※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数82戸
2SLDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
セパレート型キッチンは作業動線が短く効率的にお料理ができます
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様なサービスルーム
いくつあっても嬉しい収納
バルコニー
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
掃除用具や日用品のストック等に便利な廊下収納
メインエントランスの様子
駐車場（月額15000～23000円）
駐輪場（月額200円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
行き届いた管理が感じられる美しい共用空間
共用部にはシアタールームを備え、充実した設備が魅力です
ゴミ置場
玄関前のアルコープは独立感を演出します
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
南向きで明るく、あたたかい陽射しが降り注ぐLDK
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数82戸
2SLDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
セパレート型キッチンは作業動線が短く効率的にお料理ができます
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様なサービスルーム
いくつあっても嬉しい収納
バルコニー
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
掃除用具や日用品のストック等に便利な廊下収納
メインエントランスの様子
駐車場（月額15000～23000円）
駐輪場（月額200円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
行き届いた管理が感じられる美しい共用空間
共用部にはシアタールームを備え、充実した設備が魅力です
ゴミ置場
玄関前のアルコープは独立感を演出します
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
南向きで明るく、あたたかい陽射しが降り注ぐLDK
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート横浜本牧店
食品館あおば本牧店
横浜間門郵便局
こもれび保育園根岸園
横浜市立本牧中学校
本牧山頂公園本牧荒井の丘
山手駅(JR東日本根岸線)

※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数82戸
2SLDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
セパレート型キッチンは作業動線が短く効率的にお料理ができます
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様なサービスルーム
いくつあっても嬉しい収納
バルコニー
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
掃除用具や日用品のストック等に便利な廊下収納
メインエントランスの様子
駐車場（月額15000～23000円）
駐輪場（月額200円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
行き届いた管理が感じられる美しい共用空間
共用部にはシアタールームを備え、充実した設備が魅力です
ゴミ置場
玄関前のアルコープは独立感を演出します
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
南向きで明るく、あたたかい陽射しが降り注ぐLDK
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート横浜本牧店
食品館あおば本牧店
横浜間門郵便局
こもれび保育園根岸園
横浜市立本牧中学校
本牧山頂公園本牧荒井の丘
山手駅(JR東日本根岸線)

グランスイート横濱山手

4,880万円2LDK+S / 66.63㎡（20.16坪）

神奈川県横浜市中区池袋
ＪＲ京浜東北・根岸線山手駅徒歩10分
ＪＲ根岸線山手駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅徒歩21分

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南向きの開放感あるキッチン、閑静な住環境で寛ぐ暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
Ⅱ型キッチンを採用しているので、広い作業スペースと豊富な収納があります。
各所に可動式の棚を設置しましたので、様々なサイズのものを収納できます。
また、やや暗い印象があった廊下には、ダウンライトを1灯増設して明るくしました。

販売担当者より
JR根岸線「山手」駅より徒歩10分。
横浜の趣を残す中区池袋、第一種低層住居専用地域の閑静な高台に佇む「グランスイート横濱山手」。
丸紅旧分譲の品格漂う白亜の外装、吹き抜けの開放感あふれるエントランスロビーが住まう人を優雅に迎えます。
南向き中心の設計により、陽光と心地よい海風を享受できる住環境が、都市の利便と安らぎを両立させます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・床暖房新規交換
など。
（工事完了日：令和8年3月6日）

2SLDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
シアタールーム
アルコーブ
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート横浜本牧店 400m
食品館あおば本牧店 700m
横浜間門郵便局 1000m
こもれび保育園根岸園 600m
横浜市立本牧中学校 900m
本牧山頂公園本牧荒井の丘 650m
山手駅(JR東日本根岸線) 1100m

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市中区池袋
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上10階建 1階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 2LDK+S
施工会社: 株式会社NIPPOコーポレーション

専有面積: 66.63㎡（20.16坪）
現況: 空

バルコニー面積: 9.8㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 82戸
その他: アルコーブ面積：2.76平米（約0.83坪）
室外機置場面積 1.22平米（約0.36坪）
駐輪場：空有（月額200円）
ミニバイク置場（50ccまで）：空無（月額1000円）
ペット飼育：可（成長時体長50cm未満の犬猫、1住戸2匹まで※管理規約に基づく）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2005年2月
情報提供日: 2026年4月23日

駐車場: 空有 23,000円
次回更新予定: 2026年4月30日

取引有効期限: 2026年4月30日

所在地	神奈川県横浜市中区池袋
向き	南
階層	10階建
間取り	2LDK+S
専有面積	66.63㎡（20.16坪）
バルコニー面積	9.8㎡
総戸数	82戸
構造	RC
築年月	2005年2月
駐車場	空有 23,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社NIPPOコーポレーション
現況	空
引き渡し	相談
その他	アルコーブ面積：2.76平米（約0.83坪）室外機置場面積 1.22平米（約0.36坪）駐輪場：空有（月額200円）ミニバイク置場（50ccまで）：空無（月額1000円）ペット飼育：可（成長時体長50cm未満の犬猫、1住戸2匹まで※管理規約に基づく）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月23日
次回更新予定	2026年4月30日
取引有効期限	2026年4月30日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,880万円

ローンの目安: 132,697円/月

管理費: 11,400円/月

修繕積立金: 12,610円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）