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パークハイツ小豆沢
5,080万円3LDK / 63.07㎡
東京都板橋区小豆沢１丁目 ｜ 本蓮沼駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- パークハイツ小豆沢
- 総戸数271戸
- 3LDK
- ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
- お部屋からの眺望
- エントランスの様子
- 駐車場（月額15000～25000円）
- 駐輪場（1台目 月額無償・2台目より年額12000円）
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- オートロック付きでセキュリティ面も安心
- 館内防犯設備として防犯カメラを完備
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パークハイツ小豆沢
5,080万円3LDK / 63.07㎡（19.08坪）
東京都板橋区小豆沢１丁目都営三田線本蓮沼駅 徒歩8分
都営三田線志村坂上駅 徒歩8分
都営三田線板橋本町駅 徒歩20分
［未改装］総戸数271戸のビッグコミュニティ、子育て世帯に嬉しい住環境
この物件について
販売担当者より
未改装のお部屋です。
リノベーション済み物件と比較的すると予算が抑えられる傾向があり、お好きなようにリフォームすることができる自由性が魅力となっております。
フローリングや壁紙だけではなく、水回りや間取りも変更することで自分だけの贅沢な空間を作り出すことができます。
リフォームのご相談も受け付けていますので気軽にご相談ください。
都営三田線「本蓮沼」「志村坂上」の2駅が利用可能。
大手町までダイレクトに約25分と、都心への軽快なアクセスを確保しながら、駅前の喧騒を離れた落ち着きある住環境が広がります。
管理人による丁寧な清掃とメンテナンスにより、共用部は美しく保たれ、築年数を感じさせない良好な状態を維持。
高い防音性にも配慮され、プライベート性の高い住空間が確保されています。
敷地内の豊かな緑に加え、周辺には図書館や公園、医療機関が点在。
スーパーも身近に揃い、日々の利便性にも優れています。
穏やかな環境の中で、ゆとりある暮らしを実現できる住まいです。
3LDK
物件の特徴 / 設備
物件周辺情報
-
- ファミリーマート小豆沢一丁目店 210m
- まいばすけっと志村1丁目店 300m
- 肉のハナマサ PLUS 板橋志村店 400m
- 板橋蓮沼郵便局 600m
- 板橋区立志村図書館 130m
- 中原公園 37m
- 本蓮沼駅(都営地下鉄 三田線) 700m
- 志村坂上駅 700m
物件概要
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢１丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南西
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上14階建 (地下1階) 7階部分
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 間取り
-
3LDK
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 専有面積
- 63.07㎡（19.08坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 13.16㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 271戸
- その他
-
アルコープ面積：0.72㎡（0.21坪）
駐輪場：空有（1台目無償・2台目より年額12000円）
バイク置場：空有（月額3000～5000円）
ペット飼育：可（1住戸につき2匹まで）※管理規約に基づく
修繕積立金の変更予定：有（2027年1月より15300円）
一括受電方式の導入：有（Next Power株式会社／契約期間 2024年7月31日～2027年7月30日まで）※3年毎の自動更新
- 構造
- SRC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 1995年9月
- 情報提供日
- 2026年4月30日
- 駐車場
- 空有 25,000円
- 次回更新予定
- 2026年5月7日
- 取引有効期限
- 2026年5月7日
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢１丁目 |
|---|---|
| 向き | 南西 |
| 階層 | 14階建 (地下1階) |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 | 63.07㎡（19.08坪） |
| バルコニー面積 | 13.16㎡ |
| 総戸数 | 271戸 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 1995年9月 |
| 駐車場 | 空有 25,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
アルコープ面積：0.72平米（0.21坪） 駐輪場：空有（1台目無償・2台目より年額12000円） バイク置場：空有（月額3000～5000円） ペット飼育：可（1住戸につき2匹まで）※管理規約に基づく 修繕積立金の変更予定：有（2027年1月より15300円） 一括受電方式の導入：有（Next Power株式会社／契約期間 2024年7月31日～2027年7月30日まで）※3年毎の自動更新 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年4月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年5月7日 |
| 取引有効期限 | 2026年5月7日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 5,080万円
- ローンの目安
- 138,136円/月
- 管理費
- 8,100円/月
- 修繕積立金
- 14,350円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
