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ヒルズ久が原壱番館
7,380万円3LDK / 83.53㎡
東京都大田区久が原５丁目 ｜ 千鳥町駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- ヒルズ久が原壱番館
- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約16.0帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
- 総戸数（全体：447戸／壱番館：216戸）
- 3LDK+WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
- 南からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
- キッチンからリビングの様子が垣間見え、家族と会話ができる人気の高いカウンターキッチン。
- 明るい印象の浴室です。
- バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
- 収納力豊富なウォークインクローゼット。目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
- 採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
- たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます。
- 収納力のあるトイレは、お掃除用具などもスッキリ収納でき、でシンプルできれいな空間を維持できます。
- LDKと続き間の開放感溢れる設計です。
- 2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
- 6階から望む、開けた眺望が魅力的です。
- 住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ。
- カウンタータイプの下足入れを備えた玄関。お客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります。
- 暖かさと気品に満ちたエントランス
- 駐車場（月額21000～23000円）
- 駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
- 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
- メールボックス
- 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
- 住人間のコミュニティが広がる敷地内公園
- 豊かな自然と潤いを享受する中庭
- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約16.0帖のLDK。
- バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
- 採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
- 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
- 生活感を隠せる扉付きの洗濯機置場。
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。
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- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約16.0帖のLDK。
- 総戸数（全体：447戸／壱番館：216戸）
- 3LDK+WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
- 南からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
- キッチンからリビングの様子が垣間見え、家族と会話ができる人気の高いカウンターキッチン。
- 明るい印象の浴室です。
- バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
- 収納力豊富なウォークインクローゼット。目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
- 採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
- たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます。
- 収納力のあるトイレはお掃除用具などもスッキリ収納できるのでシンプルできれいな空間を維持できます。
- LDKと続き間の開放感溢れる設計です。
- 2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
- 6階から望む、開けた眺望が魅力的です。
- 住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ。
- カウンタータイプの下足入れを備えた玄関。
- 暖かさと気品に満ちたエントランス
- 駐車場（月額21000～23000円）
- 駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
- 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
- メールボックス
- 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
- 住人間のコミュニティが広がる敷地内公園
- 豊かな自然と潤いを享受する中庭
- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約16.0帖のLDK。
- バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
- 採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
- モニター付きインターホン
- 給湯器
- 防水パン
- 温水洗浄便座
- ローソン千鳥一丁目店
- セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店
- サミットストア大田千鳥町店
- わかば歯科クリニック
- 千鳥町駅前郵便局
- 三井住友銀行千鳥町出張所
- ちどりいこい公園
- 千鳥町駅
- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約16.0帖のLDK。
- 総戸数（全体：447戸／壱番館：216戸）
- 3LDK+WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
- 南からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
- キッチンからリビングの様子が垣間見え、家族と会話ができる人気の高いカウンターキッチン。
- 明るい印象の浴室です。
- バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
- 収納力豊富なウォークインクローゼット。目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
- 採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
- たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます。
- 収納力のあるトイレはお掃除用具などもスッキリ収納できるのでシンプルできれいな空間を維持できます。
- LDKと続き間の開放感溢れる設計です。
- 2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
- 6階から望む、開けた眺望が魅力的です。
- 住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ。
- カウンタータイプの下足入れを備えた玄関。
- 暖かさと気品に満ちたエントランス
- 駐車場（月額21000～23000円）
- 駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
- 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
- メールボックス
- 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
- 住人間のコミュニティが広がる敷地内公園
- 豊かな自然と潤いを享受する中庭
- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約16.0帖のLDK。
- バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
- 採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
- モニター付きインターホン
- 給湯器
- 防水パン
- 温水洗浄便座
- ローソン千鳥一丁目店
- セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店
- サミットストア大田千鳥町店
- わかば歯科クリニック
- 千鳥町駅前郵便局
- 三井住友銀行千鳥町出張所
- ちどりいこい公園
- 千鳥町駅
ヒルズ久が原壱番館
7,380万円3LDK / 83.53㎡（25.27坪）
東京都大田区久が原５丁目東急池上線千鳥町駅 徒歩12分
東急池上線池上駅 徒歩13分
都営浅草線西馬込駅 東急バス乗車7分、池上警察署停より徒歩3分
［未改装］ファミリーに選ばれる住まい
この物件について
販売担当者より
東急池上線「千鳥町」駅より徒歩12分ほどにあるマンションです。
１～３番館から構成される総戸数447戸の大規模レジデンスで、1番館は216戸です。
駅周辺には生活に必要な施設が一通りそろっています。
共用部には緑が多く、噴水を眺めながら四季を感じられそうです。
日中は管理員、夜間は警備員が常駐しているため、防犯面も安心です。
室内は未改装のため、ご自身でリフォームされたい方にぴったりです。
ぜひ一度ご見学にお越しください。
3LDK+WIC
物件の特徴 / 設備
- CATV
- BS
- 給湯
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 追焚機能
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- LDK15畳以上
- 和室
- 全居室6畳以上
- 可動間仕切
- 全居室収納
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置場
- 玄関ポーチ
- バルコニー
- 2面バルコニー
- 両面バルコニー
- 南面バルコニー
- 一部フローリング
物件周辺情報
-
- ローソン千鳥一丁目店 430m
- セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店 500m
- サミットストア大田千鳥町店 610m
- わかば歯科クリニック 460m
- 千鳥町駅前郵便局 450m
- 三井住友銀行千鳥町出張所 580m
- ちどりいこい公園 230m
- 千鳥町駅 530m
物件概要
- 所在地
- 東京都大田区久が原５丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上15階建 (地下1階) 6階部分
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 間取り
-
3LDK
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 専有面積
- 83.53㎡（25.27坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 21.21㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 447戸
- その他
-
駐輪場（空有／1台目：無償、2台目以降：月額500円※3月に年額6000円分一括徴収）
バイク置場（空有／月額1000円）
トランクルーム（空無／月額2000～7920円※2年に一度空きがあれば抽選を実施。次回は2027年予定）
ペット飼育：可（成長時の体長50cm以内の犬猫・その他小動物等、1住戸につき2匹まで）
修繕積立金変更予定：有（毎年10月に全戸平均1000円値上げ予定）
大規模修繕の予定：検討中（2027年実施目途）
※エレベーター非停止階です
- 構造
- SRC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 1998年11月
- 情報提供日
- 2025年12月28日
- 駐車場
- 空有 23,000円
- 次回更新予定
- 2026年1月4日
- 取引有効期限
- 2026年1月4日
| 所在地 | 東京都大田区久が原５丁目 |
|---|---|
| 向き | 南 |
| 階層 | 地上15階建 (地下1階) 6階部分 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 | 83.53㎡（25.27坪） |
| バルコニー面積 | 21.21㎡ |
| 総戸数 | 447戸 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 駐車場 | 空有 23,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐輪場（空有／1台目：無償、2台目以降：月額500円※3月に年額6000円分一括徴収） バイク置場（空有／月額1000円） トランクルーム（空無／月額2000～7920円※2年に一度空きがあれば抽選を実施。次回は2027年予定） ペット飼育：可（成長時の体長50cm以内の犬猫・その他小動物等、1住戸につき2匹まで） 修繕積立金変更予定：有（毎年10月に全戸平均1000円値上げ予定） 大規模修繕の予定：検討中（2027年実施目途） ※エレベーター非停止階です |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2025年12月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年1月4日 |
| 取引有効期限 | 2026年1月4日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 7,380万円
- ローンの目安
- 186,561円/月
- 管理費
- 12,900円/月
- 修繕積立金
- 21,264円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
