家族団らんを過ごす、明るく広々とした約19.8帖のワイドなLDK。
総戸数57戸
4LDK+WIC
2面採光を確保した、光と風が舞うぬくもりのリビング。
リビングから半独立性を持たせたキッチンは機能的で料理に集中ができる空間。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます。
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
約1.7帖のウォークインクローゼット。広々した空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能です。
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に。
光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋。
全居室に繋がるバルコニー。各居室に光注ぐ空間設計。
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそうです。
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用。
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備。電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置しております。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機。

家族団らんを過ごす、明るく広々とした約19.8帖のワイドなLDK。
総戸数57戸
4LDK+WIC
2面採光を確保した、光と風が舞うぬくもりのリビング。
リビングから半独立性を持たせたキッチンは機能的で料理に集中ができる空間。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます。
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
約1.7帖のWIC、広々した空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能です。
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に。
光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋。
全居室に繋がるバルコニー。各居室に光注ぐ空間設計。
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそうです。
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用。
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。
食器洗乾燥機

家族団らんを過ごす、明るく広々とした約19.8帖のワイドなLDK。
総戸数57戸
4LDK+WIC
2面採光を確保した、光と風が舞うぬくもりのリビング。
リビングから半独立性を持たせたキッチンは機能的で料理に集中ができる空間。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます。
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
約1.7帖のWIC、広々した空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能です。
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に。
光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋。
全居室に繋がるバルコニー。各居室に光注ぐ空間設計。
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそうです。
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用。
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。
食器洗乾燥機

東急ドエルアルス武蔵浦和

3,380万円4LDK / 87.9㎡（26.59坪）

埼玉県さいたま市南区内谷６丁目
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩13分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩25分

資料請求・見学予約

生活環境が整っており、子育てにも便利な立地

この物件について

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年10月8日）

4LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
食品庫
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
2面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 2階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 4LDK
施工会社: 住友建設株式会社

専有面積: 87.9㎡（26.59坪）
現況: 空

バルコニー面積: 25.01㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 57戸
その他: 組合費：月額300円
駐車場：空無（月額8000円）
ミニバイク置場：空有（月額500円）
駐輪場：空有（月額100円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
メーターボックス面積：0.66平米（約0.19坪）
エレベーター：無

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1986年9月
情報提供日: 2025年2月21日

駐車場: 空無 8,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年3月14日

取引有効期限: 2025年3月14日

所在地	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目
向き	南東
階層	5階建
間取り	4LDK
専有面積	87.9㎡（26.59坪）
バルコニー面積	25.01㎡
総戸数	57戸
構造	RC
築年月	1986年9月
駐車場	空無 8,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	住友建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	組合費：月額300円駐車場：空無（月額8000円）ミニバイク置場：空有（月額500円）駐輪場：空有（月額100円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）メーターボックス面積：0.66平米（約0.19坪）エレベーター：無
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年2月21日
次回更新予定	2025年3月14日
取引有効期限	2025年3月14日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,380万円

ローンの目安: 85,444円/月

管理費: 15,600円/月

修繕積立金: 19,080円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）