使い勝手のよい4LDKファミリータイプ
総戸数142戸
4LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
2面採光を確保しており、風通りのよいリビングダイニング
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使えて便利
エントランスの様子
駐車場（月額17000～21000円）
駐輪場（月額100～300円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です

使い勝手のよい4LDKファミリータイプ
総戸数142戸
4LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
2面採光を確保しており、風通りのよいリビングダイニング
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使えて便利
エントランスの様子
駐車場（月額17000～21000円）
駐輪場（月額100～300円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ローソン大泉学園駅前店
Emio石神井公園
トモズ大泉学園店
JA東京あおば東大泉支店
にじいろ保育園東大泉
練馬区立大泉東小学校
大泉学園駅(西武池袋線)
石神井公園駅(西武池袋線)

使い勝手のよい4LDKファミリータイプ
総戸数142戸
4LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
2面採光を確保しており、風通りのよいリビングダイニング
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使えて便利
エントランスの様子
駐車場（月額17000～21000円）
駐輪場（月額100～300円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ローソン大泉学園駅前店
Emio石神井公園
トモズ大泉学園店
JA東京あおば東大泉支店
にじいろ保育園東大泉
練馬区立大泉東小学校
大泉学園駅(西武池袋線)
石神井公園駅(西武池袋線)

新着
価格変更

フォレステージ石神井公園

6,790万円4LDK / 89.93㎡（27.20坪）

東京都練馬区東大泉１丁目
西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩12分
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩13分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩28分

資料請求・見学予約

都心へのアクセス良好！自然と利便性が調和するエリア

この物件について

販売担当者より
西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩12分、「石神井公園」駅から徒歩13分にあるマンションです。
「大泉学園」駅と「石神井公園」駅の中間に位置する、静かで便利な立地が魅力です。
このエリアは、豊かな緑と公園が広がる穏やかな住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好です。
お休みの日には四季折々の風景を楽しみながら、散歩やジョギングを楽しむことができます。
さらに、駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、日常生活に必要な施設も充実しています。
教育施設も多く、子育て世代にも安心な環境が整っています。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室カーペット張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年11月13日）

4LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
玄関収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
出窓
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン大泉学園駅前店 900m
Emio石神井公園 1000m
トモズ大泉学園店 900m
JA東京あおば東大泉支店 900m
にじいろ保育園東大泉 500m
練馬区立大泉東小学校 500m
大泉学園駅(西武池袋線) 1000m
石神井公園駅(西武池袋線) 1200m

物件概要

所在地: 東京都練馬区東大泉１丁目
土地権利: 所有権

向き: -
管理形態: 全部委託

階層: 地上8階建 (地下1階) 4階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 4LDK
施工会社: 大成建設株式会社

専有面積: 89.93㎡（27.20坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.22㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 142戸
その他: バイク置場：空有（月額500～6000円）
駐輪場：空有（月額100～300円）
ペット飼育：不可

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1995年3月
情報提供日: 2025年3月13日

駐車場: 空有 21,000円
次回更新予定: 2025年3月20日

取引有効期限: 2025年3月20日

所在地	東京都練馬区東大泉１丁目
向き	-
階層	8階建 (地下1階)
間取り	4LDK
専有面積	89.93㎡（27.20坪）
バルコニー面積	7.22㎡
総戸数	142戸
構造	RC
築年月	1995年3月
駐車場	空有 21,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	大成建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：空有（月額500～6000円）駐輪場：空有（月額100～300円）ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月13日
次回更新予定	2025年3月20日
取引有効期限	2025年3月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 6,790万円

ローンの目安: 171,646円/月

管理費: 17,900円/月

修繕積立金: 17,010円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）