ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.9帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数（全体：447戸／壱番館：216戸）
3LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
南からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
キッチンからリビングの様子が垣間見え、家族と会話ができる人気の高いカウンターキッチン。
明るい印象の浴室です。
ゆとりの広さのプライベートルーム。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能。
LDKと続き間の開放感溢れる設計です。
採光、通風に優れた南面バルコニー。
9階から望む、開けた眺望が魅力的です。
住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ。
カウンタータイプの下足入れを備えた玄関。お客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります。
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額21000～23000円）
駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター停止階の物件です。
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
住人間のコミュニティが広がる敷地内公園
豊かな自然と潤いを享受する中庭
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.9帖のLDK。
ゆとりの広さのプライベートルーム。
採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
同時に調理ができる二口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。

ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.9帖のLDK。
総戸数（全体：447戸／壱番館：216戸）
3LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
南からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
キッチンからリビングの様子が垣間見え、家族と会話ができる人気の高いカウンターキッチン。
明るい印象の浴室です。
ゆとりの広さのプライベートルーム。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能。
LDKと続き間の開放感溢れる設計です。
採光、通風に優れた南面バルコニー。
9階から望む、開けた眺望が魅力的です。
住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ。
カウンタータイプの下足入れを備えた玄関。
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額21000～23000円）
駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
住人間のコミュニティが広がる敷地内公園
豊かな自然と潤いを享受する中庭
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.9帖のLDK。
ゆとりの広さのプライベートルーム。
採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
モニター付きインターホン
給湯器
防水パン
二口ガスコンロ
ステンレスシンク
ローソン千鳥一丁目店
セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店
サミットストア大田千鳥町店
わかば歯科クリニック
千鳥町駅前郵便局
三井住友銀行千鳥町出張所
ちどりいこい公園
千鳥町駅

ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.9帖のLDK。
総戸数（全体：447戸／壱番館：216戸）
3LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
南からの陽光で各部屋が陽だまりのあたたかさ。爽やかな風も満喫できる、穏やかなリビング。
キッチンからリビングの様子が垣間見え、家族と会話ができる人気の高いカウンターキッチン。
明るい印象の浴室です。
ゆとりの広さのプライベートルーム。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能。
LDKと続き間の開放感溢れる設計です。
採光、通風に優れた南面バルコニー。
9階から望む、開けた眺望が魅力的です。
住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ。
カウンタータイプの下足入れを備えた玄関。
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額21000～23000円）
駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
住人間のコミュニティが広がる敷地内公園
豊かな自然と潤いを享受する中庭
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.9帖のLDK。
ゆとりの広さのプライベートルーム。
採光のとれるナチュラルな6.0帖空間。収納もあり、用途多様な洋室です。
モニター付きインターホン
給湯器
防水パン
二口ガスコンロ
ステンレスシンク
ローソン千鳥一丁目店
セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店
サミットストア大田千鳥町店
わかば歯科クリニック
千鳥町駅前郵便局
三井住友銀行千鳥町出張所
ちどりいこい公園
千鳥町駅

新着

ヒルズ久が原壱番館

7,680万円3LDK / 83.5㎡（25.26坪）

東京都大田区久が原５丁目
東急池上線千鳥町駅徒歩12分
東急池上線池上駅徒歩13分
都営浅草線西馬込駅東急バス乗車7分、池上警察署停より徒歩3分

資料請求・見学予約

［未改装］住む方のステータスを高める都会のオアシス

この物件について

販売担当者より
東急池上線「千鳥町」駅より徒歩12分ほどにあるマンションです。
１～３番館から構成される総戸数447戸の大規模レジデンスで、1番館は216戸です。
駅周辺には生活に必要な施設が一通りそろっています。
共用部には緑が多く、噴水を眺めながら四季を感じられそうです。
日中は管理員、夜間は警備員が常駐しているため、防犯面も安心です。
お部屋はエレベーター停止階に位置しており、階段の上り下りいらずで便利にお住まいいただけます。
室内は未改装のため、ご自身でリフォームされたい方にぴったりです。
ぜひ一度ご見学にお越しください。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
給湯
ガスコンロ付
コンロ二口
カウンターキッチン
対面キッチン
追焚機能
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
可動間仕切
ウォークインクローゼット
全居室収納
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
バルコニー
南面バルコニー
一部フローリング

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン千鳥一丁目店 430m
セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店 500m
サミットストア大田千鳥町店 610m
わかば歯科クリニック 460m
千鳥町駅前郵便局 450m
三井住友銀行千鳥町出張所 580m
ちどりいこい公園 230m
千鳥町駅 530m

物件概要

所在地: 東京都大田区久が原５丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 (地下1階) 9階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 83.5㎡（25.26坪）
現況: 空

バルコニー面積: 12.44㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 447戸
その他: 駐輪場（空有／1台目：無償、2台目以降：月額500円※3月に年額6000円分一括徴収）
バイク置場（空有／月額1000円）
トランクルーム（空無／月額2000～7920円※2年に一度空きがあれば抽選を実施。次回は2027年予定）
ペット飼育：可（成長時の体長50cm以内の犬猫・その他小動物等、1住戸につき2匹まで）
修繕積立金変更予定：有（毎年10月に全戸平均1000円値上げ予定）
大規模修繕の予定：検討中（2027年実施目途）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1998年11月
情報提供日: 2025年7月4日

駐車場: 空有 23,000円
次回更新予定: 2025年7月11日

取引有効期限: 2025年7月11日

所在地	東京都大田区久が原５丁目
向き	南
階層	15階建 (地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	83.5㎡（25.26坪）
バルコニー面積	12.44㎡
総戸数	447戸
構造	SRC
築年月	1998年11月
駐車場	空有 23,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場（空有／1台目：無償、2台目以降：月額500円※3月に年額6000円分一括徴収）バイク置場（空有／月額1000円）トランクルーム（空無／月額2000～7920円※2年に一度空きがあれば抽選を実施。次回は2027年予定）ペット飼育：可（成長時の体長50cm以内の犬猫・その他小動物等、1住戸につき2匹まで）修繕積立金変更予定：有（毎年10月に全戸平均1000円値上げ予定）大規模修繕の予定：検討中（2027年実施目途）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年7月4日
次回更新予定	2025年7月11日
取引有効期限	2025年7月11日

ローンシミュレーション

販売価格: 7,680万円

ローンの目安: 194,145円/月

管理費: 12,900円/月

修繕積立金: 20,226円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）