広々したLDKには自然と家族が集まります
総戸数31戸
3LDK＋3WIC
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るい15.5帖のLDK
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来る対面キッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
寛ぎの時間を紡ぎだす6.4帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
6.0帖の洋室にはしっかりとした大きさのウォークインクローゼットを完備し、収納スペースも十分
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な6.0帖の洋室です
たっぷり収納できるウォークインクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
内手洗いがあるので、トイレや床などを汚すことも少なく掃除する手間暇の軽減にも役立ちます　
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.5帖の洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット付き
お子様の遊び場にもなる専用庭付き
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
給湯器
足元から心地よく部屋をあたためる、暖房は2ヶ所に分かれており経済的
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩4分。
徒歩14分。
徒歩13分。
徒歩15分。
徒歩13分。
徒歩14分。

広々したLDKには自然と家族が集まります
総戸数31戸
3LDK＋3WIC
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るい15.5帖のLDK
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来る対面キッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
寛ぎの時間を紡ぎだす6.4帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
6.0帖の洋室にはしっかりとした大きさのウォークインクローゼットを完備し、収納スペースも十分
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な6.0帖の洋室です
たっぷり収納できるウォークインクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
内手洗いがあるので、トイレや床などを汚すことも少なく掃除する手間暇の軽減にも役立ちます　
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.5帖の洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット付き
お子様の遊び場にもなる専用庭付き
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
給湯器
足元から心地よく部屋をあたためる、暖房は2ヶ所に分かれており経済的
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン池田城南3丁目店
ダイエー池田駅前店
ステーションN
IKEDIA (イケディア)
スギドラッグ池田駅前店
池田駅(阪急宝塚本線)

広々したLDKには自然と家族が集まります
総戸数31戸
3LDK＋3WIC
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るい15.5帖のLDK
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来る対面キッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
寛ぎの時間を紡ぎだす6.4帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
6.0帖の洋室にはしっかりとした大きさのウォークインクローゼットを完備し、収納スペースも十分
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な6.0帖の洋室です
たっぷり収納できるウォークインクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
内手洗いがあるので、トイレや床などを汚すことも少なく掃除する手間暇の軽減にも役立ちます　
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.5帖の洋室
収納力たっぷりのウォークインクローゼット付き
お子様の遊び場にもなる専用庭付き
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
給湯器
足元から心地よく部屋をあたためる、暖房は2ヶ所に分かれており経済的
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン池田城南3丁目店
ダイエー池田駅前店
ステーションN
IKEDIA (イケディア)
スギドラッグ池田駅前店
池田駅(阪急宝塚本線)

新着

コスモ池田パークフォルム

4,180万円3LDK / 75.08㎡（22.71坪）

大阪府池田市鉢塚１丁目
阪急電鉄宝塚線池田駅徒歩14分
阪急電鉄箕面線石橋阪大前駅徒歩24分
能勢電鉄絹延橋駅徒歩34分

資料請求・見学予約

3WIC付、閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートいただけます。リビングに隣接する洋室を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。また3洋室ともにウォークインクローゼットを完備ましたので、収納力が豊富です。

販売担当者より
阪急宝塚本線「池田」駅より徒歩11分の立地のマンションです。駅周辺にはショッピングモール「IKEDIA」やスーパーマーケット、池田市役所などがございます。マンション周辺には私立病院や保育園、小学校、中学校もあり便利な生活環境となっております。対象不動産には専用庭がついていますので、休日には陽の光を浴びながらドリンク片手に歓談を楽しめそうです。是非一度ご内覧いかがでしょうか。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年3月10日）

3LDK＋3WIC

物件の特徴 / 設備

給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
専用庭
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン池田城南3丁目店 260m
ダイエー池田駅前店 1110m
ステーションN 1040m
IKEDIA (イケディア) 1200m
スギドラッグ池田駅前店 990m
池田駅(阪急宝塚本線) 1100m

物件概要

所在地: 大阪府池田市鉢塚１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上6階建 1階部分
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社土屋組

専有面積: 75.08㎡（22.71坪）
現況: 空

バルコニー面積: 11.66㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 31戸
その他: 駐車場：空有/月額12000～16000円
駐輪場：空有/月額無償～100円 ※2台目以上月額100円/台
バイク置場：空無/月額500円
専用庭使用料：月額390円
管理人：月木午前10時～午後3時まで / 金午前9時～午後2時まで ※休憩時間1時間
ペット飼育：不可 ※小鳥、観賞用魚は可

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2001年4月
情報提供日: 2025年3月10日

駐車場: 空有 12,000円～ 16,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年3月23日

取引有効期限: 2025年3月23日

所在地	大阪府池田市鉢塚１丁目
向き	南
階層	6階建
間取り	3LDK
専有面積	75.08㎡（22.71坪）
バルコニー面積	11.66㎡
総戸数	31戸
構造	RC
築年月	2001年4月
駐車場	空有 12,000円～ 16,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	株式会社土屋組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額12000～16000円駐輪場：空有/月額無償～100円 ※2台目以上月額100円/台バイク置場：空無/月額500円専用庭使用料：月額390円管理人：月木午前10時～午後3時まで / 金午前9時～午後2時まで ※休憩時間1時間ペット飼育：不可 ※小鳥、観賞用魚は可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年3月10日
次回更新予定	2025年3月23日
取引有効期限	2025年3月23日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,180万円

ローンの目安: 105,667円/月

管理費: 10,500円/月

修繕積立金: 15,800円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）