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ノア北天満
3,490万円3LDK / 61.6㎡
大阪府大阪市北区天満橋２丁目 ｜ 天満駅- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約12帖のLDK
- 総戸数42戸
- 3LDK＋WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 開放感に満たされる、家族の和み空間
- 使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
- 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
- 光を反射する白を基調とした、より明るさの感じる5.3帖のお部屋
- 収納力たっぷりのウォークインクローゼット付きの洋室
- 白を基調とした広々とした洗面室洗面化粧台の鏡には、くもりシャットミラーを採用
- バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む4.5帖の洋室
- 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
- 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置
- リモートワーク・趣味や収納スペースとしても使える3.6帖の洋室
- 限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納付き
- 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
- リバーサイドに立地
- 玄関
- カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります
- 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
- エントランス
- 駐車場
- 駐輪場
- メールボックス
- エレベーター
- シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
- 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
- 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
- 徒歩7分。
- 徒歩6分。
- 徒歩7分。
- 徒歩9分。
- 徒歩7分。
- 徒歩11分。
- 徒歩7分。
- 徒歩9分。
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- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約12帖のLDK
- 総戸数42戸
- 3LDK＋WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 開放感に満たされる、家族の和み空間
- 使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
- 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
- 光を反射する白を基調とした、より明るさの感じる5.3帖のお部屋
- 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
- 白を基調とした広々とした洗面室洗面化粧台の鏡には、くもりシャットミラーを採用
- バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む4.5帖の洋室
- 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
- 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置
- リモートワーク・趣味や収納スペースとしても使える3.6帖の洋室
- 限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納付き
- 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
- リバーサイドに立地
- 玄関
- カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります
- 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
- エントランス
- 駐車場
- 駐輪場
- メールボックス
- エレベーター
- シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
- 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
- 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
- 阪急オアシス同心店
- ドン・キホーテ天満駅店
- ダイコクドラッグ天満駅前店
- 天神橋筋商店街
- 大阪天神橋三郵便局
- 扇町公園
- 天満駅(JR西日本 大阪環状線)
- 扇町駅(Osaka Metro 堺筋線)
- ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約12帖のLDK
- 総戸数42戸
- 3LDK＋WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 開放感に満たされる、家族の和み空間
- 使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
- 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
- 光を反射する白を基調とした、より明るさの感じる5.3帖のお部屋
- 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
- 白を基調とした広々とした洗面室洗面化粧台の鏡には、くもりシャットミラーを採用
- バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む4.5帖の洋室
- 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
- 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置
- リモートワーク・趣味や収納スペースとしても使える3.6帖の洋室
- 限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納付き
- 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
- リバーサイドに立地
- 玄関
- カウンタータイプの下駄箱はお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は明るい印象が残ります
- 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
- エントランス
- 駐車場
- 駐輪場
- メールボックス
- エレベーター
- シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
- 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
- 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
- 阪急オアシス同心店
- ドン・キホーテ天満駅店
- ダイコクドラッグ天満駅前店
- 天神橋筋商店街
- 大阪天神橋三郵便局
- 扇町公園
- 天満駅(JR西日本 大阪環状線)
- 扇町駅(Osaka Metro 堺筋線)
ノア北天満
3,490万円3LDK / 61.6㎡（18.63坪）
大阪府大阪市北区天満橋２丁目ＪＲ大阪環状線天満駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線扇町駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
天満駅まで徒歩7分、シンプル・コンパクトな3LDK
この物件について
販売担当者より
JR大阪環状線「天満」駅から徒歩7分のほか、各線「天神橋筋六丁目」駅もアクセス可能な立地になっています。築40年超のヴィンテージマンションですが、室内はリノベ済み。使いやすそうなシンプルな3LDK間取りがポイントです。3.6帖の洋室はファミリーの収納スペースとしても利用できそうです。天神橋筋商店街も生活圏内なのでお買い物が楽しくなりそう。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年12月5日）
3LDK＋WIC
物件の特徴 / 設備
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- グリル
- システムキッチン
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- 可動間仕切
- 収納スペース
- 全居室収納
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐輪場
- 全室フローリング
- クッションフロア
物件周辺情報
-
- 阪急オアシス同心店 540m
- ドン・キホーテ天満駅店 410m
- ダイコクドラッグ天満駅前店 560m
- 天神橋筋商店街 650m
- 大阪天神橋三郵便局 500m
- 扇町公園 650m
- 天満駅(JR西日本 大阪環状線) 450m
- 扇町駅(Osaka Metro 堺筋線) 650m
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天満橋２丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 東
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上12階建 (地下1階) 8階部分
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 間取り
-
3LDK
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- 専有面積
- 61.6㎡（18.63坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 10.67㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 72戸
- その他
-
駐車場：空無/月額15000～39000円
駐輪場：空無/年額300円 ※ステッカー有
バイク置場：空無/年額1000円
自治会費：月額100円
役員辞退金：月額2000円
不在所有者協力金：月額500円※外部オーナーのみ
管理人：月～金 9時～17時/土 9時～15時
ペット飼育：不可 ※小鳥・魚類のみ可
- 構造
- SRC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 1980年3月
- 情報提供日
- 2024年12月26日
- 駐車場
- 空無 15,000円 ～ 39,000円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2025年1月24日
- 取引有効期限
- 2025年1月24日
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目 |
|---|---|
| 向き | 東 |
| 階層 | 12階建 (地下1階) |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 | 61.6㎡（18.63坪） |
| バルコニー面積 | 10.67㎡ |
| 総戸数 | 72戸 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 1980年3月 |
| 駐車場 | 空無 15,000円 ～ 39,000円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空無/月額15000～39000円 駐輪場：空無/年額300円 ※ステッカー有 バイク置場：空無/年額1000円 自治会費：月額100円 役員辞退金：月額2000円 不在所有者協力金：月額500円※外部オーナーのみ 管理人：月～金 9時～17時/土 9時～15時 ペット飼育：不可 ※小鳥・魚類のみ可 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2024年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年1月24日 |
| 取引有効期限 | 2025年1月24日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 3,490万円
- ローンの目安
- 88,224円/月
- 管理費
- 9,550円/月
- 修繕積立金
- 8,630円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
