※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。価格に家具代は含まれておりません。
総戸数132戸
２LDK+２WIC+SIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
家族団らんを過ごす、明るく広々とした約15.0帖のLDK
開放感溢れる対面式キッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。価格に家具代は含まれておりません。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
節水効果が高いタンクレストイレ
陽当り良好な南西側ワイドバルコニー
バルコニーから多摩川が一望できます
玄関をすっきり片付けられるシューズインクローゼット
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額30000～32500円）
駐輪場（月額300～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
安らぎをもたらしてくれる中庭付きマンション
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる、嬉しいディスポーザー付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使えて便利
LDKも広々として暮らしやすい間取りです
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
徒歩6分。

※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。価格に家具代は含まれておりません。
総戸数132戸
２LDK+２WIC+SIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
家族団らんを過ごす、明るく広々とした約15.0帖のLDK
開放感溢れる対面式キッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。価格に家具代は含まれておりません。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
節水効果が高いタンクレストイレ
陽当り良好な南東側ワイドバルコニー
バルコニーから多摩川が一望できます
玄関をすっきり片付けられるシューズインクローゼット
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額30000～32500円）
駐輪場（月額300～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
安らぎをもたらしてくれる中庭付きマンション
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる、嬉しいディスポーザー付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使えて便利
LDKも広々として暮らしやすい間取りです
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ファミマ二子玉川店
二子玉川ライズショッピングセンター
二子玉川蔦屋家電
二子玉川駅(東急電鉄大井町線)
二子玉川駅（バス）

※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。価格に家具代は含まれておりません。
総戸数132戸
２LDK+２WIC+SIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
家族団らんを過ごす、明るく広々とした約15.0帖のLDK
開放感溢れる対面式キッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
※本画像はCGであり現地に家具は置かれておりません。価格に家具代は含まれておりません。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
節水効果が高いタンクレストイレ
陽当り良好な南東側ワイドバルコニー
バルコニーから多摩川が一望できます
玄関をすっきり片付けられるシューズインクローゼット
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額30000～32500円）
駐輪場（月額300～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
安らぎをもたらしてくれる中庭付きマンション
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる、嬉しいディスポーザー付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使えて便利
LDKも広々として暮らしやすい間取りです
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ファミマ二子玉川店
二子玉川ライズショッピングセンター
二子玉川蔦屋家電
二子玉川駅(東急電鉄大井町線)
二子玉川駅（バス）

プラウド二子玉川

16,700万円2LDK / 63.48㎡（19.20坪）

東京都世田谷区玉川１丁目
東急田園都市線二子玉川駅徒歩2分
東急大井町線二子玉川駅徒歩2分
東急田園都市線二子新地駅徒歩12分

資料請求・見学予約

［新築未入居］2024年7月築、WIC2箇所・SIC完備

この物件について

販売担当者より
2024年7月築、新築未入居のお部屋です。
田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩2分の好立地。
駅周辺にはショッピングモールや映画館、クリニックが揃い、利便性に優れながらも、多摩川の自然を身近に感じられる住環境です。
プラウドシリーズならではの高級感漂うエントランスが迎えるマンションは、ラウンジや屋上テラス、個室のプライベートブースなど共用施設が充実（一部有償）。
ペット飼育可能で、大切な家族と一緒に暮らせます。
室内はシューズインクローゼットとウォークインクローゼットを2つ完備し、収納スペースが豊富です。
また、奥行き2.0ｍのワイドバルコニーからは多摩川が一望できます。是非一度ご覧ください。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

２LDK+２WIC+SIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
ディスポーザー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
エアコン
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
可動間仕切
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
バルコニー
フローリング
全室フローリング

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミマ二子玉川店 280m
二子玉川ライズショッピングセンター 260m
二子玉川蔦屋家電 400m
二子玉川駅(東急電鉄大井町線) 300m
二子玉川駅（バス） 400m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上12階建 7階部分
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 西武建設株式会社

専有面積: 63.48㎡（19.20坪）
現況: 空

バルコニー面積: 10.8㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 132戸
その他: enecoQシステム料金：月額1694円
駐車場：空無（月額30000～32500円）
駐輪場：空有（月額300～1000円）
バイク置場：空有（月額4000円）
ペット飼育：可（1住戸に犬猫2匹まで※細則有）
一括受電方式の導入：有（契約先：野村不動産パートナーズ株式会社／契約期間：2024年10月～2034年10月まで）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2024年7月
情報提供日: 2025年4月10日

駐車場: 空無 32,500円
次回更新予定: 2025年4月28日

取引有効期限: 2025年4月28日

所在地	東京都世田谷区玉川１丁目
向き	南西
階層	12階建
間取り	2LDK
専有面積	63.48㎡（19.20坪）
バルコニー面積	10.8㎡
総戸数	132戸
構造	RC
築年月	2024年7月
駐車場	空無 32,500円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	西武建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	enecoQシステム料金：月額1694円駐車場：空無（月額30000～32500円）駐輪場：空有（月額300～1000円）バイク置場：空有（月額4000円）ペット飼育：可（1住戸に犬猫2匹まで※細則有）一括受電方式の導入：有（契約先：野村不動産パートナーズ株式会社／契約期間：2024年10月～2034年10月まで）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年4月10日
次回更新予定	2025年4月28日
取引有効期限	2025年4月28日

ローンシミュレーション

販売価格: 16,700万円

ローンの目安: 422,165円/月

管理費: 22,850円/月

修繕積立金: 13,900円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）