木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
総戸数59戸
3LDK＋WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
LDKは広々16.5帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
リビング隣の5.1帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.1帖の洋室です
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
温水洗浄便座付きトイレ
様々なインテリアが馴染む5.0帖のナチュラルなお部屋
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
玄関
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね、
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
駐輪場　バイク置場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
設備

木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
総戸数59戸
3LDK＋WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
LDKは広々16.5帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
洋室1
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.1帖の洋室です
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
温水洗浄便座付きトイレ
様々なインテリアが馴染む5.0帖のナチュラルなお部屋
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
玄関
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね、
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
駐輪場／バイク置場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
モニター付きインターフォン　給湯器
ファミリーマート枚方長尾谷町店
フレスト長尾店
業務スーパー長尾店
キリン堂長尾店
池田泉州銀行枚方北支店
長尾駅(JR西日本片町線)

木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
総戸数59戸
3LDK＋WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
LDKは広々16.5帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
洋室1
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.1帖の洋室です
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
温水洗浄便座付きトイレ
様々なインテリアが馴染む5.0帖のナチュラルなお部屋
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
玄関
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね、
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
駐輪場／バイク置場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
モニター付きインターフォン　給湯器
ファミリーマート枚方長尾谷町店
フレスト長尾店
業務スーパー長尾店
キリン堂長尾店
池田泉州銀行枚方北支店
長尾駅(JR西日本片町線)

新着

ランフォルセ長尾

2,490万円3LDK / 67.23㎡（20.34坪）

大阪府枚方市長尾元町１丁目
ＪＲ片町線長尾駅徒歩11分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩16分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩37分

資料請求・見学予約

閑静な住宅街の高台、最上階のため通風・陽当り良好

この物件について

リノベーション担当者より
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。和室だったお部屋は洋室へ変更し、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。人気の高いウォークインクローゼットを新設しましたので、収納力が豊富です。

販売担当者より
JR片町線「長尾」駅まで徒歩11分の立地にあるマンションです。近隣にはスーパー、ドラッグストアがあるので生活に便利です。お部屋は3LDK+WIC、各居室もしっかりと広さを確保しておりますのでファミリー層を中心にどの世帯の方々にもご使用頂けます。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(高温差し湯)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年11月18日）

3LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート枚方長尾谷町店 850m
フレスト長尾店 400m
業務スーパー長尾店 850m
キリン堂長尾店 350m
池田泉州銀行枚方北支店 650m
長尾駅(JR西日本片町線) 900m

物件概要

所在地: 大阪府枚方市長尾元町１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 5階部分
管理会社: 三光企画株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 大日本土木株式会社

専有面積: 67.23㎡（20.34坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.07㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 59戸
その他: 駐車場：空無/月額10000円～12000円
駐輪場：空有/月額200円
バイク置場：空無/50CC 月額500　50CC超月額1000円
管理人：月～水金 9時～17時
※ゴミ置場清掃当番あり
ペット飼育：不可 ※小鳥・魚類のみ可

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1995年3月
情報提供日: 2025年1月9日

駐車場: 空無 10,000円～ 12,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年1月16日

取引有効期限: 2025年1月16日

所在地	大阪府枚方市長尾元町１丁目
向き	南
階層	5階建
間取り	3LDK
専有面積	67.23㎡（20.34坪）
バルコニー面積	8.07㎡
総戸数	59戸
構造	RC
築年月	1995年3月
駐車場	空無 10,000円～ 12,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三光企画株式会社
施工会社	大日本土木株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無/月額10000円～12000円駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空無/50CC 月額500　50CC超月額1000円管理人：月～水金 9時～17時 ※ゴミ置場清掃当番ありペット飼育：不可 ※小鳥・魚類のみ可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年1月9日
次回更新予定	2025年1月16日
取引有効期限	2025年1月16日

ローンシミュレーション

販売価格: 2,490万円

ローンの目安: 62,945円/月

管理費: 8,740円/月

修繕積立金: 9,080円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）