使い勝手のよい3LDKファミリータイプ
総戸数24戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した明るい陽射しが射し込む洋室、引き戸を開けばゆとりのある空間に※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
大容量のクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
ウォークインクローゼット内にはコンセントも設置しており、充電式の掃除機なども収納することもできます
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額16000～17000円）
駐輪場（月額100～300円）
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
24時間いつでもごみを捨てられます
玄関前のアルコープは外部からの視線を遮ることができ、プライバシーを守れます
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
バルコニーに面した明るい陽射しが射し込む洋室、引き戸を開けばゆとりのある空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

使い勝手のよい3LDKファミリータイプ
総戸数24戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した明るい陽射しが射し込む洋室、引き戸を開けばゆとりのある空間に
大容量のクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
ウォークインクローゼット内にはコンセントも設置しており、充電式の掃除機なども収納することもできます
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額16000～17000円）
駐輪場（月額100～300円）
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
24時間いつでもごみを捨てられます
玄関前のアルコープは外部からの視線を遮ることができ、プライバシーを守れます
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
バルコニーに面した明るい陽射しが射し込む洋室、引き戸を開けばゆとりのある空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン板橋成増3丁目店
まいばすけっと地下鉄成増駅前店
MEGAドン・キホーテ成増店
ミヤモト薬局新成増店
板橋成増ヶ丘郵便局
成増保育園
地下鉄成増駅(東京メトロ有楽町線)
成増駅(東武東上本線)

使い勝手のよい3LDKファミリータイプ
総戸数24戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した明るい陽射しが射し込む洋室、引き戸を開けばゆとりのある空間に
大容量のクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
ウォークインクローゼット内にはコンセントも設置しており、充電式の掃除機なども収納することもできます
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額16000～17000円）
駐輪場（月額100～300円）
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
24時間いつでもごみを捨てられます
玄関前のアルコープは外部からの視線を遮ることができ、プライバシーを守れます
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
バルコニーに面した明るい陽射しが射し込む洋室、引き戸を開けばゆとりのある空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン板橋成増3丁目店
まいばすけっと地下鉄成増駅前店
MEGAドン・キホーテ成増店
ミヤモト薬局新成増店
板橋成増ヶ丘郵便局
成増保育園
地下鉄成増駅(東京メトロ有楽町線)
成増駅(東武東上本線)

ファミール成増

5,480万円3LDK / 68.35㎡（20.68坪）

東京都板橋区成増２丁目
東武鉄道東上線成増駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩6分

資料請求・見学予約

利便性と安心が調和する、家族の暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済みで、心地よい新生活を送れそうです。
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
リビングに隣接する洋室（約6.9帖）を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
女性やお子様がいらっしゃる方に人気の高いウォークインクローゼットを2か所新設しましたので、収納力が豊富です。
設備面では、食器洗浄機や浴室乾燥機を新設しましたので、快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
東武東上本線「成増」駅徒歩7分、東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分の立地にあるマンションです。
成増エリアは、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた、ファミリー層に人気の住宅地です。
駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店、金融機関など生活利便施設が充実しており、日々の買い物や外食にも困りません。
さらに、公園や教育施設、医療機関も身近に揃っているため、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年4月8日）

3LDK+2WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
可動間仕切
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
室内洗濯機置場
24時間ゴミ出可
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
アルコーブ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン板橋成増3丁目店 300m
まいばすけっと地下鉄成増駅前店 400m
MEGAドン・キホーテ成増店 350m
ミヤモト薬局新成増店 350m
板橋成増ヶ丘郵便局 400m
成増保育園 350m
地下鉄成増駅(東京メトロ有楽町線) 400m
成増駅(東武東上本線) 550m

物件概要

所在地: 東京都板橋区成増２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 (地下1階) 2階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 戸田建設株式会社・日本コムシス株式会社

専有面積: 68.35㎡（20.68坪）
現況: 空

バルコニー面積: 9.05㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 24戸
その他: 駐輪場：空有（月額100～300円）
バイク置場：無
ペット飼育：可（成長時の体長50cm未満の犬猫、1住戸2匹まで）※管理規約に基づく
アルコーブ面積：0.82平米（約0.24坪）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1992年5月
情報提供日: 2026年4月13日

駐車場: 空有 17,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月22日

取引有効期限: 2026年5月22日

所在地	東京都板橋区成増２丁目
向き	南
階層	5階建 (地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	68.35㎡（20.68坪）
バルコニー面積	9.05㎡
総戸数	24戸
構造	RC
築年月	1992年5月
駐車場	空有 17,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	戸田建設株式会社・日本コムシス株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場：空有（月額100～300円）バイク置場：無ペット飼育：可（成長時の体長50cm未満の犬猫、1住戸2匹まで）※管理規約に基づくアルコーブ面積：0.82平米（約0.24坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月13日
次回更新予定	2026年5月22日
取引有効期限	2026年5月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,480万円

ローンの目安: 149,012円/月

管理費: 16,400円/月

修繕積立金: 27,340円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）