すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
総戸数393戸
3LDK＋WIC
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるLDKです
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
4.8帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
約4.7帖の洋室はウォークインクローゼット付き
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
いくつあっても嬉しい収納
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺めの良い11階
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
敷地内公園
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます乾燥機能でガラスも曇りなくピカピカに
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩3分。
徒歩2分。
徒歩3分。
徒歩3分。
徒歩1分。
徒歩2分。
徒歩1分
徒歩2分。

すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
総戸数393戸
3LDK＋WIC
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるLDKです
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
4.8帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
約4.7帖の洋室はウォークインクローゼット付き
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
いくつあっても嬉しい収納
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺めの良い11階
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
敷地内公園
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
モ来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます乾燥機能でガラスも曇りなくピカピカに
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店
ファミリーマート八尾安中町店
ウエルシア八尾安中店
えのき歯科クリニック
八尾駅前郵便局
大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店
八尾警察署八尾駅前交番
八尾駅(JR西日本関西本線)

すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
総戸数393戸
3LDK＋WIC
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるLDKです
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
4.8帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
約4.7帖の洋室はウォークインクローゼット付き
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
いくつあっても嬉しい収納
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺めの良い11階
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
敷地内公園
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
モ来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます乾燥機能でガラスも曇りなくピカピカに
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店
ファミリーマート八尾安中町店
ウエルシア八尾安中店
えのき歯科クリニック
八尾駅前郵便局
大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店
八尾警察署八尾駅前交番
八尾駅(JR西日本関西本線)

新着
価格変更

ファミールハイツ八尾A棟

2,750万円3LDK / 64.42㎡（19.49坪）

大阪府八尾市安中町３丁目
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分
おおさか東線久宝寺駅徒歩15分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩24分

資料請求・見学予約

「八尾」駅徒歩1分◎12階建11階部分のため陽当り良好

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートいただけます。陽当たりの良いお部屋のため、明るい印象をさらに生かすべくホワイトの建具を採用しましたので、爽やかなお部屋に仕上がりました。各居室の収納に加えてリビング収納、ウォークインクローゼットを新設しましたので荷物の多い方でも安心です。

販売担当者より
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩1分の立地にあるマンションです。近隣にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるので生活に便利です。お部屋は3LDK+WIC、各居室もしっかりと広さを確保しておりますのでファミリー層を中心にどの世帯の方々にもご使用頂けます。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年12月12日）

3LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店 170m
ファミリーマート八尾安中町店 150m
ウエルシア八尾安中店 220m
えのき歯科クリニック 190m
八尾駅前郵便局 67m
大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店 38m
八尾警察署八尾駅前交番 73m
八尾駅(JR西日本関西本線) 120m

物件概要

所在地: 大阪府八尾市安中町３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上12階建 11階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 東海興業株式会社

専有面積: 64.42㎡（19.49坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.7㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 393戸
その他: 駐車場：空有/月額9000円～12000円※敷金三ヶ月分
駐輪場：空有/年額1200円 ※シール代2年毎200円
バイク置場：空有/年額3600円～4800円 ※シール代2年毎200円
管理人：月～土 7時半～18時半
管理協力金：月額500円※外部所有者のみ
ペット飼育：不可 ※小鳥、観賞用魚類は可

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1989年7月
情報提供日: 2025年3月13日

駐車場: 空有 9,000円～ 12,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年3月20日

取引有効期限: 2025年3月20日

所在地	大阪府八尾市安中町３丁目
向き	南東
階層	12階建
間取り	3LDK
専有面積	64.42㎡（19.49坪）
バルコニー面積	8.7㎡
総戸数	393戸
構造	SRC
築年月	1989年7月
駐車場	空有 9,000円～ 12,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	東海興業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額9000円～12000円※敷金三ヶ月分駐輪場：空有/年額1200円 ※シール代2年毎200円バイク置場：空有/年額3600円～4800円 ※シール代2年毎200円管理人：月～土 7時半～18時半管理協力金：月額500円※外部所有者のみペット飼育：不可 ※小鳥、観賞用魚類は可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月13日
次回更新予定	2025年3月20日
取引有効期限	2025年3月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 2,750万円

ローンの目安: 69,518円/月

管理費: 5,500円/月

修繕積立金: 7,470円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）