自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるDKです
総戸数49戸
3DK＋WIC
使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
またぎやすい高さの浴槽や滑りにくく加工された床など、お子さんからご高齢者まで安心して使える設計のユニットバス
リビング隣の約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
プライベートな5.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトな3.9帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関
人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
細かいアイテムなどの収納に便利なコンパクトな物入
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
リモートワークや勉強机として使えるデスク付き
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
給湯器
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です

自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるDKです
総戸数49戸
3DK＋WIC
使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
またぎやすい高さの浴槽や滑りにくく加工された床など、お子さんからご高齢者まで安心して使える設計のユニットバス
リビング隣の約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
プライベートな5.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトな3.9帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関
人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
細かいアイテムなどの収納に便利なコンパクトな物入
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
リモートワークや勉強机として使えるデスク付き
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
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給湯器
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
ファミリーマート野中北店
スーパーマルハチ野中北店
ドラッグアカカベ新高店
万代淀川新高店
大阪市立十三市民病院
大阪市立野中小学校
神崎川駅(阪急神戸本線)

自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるDKです
総戸数49戸
3DK＋WIC
使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
またぎやすい高さの浴槽や滑りにくく加工された床など、お子さんからご高齢者まで安心して使える設計のユニットバス
リビング隣の約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
プライベートな5.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトな3.9帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関
人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
細かいアイテムなどの収納に便利なコンパクトな物入
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
リモートワークや勉強机として使えるデスク付き
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
給湯器
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
ファミリーマート野中北店
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ドラッグアカカベ新高店
万代淀川新高店
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神崎川駅(阪急神戸本線)

新着

野中北パーク・マンション

1,780万円3DK / 50.16㎡（15.17坪）

大阪府大阪市淀川区野中北１丁目
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩13分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩18分

資料請求・見学予約

梅田に簡単アクセス、閑静な住宅地、ファミリー層に◎

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした建具･設備を採用しましたので、さわやかな内装に仕上がりました。リビングに隣接する洋室（約5.7帖）を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
本物件は、阪急神戸本線、「神崎川」駅徒歩13分、阪急宝塚線、神戸線、京都線「十三」駅徒歩13分に位置するマンションです。近隣には、スーパーマーケット、コンビニがございますのでお買い物に便利です。お部屋は、居室が3室、ウォークインクローゼットがございますのでファミリー層のニーズにいかがでしょうか。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年4月17日）

3DK＋WIC

物件の特徴 / 設備

給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート野中北店 230m
スーパーマルハチ野中北店 370m
ドラッグアカカベ新高店 600m
万代淀川新高店 440m
大阪市立十三市民病院 460m
大阪市立野中小学校 20m
神崎川駅(阪急神戸本線) 1000m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 2階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

間取り: 3DK
施工会社: 三井建設株式会社

専有面積: 50.16㎡（15.17坪）
現況: 空

バルコニー面積: 11.35㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 49戸
その他: 駐車場：空有/月額12000円
駐輪場：空有/月額無償※シール100円/1台
その他費用：月額550円 ※詳細は担当まで
修繕積立金の変更：有 ※12月より月額360円/平米に増額予定

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1984年8月
情報提供日: 2025年1月9日

駐車場: 空有 12,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年1月16日

取引有効期限: 2025年1月16日

所在地	大阪府大阪市淀川区野中北１丁目
向き	西
階層	5階建
間取り	3DK
専有面積	50.16㎡（15.17坪）
バルコニー面積	11.35㎡
総戸数	49戸
構造	RC
築年月	1984年8月
駐車場	空有 12,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
施工会社	三井建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額12000円駐輪場：空有/月額無償※シール100円/1台その他費用：月額550円 ※詳細は担当まで修繕積立金の変更：有 ※12月より月額360円/平米に増額予定
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年1月9日
次回更新予定	2025年1月16日
取引有効期限	2025年1月16日

ローンシミュレーション

販売価格: 1,780万円

ローンの目安: 44,997円/月

管理費: 10,530円/月

修繕積立金: 17,050円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）