南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約14.8帖のLDK
総戸数（全体：547戸／C棟：215戸）
3LDK+2WIC+TR+納戸
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽
長方形の洋室は家具の配置もしやすくウォークインクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
白を基調とした広々とした洗面室洗面化粧台の鏡には、くもりシャットミラーを採用
リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペース等にもご利用いただけます
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
採光、通風に優れた南面バルコニー
10階から望む、開けた眺望が魅力的です
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
大容量の可動式シューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額11000～21000円）
駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約14.8帖のLDK
総戸数（全体：547戸／C棟：215戸）
3LDK+2WIC+TR+納戸
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽
長方形の洋室は家具の配置もしやすくウォークインクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただ
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
白を基調とした広々とした洗面室洗面化粧台の鏡には、くもりシャットミラーを採用
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
採光、通風に優れた南面バルコニー
10階から望む、開けた眺望が魅力的です
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
大容量の可動式シューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額11000～21000円）
駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマートひさもと店
マルイファミリー溝口店
ノクティプラザ
つるや内科クリニック
溝ノ口ノクティビル内郵便局
みずほ信託銀行溝ノ口支店
久本鴨居町公園
東急溝の口駅

南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約14.8帖のLDK
総戸数（全体：547戸／C棟：215戸）
3LDK+2WIC+TR+納戸
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽
長方形の洋室は家具の配置もしやすくウォークインクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただ
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
白を基調とした広々とした洗面室洗面化粧台の鏡には、くもりシャットミラーを採用
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
採光、通風に優れた南面バルコニー
10階から望む、開けた眺望が魅力的です
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
大容量の可動式シューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額11000～21000円）
駐輪場（1台目無償、2台目以降月額500円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマートひさもと店
マルイファミリー溝口店
ノクティプラザ
つるや内科クリニック
溝ノ口ノクティビル内郵便局
みずほ信託銀行溝ノ口支店
久本鴨居町公園
東急溝の口駅

メイフェアパークス溝の口C棟

6,980万円3LDK / 76.34㎡（23.09坪）

神奈川県川崎市高津区久本２丁目
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩13分
東急田園都市線溝の口駅徒歩15分
東急大井町線溝の口駅徒歩15分

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多彩な施設が魅力のビッグコミュニティ、理想の暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
陽当たりの良いお部屋のため、明るい印象をさらに生かすべくホワイトオークの建具を採用しましたので、木の温もりを感じる、明るいお部屋に仕上がりました。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。

販売担当者より
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩13分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅より徒歩15分の立地のマンションです。
活気のある駅周辺では生活必需品が全て揃い、お休みの日も充実した生活が送れそうです。
物件まで歩みを進めると、メイフェアパークス溝の口のゲートから続く並木道、丁寧に手入れされたイングリッシュガーデンや公園など、四季折々の自然に迎えられ、住む人の心を和ませてくれます。
全547戸の大規模住戸につき管理体制も良好で、パーティールームや多目的スタジオ等、共用施設も充実しております。
ぜひ一度ご来場くださいませ。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年1月27日）

3LDK+2WIC+TR+納戸

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンタキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
共用パーティールーム
敷地内遊場
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマートひさもと店 700m
マルイファミリー溝口店 1200m
ノクティプラザ 1000m
つるや内科クリニック 850m
溝ノ口ノクティビル内郵便局 1100m
みずほ信託銀行溝ノ口支店 1100m
久本鴨居町公園 250m
東急溝の口駅 1200m

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久本２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上20階建 10階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 3LDK
施工会社: 鹿島建設株式会社　他

専有面積: 76.34㎡（23.09坪）
現況: 空

バルコニー面積: 12.35㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 547戸
その他: メイフェアクラブ会費：月額200円
バイク置場：空有（月額1000円）
駐輪場：空有（1台目無償、2台目以降月額500円）
ペット飼育：可（成長時の体長50cm体重20kg以内の犬及び猫､1住戸につき計2匹まで）
ポーチ面積：4.57平米（約1.38坪）
トランクルーム面積：0.65平米（約0.19坪）
大規模修繕の予定：2026年実施に向けて検討中

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2000年11月
情報提供日: 2025年1月27日

駐車場: 空有 21,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年2月14日

取引有効期限: 2025年2月14日

所在地	神奈川県川崎市高津区久本２丁目
向き	南
階層	20階建
間取り	3LDK
専有面積	76.34㎡（23.09坪）
バルコニー面積	12.35㎡
総戸数	547戸
構造	SRC
築年月	2000年11月
駐車場	空有 21,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	鹿島建設株式会社　他
現況	空
引き渡し	相談
その他	メイフェアクラブ会費：月額200円バイク置場：空有（月額1000円）駐輪場：空有（1台目無償、2台目以降月額500円）ペット飼育：可（成長時の体長50cm体重20kg以内の犬及び猫､1住戸につき計2匹まで）ポーチ面積：4.57平米（約1.38坪）トランクルーム面積：0.65平米（約0.19坪）大規模修繕の予定：2026年実施に向けて検討中
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年1月27日
次回更新予定	2025年2月14日
取引有効期限	2025年2月14日

ローンシミュレーション

販売価格: 6,980万円

ローンの目安: 176,449円/月

管理費: 11,300円/月

修繕積立金: 19,540円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）