59戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染むため、こだわりのレイアウトを楽しめます。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうです。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
陽当りの良い洋室はクローゼット付きでリビングとの引き戸を開ければ開放的に。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です。出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめますね。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額15000円）
駐輪場（月額200円）
メールボックス
エレベーター
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうです。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
ワンタッチで給湯できるので家事が楽になりますね。
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
徒歩12分。

団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
総戸数59戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染むため、こだわりのレイアウトを楽しめます。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうです。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
陽当りの良い洋室はクローゼット付きでリビングとの引き戸を開ければ開放的に。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です。出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめますね。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額15000円）
駐輪場（月額200円）
メールボックス
エレベーター
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうです。
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店
まいばすけっとお花茶屋駅前店
Olympicお花茶屋店
お花茶屋駅前郵便局
東京東信用金庫お花茶屋支店
葛飾区立宝木塚小学校
曳舟川親水公園
お花茶屋駅(京成本線)
葛飾区立大道中学校

団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
総戸数59戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染むため、こだわりのレイアウトを楽しめます。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうです。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
陽当りの良い洋室はクローゼット付きでリビングとの引き戸を開ければ開放的に。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です。出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめますね。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額15000円）
駐輪場（月額200円）
メールボックス
エレベーター
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうです。
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店
まいばすけっとお花茶屋駅前店
Olympicお花茶屋店
お花茶屋駅前郵便局
東京東信用金庫お花茶屋支店
葛飾区立宝木塚小学校
曳舟川親水公園
お花茶屋駅(京成本線)
葛飾区立大道中学校

GSハイム堀切菖蒲園

3,480万円3LDK / 57.51㎡（17.40坪）

東京都葛飾区宝町２丁目
京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩6分
京成電鉄本線堀切菖蒲園駅徒歩7分
京成電鉄押上線京成立石駅徒歩27分

資料請求・見学予約

光と風が通り抜ける3面採光の心地よい住まい

この物件について

リノベーション担当者より
グレージュ柄の建具を設置しましたので、明るい内装に仕上げました。
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
設備面でも食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機を新設していますので、快適な新生活を始めていただけます。

販売担当者より
賑やかな都会と離れつつ下町の暖かさと実用的な環境が両立されたエリアです。
お花茶屋駅は「日暮里駅」まで約13分、「京成上野駅」まで約20分と、それぞれ乗換なしでアクセスすることができます。
また、「お花茶屋駅」周辺には3店舗以上スーパーがあり、日々の生活を支えてくれます。
室内は洋室のすべてに出窓と収納があり、明るく過ごしやすいだけでなく実用的な間取りとなっております。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和8年2月27日）

3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
CS
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店 590m
まいばすけっとお花茶屋駅前店 570m
Olympicお花茶屋店 760m
お花茶屋駅前郵便局 520m
東京東信用金庫お花茶屋支店 640m
葛飾区立宝木塚小学校 500m
曳舟川親水公園 980m
お花茶屋駅(京成本線) 630m
葛飾区立大道中学校 910m

物件概要

所在地: 東京都葛飾区宝町２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上6階建 6階部分
管理会社: 保全管財株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 多田建設株式会社

専有面積: 57.51㎡（17.40坪）
現況: 空

バルコニー面積: 5.01㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 59戸
その他

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1984年11月
情報提供日: 2026年4月2日

駐車場: 空有 15,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年4月13日

取引有効期限: 2026年4月13日

所在地	東京都葛飾区宝町２丁目
向き	南
階層	6階建
間取り	3LDK
専有面積	57.51㎡（17.40坪）
バルコニー面積	5.01㎡
総戸数	59戸
構造	RC
築年月	1984年11月
駐車場	空有 15,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	保全管財株式会社
施工会社	多田建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：空有（月額400円※原付のみ）駐輪場：空有（月額200円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月2日
次回更新予定	2026年4月13日
取引有効期限	2026年4月13日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,480万円

ローンの目安: 94,628円/月

管理費: 12,300円/月

修繕積立金: 18,700円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）