ゆったりとした空間を生み出す広々とした約19.7帖のLDK
総戸数179戸
3LDK＋WIC＋SIC
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
広いリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
約6.8帖の洋室ウォークインクローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
白を基調とした約4.9帖の洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
収納もしっかり完備
節水効果が非常に高いタンクレストイレ
長方形の約4.9帖の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
ハーバーランドエリアを一望できます
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
エントランス
駐車場
メールボックス　宅配ボックス
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
エレベーター
ゴミドラム
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩2分。
徒歩3分。
徒歩2分。
徒歩4分。
徒歩2分。
徒歩6分。
徒歩5分。

ゆったりとした空間を生み出す広々とした約19.7帖のLDK
総戸数179戸
3LDK＋WIC＋SIC
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
広いリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
約6.8帖の洋室ウォークインクローゼット付き
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
白を基調とした約4.9帖の洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
収納もしっかり完備
節水効果が非常に高いタンクレストイレ
長方形の約4.9帖の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
ハーバーランドエリアを一望できます
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランス
駐車場
メールボックス　宅配ボックス
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
エレベーター
ゴミドラム
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート神戸ハーバーランド店
業務スーパーハーバーランド店
神戸ハーバーランドumie
神戸ハーバーランドクリニック
神戸ハーバーランド郵便局
神戸駅(JR西日本東海道本線)
ハーバーランド駅(神戸地下鉄海岸線)

ゆったりとした空間を生み出す広々とした約19.7帖のLDK
総戸数179戸
3LDK＋WIC＋SIC
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
広いリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
約6.8帖の洋室ウォークインクローゼット付き
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
白を基調とした約4.9帖の洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
収納もしっかり完備
節水効果が非常に高いタンクレストイレ
長方形の約4.9帖の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
ハーバーランドエリアを一望できます
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランス
駐車場
メールボックス　宅配ボックス
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
エレベーター
ゴミドラム
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート神戸ハーバーランド店
業務スーパーハーバーランド店
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神戸駅(JR西日本東海道本線)
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新着

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド

8,280万円3LDK / 85.78㎡（25.95坪）

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩6分
神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩5分
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩9分

資料請求・見学予約

JR神戸駅徒歩6分。利便性と潤いが調和するハーバーランドエリア

この物件について

販売担当者より
JR神戸駅徒歩6分、ハーバーランド駅徒歩5分、高速神戸駅徒歩9分で交通利便性が非常に良い立地です。周辺には神戸ハーバーランドumie、プロメナ神戸等の商業施設が充実しています。オートロック・宅配ボックス完備で、安心セキュリティが魅力の総戸数179戸の大規模レジデンスです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和7年9月30日）

3LDK＋WIC＋SIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
給湯
ディスポーザー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
洗面所独立
エアコン
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
防犯カメラ
照明器具
LDK18畳以上
トランクルーム
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
クローゼット3箇所
シューズインクローク
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ゲストルーム
アルコーブ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート神戸ハーバーランド店 160m
業務スーパーハーバーランド店 240m
神戸ハーバーランドumie 110m
神戸ハーバーランドクリニック 250m
神戸ハーバーランド郵便局 110m
神戸駅(JR西日本東海道本線) 480m
ハーバーランド駅(神戸地下鉄海岸線) 400m

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
土地権利: 所有権

向き: 北東
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 7階部分
管理会社: 株式会社大京アステージ

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 85.78㎡（25.95坪）
現況: 空

バルコニー面積: 13.27㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 179戸
その他: 駐車場：空有/月額17000～27000円
駐輪場：空有/年額1200～2400円
バイク置場：空有/月額1500～2500円
修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定
管理人：月～金 8時～16時30分
ペット飼育：可（犬・猫可）※成長後の体高40センチ以内、かつ体重10キロ以内　※1住戸2匹まで

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2011年2月
情報提供日: 2026年1月9日

駐車場: 空有 17,000円～ 27,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年1月17日

取引有効期限: 2026年1月17日

所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
向き	北東
階層	地上15階建 7階部分
間取り	3LDK
専有面積	85.78㎡（25.95坪）
バルコニー面積	13.27㎡
総戸数	179戸
構造	RC
築年月	2011年2月
駐車場	空有 17,000円～ 27,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額17000～27000円駐輪場：空有/年額1200～2400円バイク置場：空有/月額1500～2500円修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定管理人：月～金 8時～16時30分ペット飼育：可（犬・猫可）※成長後の体高40センチ以内、かつ体重10キロ以内　※1住戸2匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年1月9日
次回更新予定	2026年1月17日
取引有効期限	2026年1月17日

ローンシミュレーション

販売価格: 8,280万円

ローンの目安: 209,313円/月

管理費: 15,750円/月

修繕積立金: 11,150円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）