南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります。 ※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。価格に家具代は含まれておりません。
総戸数65戸
4LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ。
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.7帖の広々LDK。
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
バルコニーに面した明るい主寝室。 ※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。価格に家具代は含まれておりません。
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます。
たっぷり収納できるクローゼット。
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納。
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です。
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
バルコニーから望む、開放的な眺望が魅力です。
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉。
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量。
廊下は柔らかくゆったりとした空間にしあげました。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額10000円）
駐輪場（月額100円）
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります。
バルコニーに面した明るい主寝室。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
音が静かで非常時にも利用できる電気温水器。
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。

南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります。 ※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。
総戸数65戸
4LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.7帖の広々LDK
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
バルコニーに面した明るい主寝室。 ※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
たっぷり収納できるクローゼット
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計
バルコニーから望む、開放的な眺望が魅力です
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
廊下は柔らかくゆったりとした空間にしあげました
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額10000円）
駐輪場（月額100円）
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります。
バルコニーに面した明るい主寝室。
モニター付きインターホン
食洗機
電気温水器
浴室換気乾燥暖房機
防水パン
ローソン市川新井一丁目店
K－fresh新井店
マツモトキヨシ浦安南口駅前店
浦安駅前郵便局
三菱UFJ銀行浦安支店・浦安駅前支店
市川市立新井小学校
ねむのき公園
浦安駅

南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります。 ※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。
総戸数65戸
4LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約15.7帖の広々LDK
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
バルコニーに面した明るい主寝室。 ※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
たっぷり収納できるクローゼット
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計
バルコニーから望む、開放的な眺望が魅力です
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
廊下は柔らかくゆったりとした空間にしあげました
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額10000円）
駐輪場（月額100円）
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります。
バルコニーに面した明るい主寝室。
モニター付きインターホン
食洗機
電気温水器
浴室換気乾燥暖房機
防水パン
ローソン市川新井一丁目店
K－fresh新井店
マツモトキヨシ浦安南口駅前店
浦安駅前郵便局
三菱UFJ銀行浦安支店・浦安駅前支店
市川市立新井小学校
ねむのき公園
浦安駅

新着
価格変更

シャルム浦安

3,180万円4LDK / 76.8㎡（23.23坪）

千葉県市川市新井１丁目
東京メトロ東西線浦安駅徒歩18分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩20分
都営新宿線一之江駅徒歩25分

資料請求・見学予約

広がる景色と陽光、家族の笑顔あふれる住空間

この物件について

リノベーション担当者より
角部屋で眺望・日照良好なお部屋です。
4部屋確保されており、各居室に収納を設けておりますのでファミリーの皆さまにも使いやすい間取りとなっております。
お部屋はフルリフォーム済みで、新たに食器洗い乾燥機及び浴室乾燥機を設置いたしましたので、気持ちよく新生活をはじめていただけるかと思います。
ぜひ一度内覧にお越しください。

販売担当者より
東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩18分の立地にあるマンションです。
「浦安」駅は快速の停車駅で、「大手町」「飯田橋」「西船橋」など都心のビジネス街にも短時間でアクセス可能です。
休日は駅ナカ施設や、車で15分ほどの位置にあるテーマパーク等、多彩にお楽しみいただけます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・電気温水器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年3月18日）

4LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
2面バルコニー
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン市川新井一丁目店 600m
K－fresh新井店 550m
マツモトキヨシ浦安南口駅前店 1300m
浦安駅前郵便局 1200m
三菱UFJ銀行浦安支店・浦安駅前支店 1300m
市川市立新井小学校 350m
ねむのき公園 500m
浦安駅 1200m

物件概要

所在地: 千葉県市川市新井１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 5階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 4LDK
施工会社: 株式会社長谷川工務店

専有面積: 76.8㎡（23.23坪）
現況: 空

バルコニー面積: 26.83㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 65戸
その他: 自治会費：6か月毎の徴収
駐車場：空無（月額10000円）
バイク置場：空有（月額200～400円）
駐輪場：空有（月額100円）
ペット飼育：可（成長時の体高おおむね40cm以内の犬猫小動物、1住戸につき合計2匹まで）
管理費・修繕積立金の変更予定：検討中（金額・時期等詳細未定）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1980年8月
情報提供日: 2025年7月3日

駐車場: 空無 10,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年7月10日

取引有効期限: 2025年7月10日

所在地	千葉県市川市新井１丁目
向き	南東
階層	9階建
間取り	4LDK
専有面積	76.8㎡（23.23坪）
バルコニー面積	26.83㎡
総戸数	65戸
構造	SRC
築年月	1980年8月
駐車場	空無 10,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	自治会費：6か月毎の徴収駐車場：空無（月額10000円）バイク置場：空有（月額200～400円）駐輪場：空有（月額100円）ペット飼育：可（成長時の体高おおむね40cm以内の犬猫小動物、1住戸につき合計2匹まで）管理費・修繕積立金の変更予定：検討中（金額・時期等詳細未定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年7月3日
次回更新予定	2025年7月10日
取引有効期限	2025年7月10日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,180万円

ローンの目安: 80,388円/月

管理費: 8,960円/月

修繕積立金: 15,614円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）