やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数61戸
1SLDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
白の建具を採用したお部屋は窓から差し込む陽光をより感じられます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
テレワークにも最適なワークスペース
様々な使用用途のあるサービスルーム
見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
エントランスの様子
駐車場（月額28000～30000円）
駐輪場（年額2000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
音が静かで非常時にも利用できる電気温水器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数61戸
1SLDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
白の建具を採用したお部屋は窓から差し込む陽光をより感じられます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
テレワークにも最適なワークスペース
様々な使用用途のあるサービスルーム
見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
お部屋からの眺望
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
エントランスの様子
駐車場（月額28000～30000円）
駐輪場（年額2000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
音が静かで非常時にも利用できる電気温水器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブン-イレブン文京白山駅前店
まいばすけっと白山駅前店
ココカラファインくすりセイジョー白山店
文京白山下郵便局
ROUGE GORGE（ルージュゴルジュ）(テナント)
愛星幼稚園
小石川植物園
白山駅

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数61戸
1SLDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
白の建具を採用したお部屋は窓から差し込む陽光をより感じられます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
テレワークにも最適なワークスペース
様々な使用用途のあるサービスルーム
見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
お部屋からの眺望
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
エントランスの様子
駐車場（月額28000～30000円）
駐輪場（年額2000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
音が静かで非常時にも利用できる電気温水器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブン-イレブン文京白山駅前店
まいばすけっと白山駅前店
ココカラファインくすりセイジョー白山店
文京白山下郵便局
ROUGE GORGE（ルージュゴルジュ）(テナント)
愛星幼稚園
小石川植物園
白山駅

ライオンズマンション白山

5,580万円1LDK+S / 52.68㎡（15.94坪）

東京都文京区白山４丁目
都営三田線白山駅徒歩3分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩14分

資料請求・見学予約

駅徒歩3分、都会と自然が調和するエリア

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした建具・設備を設置し、さわやかな内装に仕上げました。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。

販売担当者より
都営三田線「白山」駅より徒歩3分の立地のマンションです。
都心部へのアクセスも良好で、日々の通勤・通学に大変便利です。
本物件がある白山エリアは、東京都内でも落ち着きのある文教地区として知られ、歴史的な寺社や緑豊かな公園が点在しています。
近隣には「小石川植物園」や「白山神社」などがあるため、週末には自然を感じながら四季折々の風景を楽しむことが出来そうです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年11月11日）

1SLDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
収納スペース
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブン-イレブン文京白山駅前店 170m
まいばすけっと白山駅前店 250m
ココカラファインくすりセイジョー白山店 170m
文京白山下郵便局 450m
ROUGE GORGE（ルージュゴルジュ）(テナント) 6m
愛星幼稚園 230m
小石川植物園 550m
白山駅 200m

物件概要

所在地: 東京都文京区白山４丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上12階建 8階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 1LDK+S
施工会社: 株式会社間組

専有面積: 52.68㎡（15.94坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.26㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 60戸
その他: 駐車場：月額28000～30000円
駐輪場：年額2000円
バイク置場：空スペース無／月額500～1000円
ペット飼育：不可

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1979年12月
情報提供日: 2025年3月6日

駐車場: 空無 30,000円
契約：契約必須(料金別途)
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年3月13日

取引有効期限: 2025年3月13日

所在地	東京都文京区白山４丁目
向き	南東
階層	12階建
間取り	1LDK+S
専有面積	52.68㎡（15.94坪）
バルコニー面積	7.26㎡
総戸数	60戸
構造	SRC
築年月	1979年12月
駐車場	空無 30,000円契約：契約必須(料金別途) 専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社間組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：月額28000～30000円駐輪場：年額2000円バイク置場：空スペース無／月額500～1000円ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月6日
次回更新予定	2025年3月13日
取引有効期限	2025年3月13日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,580万円

ローンの目安: 141,058円/月

管理費: 10,200円/月

修繕積立金: 13,170円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）