LDKは広々15帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
総戸数113戸
3LDK＋WIC
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね
シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
コンパクトながらクローゼットも備わった4.8帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
収納もしっかり完備
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
リビング隣の4.5帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
4.5帖の洋室はゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩3分。
徒歩2分。
徒歩2分。
徒歩2分。
徒歩2分。
徒歩2分。
徒歩3分。

LDKは広々15帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
総戸数113戸
3LDK＋WIC
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね
シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
コンパクトながらクローゼットも備わった4.8帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
収納もしっかり完備
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
リビング隣の4.5帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
4.5帖の洋室はゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート枚方公園駅前店
フレスコ枚方公園駅前店
きららみらい薬局枚方公園店
よこたデンタルクリニック
はなまる保育園枚方公園
枚方公園駅前郵便局
枚方公園駅(京阪本線)

LDKは広々15帖以上をご用意しました、家族で憩いの場となりますね
総戸数113戸
3LDK＋WIC
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね
シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
コンパクトながらクローゼットも備わった4.8帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
収納もしっかり完備
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
リビング隣の4.5帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
4.5帖の洋室はゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
前面には遮る建物がないので眺望良好です
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート枚方公園駅前店
フレスコ枚方公園駅前店
きららみらい薬局枚方公園店
よこたデンタルクリニック
はなまる保育園枚方公園
枚方公園駅前郵便局
枚方公園駅(京阪本線)

藤和ライブタウン枚方公園

2,880万円3LDK / 69㎡（20.87坪）

大阪府枚方市枚方元町
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩2分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩14分
京阪電気鉄道交野線宮之阪駅徒歩23分

資料請求・見学予約

枚方公園駅から徒歩2分、高台に聳える3LDK

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートいただけます。ウォークインクローゼットを新設して収納力をアップしました。食洗器、浴室乾燥機等、基本的な機能が備わっておりますので、快適にお住まいいただけるかと思います。

販売担当者より
京阪本線「枚方公園」駅から徒歩2分でアクセスできるマンション。斜面に建つため、周囲の戸建てより目線が高いお部屋になります。駅前のロータリーにはスーパーやコンビニ、飲食店が建ち並びます。室内は収納たっぷりの3LDKにリフォームされており、
家具が配置しやすいワイドスパンタイプのリビングダイニングになっています。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年3月21日）

3LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
クローゼット2箇所
シューズボックス
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート枚方公園駅前店 200m
フレスコ枚方公園駅前店 120m
きららみらい薬局枚方公園店 91m
よこたデンタルクリニック 140m
はなまる保育園枚方公園 130m
枚方公園駅前郵便局 160m
枚方公園駅(京阪本線) 180m

物件概要

所在地: 大阪府枚方市枚方元町
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上7階建 2階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社フジタ

専有面積: 69㎡（20.87坪）
現況: 空

バルコニー面積: 9.45㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 113戸
その他: 駐車場：空有/月額12000～1500円
駐輪場：空有/月額100円　※原則1住戸1台まで、空いてたら2台目以降可
ミニバイク置場：空有/月額500円
ペット飼育：可 ※1住戸2頭羽まで。ただし小鳥（5羽いない）観賞用魚類昆虫類はこの限りではない。※成長時の体長が40センチ以上14キロ以上の動物は承認が必要
管理人：月～土 9時～17時

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1996年4月
情報提供日: 2025年6月5日

駐車場: 空有 12,000円～ 15,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年6月27日

取引有効期限: 2025年6月27日

所在地	大阪府枚方市枚方元町
向き	西
階層	7階建
間取り	3LDK
専有面積	69㎡（20.87坪）
バルコニー面積	9.45㎡
総戸数	113戸
構造	RC
築年月	1996年4月
駐車場	空有 12,000円～ 15,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社フジタ
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額12000～1500円駐輪場：空有/月額100円　※原則1住戸1台まで、空いてたら2台目以降可ミニバイク置場：空有/月額500円ペット飼育：可 ※1住戸2頭羽まで。ただし小鳥（5羽いない）観賞用魚類昆虫類はこの限りではない。※成長時の体長が40センチ以上14キロ以上の動物は承認が必要管理人：月～土 9時～17時
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年6月5日
次回更新予定	2025年6月27日
取引有効期限	2025年6月27日

ローンシミュレーション

販売価格: 2,880万円

ローンの目安: 72,804円/月

管理費: 8,200円/月

修繕積立金: 21,290円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）