時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
総戸数117戸
3LDK＋WIC
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
家のどこにいても明るく、安心感のある家
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
5.0帖の和室は子どもの遊び場、来客時の寝室など様々な用途でお使いいただけます
全室に収納スペースがあり便利です
嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な4.2帖の洋室
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
総戸数117戸
3LDK＋WIC
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
家のどこにいても明るく、安心感のある家
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
5.0帖の和室は子どもの遊び場、来客時の寝室など様々な用途でお使いいただけます
全室に収納スペースがあり便利です
嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な4.2帖の洋室
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン高辻葛野西通店
阪急オアシスかどの店
スギ薬局梅津南広町店
京都葛野郵便局
保育所型照隅認定こども園
西京極駅(阪急京都本線)

時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
総戸数117戸
3LDK＋WIC
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
家のどこにいても明るく、安心感のある家
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
5.0帖の和室は子どもの遊び場、来客時の寝室など様々な用途でお使いいただけます
全室に収納スペースがあり便利です
嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な4.2帖の洋室
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン高辻葛野西通店
阪急オアシスかどの店
スギ薬局梅津南広町店
京都葛野郵便局
保育所型照隅認定こども園
西京極駅(阪急京都本線)

新着

ジオ四条桂川ブライトコア

2,980万円3LDK / 64.11㎡（19.39坪）

京都府京都市右京区梅津神田町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩19分

資料請求・見学予約

和を感じられるモダンな部屋、京都で落ち着いた暮らしを

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。各室にクローゼットやウォークインクローゼット、また廊下収納を設けているため、お部屋をすっきり見せることができそうです。細目に織り込んだ斬新なデザインかつ乳白色の畳を採用した和室は、モダンな印象に生まれ変わりました。

販売担当者より
阪急京都本線「西京極」駅まで徒歩19分の立地にあるマンションです。大阪市内、京都市内にアクセス良好です。近隣にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるので生活に便利です。お部屋は3LDK、各居室もしっかりと広さを確保しておりますのでファミリー層を中心にどの世帯の方々にもご使用頂けます。

リノベーション内容

3LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
和室
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン高辻葛野西通店 100m
阪急オアシスかどの店 310m
スギ薬局梅津南広町店 250m
京都葛野郵便局 570m
保育所型照隅認定こども園 280m
西京極駅(阪急京都本線) 1490m

物件概要

所在地: 京都府京都市右京区梅津神田町
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 1階部分
管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社大林組

専有面積: 64.11㎡（19.39坪）
現況: 空

バルコニー面積: 10.8㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 117戸
その他: 駐車場：空有/月額6000円～10000円
バイク置場：空有/月額500円
駐輪場：空有/ラック月額100円平面月額250円施錠月額500円
一括受電：有 ※JCOM電力
管理人：火～土　9時～17時
ペット飼育：不可 ※小鳥魚類のみ可

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2001年3月
情報提供日: 2025年1月9日

駐車場: 空有 6,000円～ 10,000円
次回更新予定: 2025年1月16日

取引有効期限: 2025年1月16日

所在地	京都府京都市右京区梅津神田町
向き	南
階層	11階建
間取り	3LDK
専有面積	64.11㎡（19.39坪）
バルコニー面積	10.8㎡
総戸数	117戸
構造	RC
築年月	2001年3月
駐車場	空有 6,000円～ 10,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社	株式会社大林組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額6000円～10000円バイク置場：空有/月額500円駐輪場：空有/ラック月額100円平面月額250円施錠月額500円一括受電：有 ※JCOM電力管理人：火～土　9時～17時ペット飼育：不可 ※小鳥魚類のみ可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年1月9日
次回更新予定	2025年1月16日
取引有効期限	2025年1月16日

ローンシミュレーション

販売価格: 2,980万円

ローンの目安: 75,332円/月

管理費: 6,300円/月

修繕積立金: 17,310円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）