角部屋で開放感のあるLDK ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数71戸
4LDK+3WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
家族の会話が弾み、お料理の間も子どもに目配りが出来ます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ドレッサー機能を持たせた洗面化粧台プラン、朝の支度もスムーズに
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
収納便利なウォークインクローゼット完備
3面バルコニーと3面採光で光そそぐ空間設計
四季折々を感じる事が出来る眺望
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額15000～20000円）
駐輪場（月額300円※ラック上段のみ無料）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋で開放感のあるLDK
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に

角部屋で開放感のあるLDK
総戸数71戸
4LDK+3WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
家族の会話が弾み、お料理の間も子どもに目配りが出来ます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ドレッサー機能を持たせた洗面化粧台プラン、朝の支度もスムーズに
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
収納便利なウォークインクローゼット完備
3面バルコニーと3面採光で光そそぐ空間設計
四季折々を感じる事が出来る眺望
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額15000～20000円）
駐輪場（月額300円※ラック上段のみ無料）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋で開放感のあるLDK
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
ローソンストア100亀有南口店
まいばすけっと亀有ゆうろーど店
イトーヨーカドー亀有駅前店
亀有リリオ弐番館
ウエルシア亀有駅前店
亀有郵便局
三菱UFJ銀行亀有支店
亀有駅(JR東日本常磐線)

角部屋で開放感のあるLDK
総戸数71戸
4LDK+3WIC
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
家族の会話が弾み、お料理の間も子どもに目配りが出来ます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ドレッサー機能を持たせた洗面化粧台プラン、朝の支度もスムーズに
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
収納便利なウォークインクローゼット完備
3面バルコニーと3面採光で光そそぐ空間設計
四季折々を感じる事が出来る眺望
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額15000～20000円）
駐輪場（月額300円※ラック上段のみ無料）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋で開放感のあるLDK
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
ローソンストア100亀有南口店
まいばすけっと亀有ゆうろーど店
イトーヨーカドー亀有駅前店
亀有リリオ弐番館
ウエルシア亀有駅前店
亀有郵便局
三菱UFJ銀行亀有支店
亀有駅(JR東日本常磐線)

アールヴェール亀有

6,580万円4LDK / 83.45㎡（25.24坪）

東京都葛飾区亀有２丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩9分
京成電鉄押上線青砥駅徒歩25分
京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩25分

資料請求・見学予約

角部屋×3面彩光、心地よさ広がる寛ぎの空間

この物件について

リノベーション担当者より
建具と設備はホワイトで統一し、さわやかな内装に仕上げました。
和室だったお部屋は洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
また、お風呂は追焚機能付きの給湯器を新設しましたので、いつでも暖かいお湯につかれます。

販売担当者より
JR常磐線「亀有」駅より徒歩9分にある、タイル貼りが特徴のマンションです。
本物件より徒歩10分の場所には「アリオ亀有」があり、日々のお買い物やお出かけに便利です。
お部屋は角部屋で３方向にバルコニーがあり、光や風を取り入れることができそうです。
また、各居室に収納があり、うち3つはウォークインクローゼットのため、収納面でも安心です。
フルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけます。
ぜひ一度ご見学にお越しください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・床暖房新規設置
など。
（工事完了日：令和7年3月24日）

4LDK+3WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
対面キッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
3面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソンストア100亀有南口店 400m
まいばすけっと亀有ゆうろーど店 400m
イトーヨーカドー亀有駅前店 800m
亀有リリオ弐番館 750m
ウエルシア亀有駅前店 650m
亀有郵便局 500m
三菱UFJ銀行亀有支店 700m
亀有駅(JR東日本常磐線) 800m

物件概要

所在地: 東京都葛飾区亀有２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上8階建 2階部分
管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート

間取り: 4LDK
施工会社: 飛鳥建設株式会社

専有面積: 83.45㎡（25.24坪）
現況: 空

バルコニー面積: 22.98㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 71戸
その他: 駐車場：空無（月額15000～20000円）
バイク置場：空無（月額800円）
駐輪場：空有（月額300円※ラック上段のみ無料）
ペット飼育：可（抱きかかえること又はケージ等に入れることが可能な小型犬および猫合わせて2匹まで）
ポーチ面積：7.63平米（約2.30坪）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2002年7月
情報提供日: 2025年6月1日

駐車場: 空無 20,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年6月28日

取引有効期限: 2025年6月28日

所在地	東京都葛飾区亀有２丁目
向き	南東
階層	8階建
間取り	4LDK
専有面積	83.45㎡（25.24坪）
バルコニー面積	22.98㎡
総戸数	71戸
構造	RC
築年月	2002年7月
駐車場	空無 20,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社	飛鳥建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額15000～20000円）バイク置場：空無（月額800円）駐輪場：空有（月額300円※ラック上段のみ無料）ペット飼育：可（抱きかかえること又はケージ等に入れることが可能な小型犬および猫合わせて2匹まで）ポーチ面積：7.63平米（約2.30坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年6月1日
次回更新予定	2025年6月28日
取引有効期限	2025年6月28日

ローンシミュレーション

販売価格: 6,580万円

ローンの目安: 166,338円/月

管理費: 11,300円/月

修繕積立金: 19,070円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）