角部屋、最上階で開放感のあるリビング
総戸数67戸
3LDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
内手洗いのあるトイレは床などを汚すことも少なく掃除も楽ちん
洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
収納スペースも充実
南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
13階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
下足入れの向かいには全身鏡付きで身だしなみチェックができます
エントランスの様子
駐車場（月額12000～17000円）
バイク置場（月額2000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ごみ置場
玄関扉
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

角部屋、最上階で開放感のあるリビング
総戸数67戸
3LDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
内手洗いのあるトイレは床などを汚すことも少なく掃除も楽ちん
洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
収納スペースも充実
南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
13階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
下足入れの向かいには全身鏡付きで身だしなみチェックができます
エントランスの様子
駐車場（月額12000～17000円）
バイク置場（月額2000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ごみ置場
玄関扉
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン環八高井戸店
京王ストア八幡山店
マツモトキヨシ八幡山駅前店
八幡山駅前郵便局
みずほ銀行八幡山駅前出張所
八幡山はらっぱ広場
八幡山駅(京王線)
上北沢五丁目（バス）

角部屋、最上階で開放感のあるリビング
総戸数67戸
3LDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
内手洗いのあるトイレは床などを汚すことも少なく掃除も楽ちん
洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
収納スペースも充実
南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
13階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
下足入れの向かいには全身鏡付きで身だしなみチェックができます
エントランスの様子
駐車場（月額12000～17000円）
バイク置場（月額2000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ごみ置場
玄関扉
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン環八高井戸店
京王ストア八幡山店
マツモトキヨシ八幡山駅前店
八幡山駅前郵便局
みずほ銀行八幡山駅前出張所
八幡山はらっぱ広場
八幡山駅(京王線)
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新着

ザ・パークハウス上北沢

8,280万円3LDK / 65.4㎡（19.78坪）

東京都世田谷区上北沢５丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩9分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩12分
京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩12分

資料請求・見学予約

最上階・角部屋、晴天時には富士山も見え眺望良好

この物件について

リノベーション担当者より
陽当たりの良いお部屋のため、明るい印象をさらに生かすべく温かみのある床材を採用しました。
LDKと約4.8帖の洋室の間には可動式の間仕切り「スライドウォールドア」を採用しております。
間仕切りを開けると約18.1帖の広々とした空間が生まれ、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。

販売担当者より
京王線「八幡山」駅より徒歩9分、京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩12分の立地のマンションです。
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなど、生活に便利な施設が揃っています。
本物件は人気の「ザ・パークハウス」シリーズです。
タイル張りの外観で、オートロック付きのエントランスや宅配ボックスなど、設備も充実しています。
お部屋は最上階の角部屋ですので、陽当り・眺望良好です。
ぜひ一度、ご内覧ください。

リノベーション内容

・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・キッチン一部交換
・洗面化粧台一部交換
・ユニットバス一部交換
・トイレ一部交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明一部取付
など。
（工事完了日：令和6年11月1日）

3LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
ディスポーザー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンタキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン環八高井戸店 75m
京王ストア八幡山店 700m
マツモトキヨシ八幡山駅前店 750m
八幡山駅前郵便局 750m
みずほ銀行八幡山駅前出張所 700m
八幡山はらっぱ広場 650m
八幡山駅(京王線) 700m
上北沢五丁目（バス） 130m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上北沢５丁目
土地権利: 所有権

向き: -
管理形態: 全部委託

階層: 地上13階建 13階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 東亜建設工業株式会社

専有面積: 65.4㎡（19.78坪）
現況: 空

バルコニー面積: 9.75㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 67戸
その他: 共視聴設備利用料：月額385円
駐車場：空無（月額12000～17000円）
駐輪場：空無（月額400～2000円）
バイク置場：空無（月額2000円）
ペット飼育：可（犬・猫あわせて1住戸2匹まで（成長時、体長70cm以内、かつ体重10kg以内））※管理規約に基づく
大規模修繕の予定：実施済（2024年12月完了）
一括受電方式導入：有（契約先：中央電力／契約期間：2022年5月1日から2年間）※以降は1年毎の自動更新

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2013年5月
情報提供日: 2025年1月10日

駐車場: 空無 17,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年1月22日

取引有効期限: 2025年1月22日

所在地	東京都世田谷区上北沢５丁目
向き	-
階層	13階建
間取り	3LDK
専有面積	65.4㎡（19.78坪）
バルコニー面積	9.75㎡
総戸数	67戸
構造	RC
築年月	2013年5月
駐車場	空無 17,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	東亜建設工業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	共視聴設備利用料：月額385円駐車場：空無（月額12000～17000円）駐輪場：空無（月額400～2000円）バイク置場：空無（月額2000円）ペット飼育：可（犬・猫あわせて1住戸2匹まで（成長時、体長70cm以内、かつ体重10kg以内））※管理規約に基づく大規模修繕の予定：実施済（2024年12月完了）一括受電方式導入：有（契約先：中央電力／契約期間：2022年5月1日から2年間）※以降は1年毎の自動更新
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年1月10日
次回更新予定	2025年1月22日
取引有効期限	2025年1月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 8,280万円

ローンの目安: 209,313円/月

管理費: 11,450円/月

修繕積立金: 11,780円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）