やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数19戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
出窓が付いた風通しの良いお部屋
いくつあっても嬉しい収納
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
バルコニー
お部屋からの眺望
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（無償）※1住戸1台
駐輪場（月額200円）※1住戸につき2台
不在時でも荷物が受け取れるから安心です
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数19戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
出窓が付いた風通しの良いお部屋
いくつあっても嬉しい収納
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
バルコニー
お部屋からの眺望
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（無償）※1住戸1台
駐輪場（月額200円）※1住戸につき2台
不在時でも荷物が受け取れるから安心です
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オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブンイレブン大田区仲糀谷店
グルメシティ糀谷店
ツルハドラッグ東糀谷店
渡邉医院
大田東糀谷郵便局
さわやか信用金庫東糀谷支店
東糀谷一丁目公園
仲糀谷（バス停）

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数19戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
出窓が付いた風通しの良いお部屋
いくつあっても嬉しい収納
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
バルコニー
お部屋からの眺望
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（無償）※1住戸1台
駐輪場（月額200円）※1住戸につき2台
不在時でも荷物が受け取れるから安心です
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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ツルハドラッグ東糀谷店
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大田東糀谷郵便局
さわやか信用金庫東糀谷支店
東糀谷一丁目公園
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新着

グランイーグル蒲田東

4,180万円3LDK / 53.94㎡（16.32坪）

東京都大田区東糀谷１丁目
京浜急行電鉄空港線大鳥居駅徒歩12分
京浜急行電鉄空港線穴守稲荷駅徒歩21分
京浜急行電鉄空港線糀谷駅徒歩20分

資料請求・見学予約

駐車場専用使用権付き、ファミリーにおすすめ3LDK

この物件について

リノベーション担当者より
リビングに隣接する洋室（約5.0帖）を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
分譲時からの間取りは大きく変更せず、既存を活かしました。
各室にクローゼットを設けて収納力をアップしましたので、お部屋をすっきり見せることができそうです。

販売担当者より
京急空港線「大鳥居」駅より徒歩12分の立地のマンションです。
物件周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日々の生活に便利です。
徒歩5分圏内に東糀谷小学校もありファミリーにもおすすめの物件です。
共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付（LDK）
など。
（工事完了日：令和6年10月4日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット3箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
出窓
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン大田区仲糀谷店 280m
グルメシティ糀谷店 550m
ツルハドラッグ東糀谷店 400m
渡邉医院 450m
大田東糀谷郵便局 300m
さわやか信用金庫東糀谷支店 450m
東糀谷一丁目公園 100m
仲糀谷（バス停） 450m

物件概要

所在地: 東京都大田区東糀谷１丁目
土地権利: 所有権

向き: -
管理形態: 全部委託

階層: 地上7階建 4階部分
管理会社: 株式会社大京アステージ

間取り: 3LDK
施工会社: 不明

専有面積: 53.94㎡（16.32坪）
現況: 空

バルコニー面積: 11.02㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 19戸
その他: 駐車場：専用使用権付き（1住戸1台）
駐輪場：空有（月額200円／1住戸につき2台まで）※自転車シール有、シール代無償
バイク置場：空有（月額500円／1住戸1台まで）
ペット飼育：理事会の承認があれば飼育可能（総会にて飼育細則制定に向け協議中）
大規模修繕の予定：検討中（2025年9月から）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1998年7月
情報提供日: 2025年1月11日

駐車場: 空有無料
契約：契約必須(価格/管理費等に含む)
専用使用権：付
次回更新予定: 2025年1月22日

取引有効期限: 2025年1月22日

所在地	東京都大田区東糀谷１丁目
向き	-
階層	7階建
間取り	3LDK
専有面積	53.94㎡（16.32坪）
バルコニー面積	11.02㎡
総戸数	19戸
構造	RC
築年月	1998年7月
駐車場	空有無料契約：契約必須(価格/管理費等に含む) 専用使用権：付
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	不明
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：専用使用権付き（1住戸1台）駐輪場：空有（月額200円／1住戸につき2台まで）※自転車シール有、シール代無償バイク置場：空有（月額500円／1住戸1台まで）ペット飼育：理事会の承認があれば飼育可能（総会にて飼育細則制定に向け協議中）大規模修繕の予定：検討中（2025年9月から）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年1月11日
次回更新予定	2025年1月22日
取引有効期限	2025年1月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,180万円

ローンの目安: 105,667円/月

管理費: 17,100円/月

修繕積立金: 23,900円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）