約17.8帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます
総戸数79戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
閉鎖的な浴室に窓を設置、開放感をもたらしてくれます
角部屋の為、窓があり採光のとれる6.2帖のお部屋です
6.2帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.5帖の洋室
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
リビング隣の約4.3帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩3分。
徒歩2分。
徒歩5分。
徒歩5分。
徒歩3分。
徒歩4分。
徒歩4分。
徒歩4分。

約17.8帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます
総戸数79戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
閉鎖的な浴室に窓を設置、開放感をもたらしてくれます
角部屋の為、窓があり採光のとれる6.2帖のお部屋です
6.2帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.5帖の洋室
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
リビング隣の約4.3帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソン吉野一丁目店
シバタ食品
スギ薬局野田阪神店
ウイステ
もりかわ内科クリニック
りそな銀行野田支店
野田駅(阪神本線)
野田阪神駅(Osaka　Metro 千日前線)

約17.8帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます
総戸数79戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
閉鎖的な浴室に窓を設置、開放感をもたらしてくれます
角部屋の為、窓があり採光のとれる6.2帖のお部屋です
6.2帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.5帖の洋室
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
リビング隣の約4.3帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソン吉野一丁目店
シバタ食品
スギ薬局野田阪神店
ウイステ
もりかわ内科クリニック
りそな銀行野田支店
野田駅(阪神本線)
野田阪神駅(Osaka　Metro 千日前線)

新着
価格変更

ネバーランド福島

5,580万円3LDK / 76.56㎡（23.16坪）

大阪府大阪市福島区吉野２丁目
大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線玉川駅徒歩5分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩7分

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駅前商業施設や直結の商店街でお買い物が便利

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートいただけます。白を基調とした建具にダークな色合いの住宅設備を取り入れ、落ち着いた内装に仕上げました。設備面でも、食洗器、浴室乾燥機、床暖房、追い炊き機能がそろっておりますので、一年を通して快適にお住まいいただけます。

販売担当者より
阪神本線「野田」駅をはじめ、大阪メトロ千日前線、JR東西線、JR環状線の各駅まで徒歩10分圏内でアクセス可能なマンションです。新橋筋商店街にも直結しており、雨の日はアーケードを通ることもできます。お部屋はルーフバルコニー付きの角部屋、阪神高速の反対側になります。室内はフルリフォーム済みでそのまますぐにお住まいになれます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年10月16日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット3箇所
シューズボックス
玄関収納
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
バルコニー
ルーフバルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン吉野一丁目店 200m
シバタ食品 150m
スギ薬局野田阪神店 350m
ウイステ 400m
もりかわ内科クリニック 230m
りそな銀行野田支店 280m
野田駅(阪神本線) 250m
野田阪神駅(Osaka　Metro 千日前線) 290m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区吉野２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 13階部分
管理会社: 株式会社カシワバラ・デイズ

間取り: 3LDK
施工会社: 太平工業株式会社

専有面積: 76.56㎡（23.16坪）
現況: 空

バルコニー面積: 16.93㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 79戸
その他: ルーフバルコニー使用料：月額360円
通信費：年額2000円 ※非居住者のみ
駐車場：空有/月額19500円~22500円※2025年2月～一律4000円値上げ予定
駐輪場：空有/上段：月額50円、下段：月額200円、平面：月額500円、屋外：月額300円
ミニバイク置場：空/月額1200円
ペット飼育：可　※1住居当たり1頭羽を限度とする。小鳥（2羽以内）犬猫成長時の体長50センチ以下のもの。
管理人：月~金隔週土曜日　9時~17時

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2002年11月
情報提供日: 2025年3月13日

駐車場: 空有 19,500円～ 27,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年3月20日

取引有効期限: 2025年3月20日

所在地	大阪府大阪市福島区吉野２丁目
向き	南
階層	15階建
間取り	3LDK
専有面積	76.56㎡（23.16坪）
バルコニー面積	16.93㎡
総戸数	79戸
構造	SRC
築年月	2002年11月
駐車場	空有 19,500円～ 27,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ
施工会社	太平工業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	ルーフバルコニー使用料：月額360円通信費：年額2000円 ※非居住者のみ駐車場：空有/月額19500円~22500円※2025年2月～一律4000円値上げ予定駐輪場：空有/上段：月額50円、下段：月額200円、平面：月額500円、屋外：月額300円ミニバイク置場：空/月額1200円ペット飼育：可　※1住居当たり1頭羽を限度とする。小鳥（2羽以内）犬猫成長時の体長50センチ以下のもの。管理人：月~金隔週土曜日　9時~17時
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月13日
次回更新予定	2025年3月20日
取引有効期限	2025年3月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,580万円

ローンの目安: 141,058円/月

管理費: 13,780円/月

修繕積立金: 15,310円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）