ゆったりとした広さのLDKは約14.6帖
総戸数22戸
3LDK+2WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
全室に収納スペースがあり便利です
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望です
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
駐車場（月額16000～18000円）
駐輪場（年額2400円～4800円）
不在時でも荷物が受け取れるので安心です
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
ゆったりとした広さのLDKは約14.6帖
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

ゆったりとした広さのLDKは約14.6帖
総戸数22戸
3LDK+2WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
全室に収納スペースがあり便利です
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望です
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
駐車場（月額16000～18000円）
駐輪場（年額2400円～4800円）
不在時でも荷物が受け取れるので安心です
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
ゆったりとした広さのLDKは約14.6帖
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
サミットストア千歳台店
ツルハドラッグ世田谷千歳台店
世田谷千歳台郵便局
認定こども園世田谷ベアーズ
世田谷区立塚戸小学校
塚戸公園
千歳烏山駅(京王線)
塚戸小学校(バス停)

ゆったりとした広さのLDKは約14.6帖
総戸数22戸
3LDK+2WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
全室に収納スペースがあり便利です
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お部屋からの眺望です
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
駐車場（月額16000～18000円）
駐輪場（年額2400円～4800円）
不在時でも荷物が受け取れるので安心です
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
ゆったりとした広さのLDKは約14.6帖
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
サミットストア千歳台店
ツルハドラッグ世田谷千歳台店
世田谷千歳台郵便局
認定こども園世田谷ベアーズ
世田谷区立塚戸小学校
塚戸公園
千歳烏山駅(京王線)
塚戸小学校(バス停)

コスモ千歳台エクセラ

5,680万円3LDK / 70.22㎡（21.24坪）

東京都世田谷区千歳台６丁目
小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分
京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩22分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩26分

資料請求・見学予約

開放感溢れる角部屋×光と風が心地よい約29㎡の広々バルコニー

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした建具・設備を設置して、さわやかな内装に仕上げました。
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
お部屋はフルリフォーム済みで、心地よい新生活を送れそうです。

販売担当者より
2つの居室にそれぞれ収納力豊富なWICが付いております。
また、約29平米の広いバルコニーで彩光が取れる角部屋のため、室内は明るく開放的です。
LDKには床暖房を完備しています。
今後、大規模修繕工事の予定（2025年7月～10月）がありバリューアップが期待できます。
是非一度ご覧くださいませ。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・床暖房新規設置
など。
（工事完了日：令和7年2月26日）

3LDK+2WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
L字型バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

サミットストア千歳台店 170m
ツルハドラッグ世田谷千歳台店 100m
世田谷千歳台郵便局 140m
認定こども園世田谷ベアーズ 21m
世田谷区立塚戸小学校 170m
塚戸公園 110m
千歳烏山駅(京王線) 1700m
塚戸小学校(バス停) 220m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区千歳台６丁目
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 3階部分
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 不二建設株式会社

専有面積: 70.22㎡（21.24坪）
現況: 空

バルコニー面積: 29.7㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 22戸
その他: 駐車場：空無（月額16000～18000円）
バイク置場：空無（年額18000円）
駐輪場：空有（年額2400～4800円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
大規模修繕工事：有（2025年7月1日～2025年10月31日）
修繕積立金の変更予定：検討中（時期未定）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2000年6月
情報提供日: 2025年6月23日

駐車場: 空無 18,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年7月14日

取引有効期限: 2025年7月14日

所在地	東京都世田谷区千歳台６丁目
向き	東
階層	5階建
間取り	3LDK
専有面積	70.22㎡（21.24坪）
バルコニー面積	29.7㎡
総戸数	22戸
構造	RC
築年月	2000年6月
駐車場	空無 18,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	不二建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額16000～18000円）バイク置場：空無（年額18000円）駐輪場：空有（年額2400～4800円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕工事：有（2025年7月1日～2025年10月31日）修繕積立金の変更予定：検討中（時期未定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年6月23日
次回更新予定	2025年7月14日
取引有効期限	2025年7月14日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,680万円

ローンの目安: 143,586円/月

管理費: 15,500円/月

修繕積立金: 23,400円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）