落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数85戸
1SSLDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
約6.4帖洋室は、書斎スペースなど様々な用途で利用できます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡
サービスルーム約5.9帖はお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
様々な使用用途のある約4.7帖サービスルーム
収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
バルコニー
眺望
人感センサー付き照明のある玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
給湯器
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
徒歩11分。
徒歩12分。
徒歩16分。
徒歩17分。
徒歩18分。
徒歩13分。
徒歩18分。
徒歩13分。

落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます
総戸数85戸
1SSLDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
約6.4帖洋室は、書斎スペースなど様々な用途で利用できます
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡
サービスルーム約5.9帖はお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
様々な使用用途のある約4.7帖サービスルーム
収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
バルコニー
眺望
人感センサー付き照明のある玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
給湯器
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
ファミリーマート豊中上新田店
キリン堂千中上新田店
社会医療法人純幸会関西メディカル病院
吹田千里郵便局
せんちゅうパル専門店街
池田泉州銀行千里中央支店
千里中央駅(北大阪急行電鉄南北線)
千里中央駅(大阪モノレール線)

落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます
総戸数85戸
1SSLDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
約6.4帖洋室は、書斎スペースなど様々な用途で利用できます
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡
サービスルーム約5.9帖はお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
様々な使用用途のある約4.7帖サービスルーム
収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
バルコニー
眺望
人感センサー付き照明のある玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
給湯器
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
ファミリーマート豊中上新田店
キリン堂千中上新田店
社会医療法人純幸会関西メディカル病院
吹田千里郵便局
せんちゅうパル専門店街
池田泉州銀行千里中央支店
千里中央駅(北大阪急行電鉄南北線)
千里中央駅(大阪モノレール線)

千里中央パーク・ヒルズD棟

3,580万円1LDK+2S / 80.19㎡（24.26坪）

大阪府豊中市上新田１丁目
北大阪急行南北線千里中央駅徒歩13分
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩14分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩26分

資料請求・見学予約

WIC完備◎収納たっぷりの1LDK+2S

この物件について

リノベーション担当者より
17.7帖の広々としたLDKが魅力のお部屋です。また対面キッチンを設置しておりますので、リビングの様子を見ながら作業していただけます。各居室・廊下に収納の設置があるのも魅力の一つで、増えてしまいがちな家族の荷物もすっきりと収納いただけます。

販売担当者より
この地域は、交通の便が良く千里中央駅徒歩圏内で梅田・空港へアクセス抜群。新田小学校が近く子育てしやすく、緑豊かな竹林・公園で環境良好。商業施設・スーパー充実、安全で静かな住宅街。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年12月12日）

1SSLDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
LDK15畳以上
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
クローゼット3箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート豊中上新田店 850m
キリン堂千中上新田店 930m
社会医療法人純幸会関西メディカル病院 1270m
吹田千里郵便局 1330m
せんちゅうパル専門店街 1370m
池田泉州銀行千里中央支店 970m
千里中央駅(北大阪急行電鉄南北線) 1370m
千里中央駅(大阪モノレール線) 1020m

物件概要

所在地: 大阪府豊中市上新田１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 3階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

間取り: 1LDK+2S
施工会社: 株式会社竹中工務店・株式会社奥田組

専有面積: 80.19㎡（24.26坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.28㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 85戸
その他: バルコニー：有※面積確認中
駐車場：空無/月額12000円
駐輪場：空無/月額100～200円※年額一括請求※ステッカー有
ミニバイク置場：空有/月額500円※年額一括請求※ステッカー有
バイク置場：空有/特大バイク・月額1500円、大型バイク・月額1000円※年額一括請求※ステッカー有
転出入管理手数料：3000円※退出時に支払
在外オーナー費用：管理代行料として月額1000円・法人なら月額1200円※非居住者のみ
管理人：常駐※17時半～翌日8時半までは監視業務
ペット飼育：可(犬・猫可)※成長時の体重10キロ以内、体高(肩部の最高点より地上までの垂直な長さ)45センチ以内※1住戸2匹まで※ペットサークル加入必須サークル費用：※犬年額3000円、猫年額1200円

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1982年3月
情報提供日: 2025年12月18日

駐車場: 空無 12,000円
次回更新予定: 2026年1月17日

取引有効期限: 2026年1月17日

所在地	大阪府豊中市上新田１丁目
向き	南西
階層	地上15階建 3階部分
間取り	1LDK+2S
専有面積	80.19㎡（24.26坪）
バルコニー面積	8.28㎡
総戸数	85戸
構造	SRC
築年月	1982年3月
駐車場	空無 12,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店・株式会社奥田組
現況	空
引き渡し	相談
その他	バルコニー：有※面積確認中駐車場：空無/月額12000円駐輪場：空無/月額100～200円※年額一括請求※ステッカー有ミニバイク置場：空有/月額500円※年額一括請求※ステッカー有バイク置場：空有/特大バイク・月額1500円、大型バイク・月額1000円※年額一括請求※ステッカー有転出入管理手数料：3000円※退出時に支払在外オーナー費用：管理代行料として月額1000円・法人なら月額1200円※非居住者のみ管理人：常駐※17時半～翌日8時半までは監視業務ペット飼育：可(犬・猫可)※成長時の体重10キロ以内、体高(肩部の最高点より地上までの垂直な長さ)45センチ以内※1住戸2匹まで※ペットサークル加入必須サークル費用：※犬年額3000円、猫年額1200円
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年12月18日
次回更新予定	2026年1月17日
取引有効期限	2026年1月17日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,580万円

ローンの目安: 90,500円/月

管理費: 9,760円/月

修繕積立金: 11,610円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）