室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
総戸数119戸
2SLDK＋2WIC＋SIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.5帖の洋室
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な4.7帖の洋室
収納便利なウォークインクローゼット付きの4.7帖の洋室
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気のサービスルーム
6.0帖のサービスルームには収納力たっぷりのウォークインクローゼット付き
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お子様にも嬉しい専用庭付き住戸
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
玄関に出しっぱなしになりやすい傘や乳母車などスッキリ収納できるシューズクローク
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
徒歩15分。
徒歩15分。
徒歩14分。
徒歩18分。

室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
総戸数119戸
2SLDK＋2WIC＋SIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.5帖の洋室
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な4.7帖の洋室
収納便利なウォークインクローゼット付きの4.7帖の洋室
トイレ
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気のサービスルーム
6.0帖のサービスルームには収納力たっぷりのウォークインクローゼット付き
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お子様にも嬉しい専用庭付き住戸
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
玄関に出しっぱなしになりやすい傘や乳母車などスッキリ収納できるシューズクローク
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
せんちゅうパル専門店街
千里東町公園
千里中央駅(大阪モノレール線)
千里中央駅(北大阪急行電鉄南北線)

室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
総戸数119戸
2SLDK＋2WIC＋SIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.5帖の洋室
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な4.7帖の洋室
収納便利なウォークインクローゼット付きの4.7帖の洋室
トイレ
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気のサービスルーム
6.0帖のサービスルームには収納力たっぷりのウォークインクローゼット付き
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
お子様にも嬉しい専用庭付き住戸
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
玄関に出しっぱなしになりやすい傘や乳母車などスッキリ収納できるシューズクローク
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
せんちゅうパル専門店街
千里東町公園
千里中央駅(大阪モノレール線)
千里中央駅(北大阪急行電鉄南北線)

新着

千里中央パーク・ヒルズA棟

3,180万円2LDK+S / 75.35㎡（22.79坪）

大阪府豊中市上新田１丁目
北大阪急行南北線千里中央駅徒歩17分
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩14分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩26分

資料請求・見学予約

自然と都会の利便性を兼ねた大規模マンション

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートいただけます。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを新設しましたので、収納力が豊富です。設備面においても食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能等を完備しましたので、快適にお住まいいただけるかと思います。

販売担当者より
北大阪急行線「千里中央」駅より徒歩14分、「桃山台」駅まで徒歩13分の立地のマンションです。「千里中央」駅周辺にはショッピングモールやスーパー、コンビニなどがあり、お買い物に便利な生活環境です。マンション周辺の街路樹は整えられ、自然を身近に感じられる住環境となっております。またペット飼育が認められていますので、大切な家族として一緒に暮らせます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年3月7日）

2SLDK＋2WIC＋SIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
バルコニー
専用庭
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

せんちゅうパル専門店街 1200m
千里東町公園 1200m
千里中央駅(大阪モノレール線) 1140m
千里中央駅(北大阪急行電鉄南北線) 1400m

物件概要

所在地: 大阪府豊中市上新田１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 1階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

間取り: 2LDK+S
施工会社: 株式会社竹中工務店・株式会社奥田組

専有面積: 75.35㎡（22.79坪）
現況: 空

バルコニー面積: 0㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 119戸
その他: バルコニー面積：確認中
駐車場：空無/月額12000円
駐輪場：空有/月額100～200円※年額一括請求
バイク置場：空有/月額1000～1500円※年額一括請求
ミニバイク置場：空有/月額500円※年額一括請求
専用庭使用料：月額630円
管理人：月～土 8時半～17時半/日祝 8時半～17時半 ※17時半～翌日8時半までは夜勤者による監視業務有
ペット飼育：可 ※成長時の体重10キロを超える、または体高45センチを超える犬猫は不可 ※1住戸につき犬猫双方合わせて2匹まで

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1983年2月
情報提供日: 2025年3月7日

駐車場: 空無 12,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年3月20日

取引有効期限: 2025年3月20日

所在地	大阪府豊中市上新田１丁目
向き	南西
階層	15階建
間取り	2LDK+S
専有面積	75.35㎡（22.79坪）
バルコニー面積	0㎡
総戸数	119戸
構造	SRC
築年月	1983年2月
駐車場	空無 12,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店・株式会社奥田組
現況	空
引き渡し	相談
その他	バルコニー面積：確認中駐車場：空無/月額12000円駐輪場：空有/月額100～200円※年額一括請求バイク置場：空有/月額1000～1500円※年額一括請求ミニバイク置場：空有/月額500円※年額一括請求専用庭使用料：月額630円管理人：月～土 8時半～17時半/日祝 8時半～17時半 ※17時半～翌日8時半までは夜勤者による監視業務有ペット飼育：可 ※成長時の体重10キロを超える、または体高45センチを超える犬猫は不可 ※1住戸につき犬猫双方合わせて2匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月7日
次回更新予定	2025年3月20日
取引有効期限	2025年3月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,180万円

ローンの目安: 80,388円/月

管理費: 9,140円/月

修繕積立金: 10,510円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）