※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数120戸
2LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
白を基調にした清潔感溢れるLDK
コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の約5.1帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
バルコニーに面した明るいお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランスの様子
駐車場（月額18000円）
駐輪場（大人 1000円、子供500円）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
徒歩3分。

※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数120戸
2LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
白を基調にした清潔感溢れるLDK
コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の約5.1帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
バルコニーに面した明るいお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランスの様子
駐車場（月額18000円）
駐輪場（大人 1000円、子供500円）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート二俣川北口店
西友二俣川店
そうてつローゼンジョイナステラス二俣川店
ジョイナステラス二俣川
ドン・キホーテ二俣川店
横浜二俣川郵便局
三井住友銀行二俣川支店
二俣川駅(相鉄本線)

※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数120戸
2LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
白を基調にした清潔感溢れるLDK
コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の約5.1帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
バルコニーに面した明るいお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
エントランスの様子
駐車場（月額18000円）
駐輪場（大人 1000円、子供500円）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート二俣川北口店
西友二俣川店
そうてつローゼンジョイナステラス二俣川店
ジョイナステラス二俣川
ドン・キホーテ二俣川店
横浜二俣川郵便局
三井住友銀行二俣川支店
二俣川駅(相鉄本線)

グレーシア二俣川

4,680万円2LDK / 51.61㎡（15.61坪）

神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目
相模鉄道本線二俣川駅徒歩2分
相模鉄道いずみ野線二俣川駅徒歩2分
相模鉄道いずみ野線南万騎が原駅徒歩23分

資料請求・見学予約

二俣川駅徒歩2分、利便性が魅力の快適レジデンス

この物件について

リノベーション担当者より
リビングに隣接する洋室（約5.2帖）を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。
各室にクローゼットを設けて収納力をアップしましたので、お部屋をすっきり見せることができそうです。

販売担当者より
相鉄本線「二俣川」駅徒歩2分のマンションです。
下層フロアには商業施設「アルコット二俣川」があり、利便性に優れた住環境です。
共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、安心のセキュリティ体制を整えています。
ぜひご来場いただき、住みやすさをご体感ください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年11月19日）

2LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート二俣川北口店 130m
西友二俣川店 400m
そうてつローゼンジョイナステラス二俣川店 220m
ジョイナステラス二俣川 200m
ドン・キホーテ二俣川店 110m
横浜二俣川郵便局 400m
三井住友銀行二俣川支店 220m
二俣川駅(相鉄本線) 140m

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目
土地権利: 所有権

向き: 北東
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 (地下2階) 8階部分
管理会社: 株式会社相鉄リビングサポート

間取り: 2LDK
施工会社: フジタ・相鉄建設共同企業体

専有面積: 51.61㎡（15.61坪）
現況: 空

バルコニー面積: 9.79㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 120戸
その他: 管理費内訳：全体3200円／住宅6000円
修繕積立金内訳：全体9000円／住宅10825円
組合運営費：月額200円（全体100円／住宅100円）
損害保険：月額1100円（全体100円／住宅1000円）
駐輪場：空有（月額大人1000円、子供500円）
バイク置場：無　
トランクルーム：空無（月額3000円）
ペット飼育：不可
管理費の変更予定：検討中（全体管理費）
大規模修繕の予定：有（2028年実施予定）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1996年4月
情報提供日: 2025年11月27日

駐車場: 空有 18,000円
次回更新予定: 2025年12月19日

取引有効期限: 2025年12月19日

所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目
向き	北東
階層	地上14階建 (地下2階) 8階部分
間取り	2LDK
専有面積	51.61㎡（15.61坪）
バルコニー面積	9.79㎡
総戸数	120戸
構造	SRC
築年月	1996年4月
駐車場	空有 18,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社相鉄リビングサポート
施工会社	フジタ・相鉄建設共同企業体
現況	空
引き渡し	相談
その他	管理費内訳：全体3200円／住宅6000円修繕積立金内訳：全体9000円／住宅10825円組合運営費：月額200円（全体100円／住宅100円）損害保険：月額1100円（全体100円／住宅1000円）駐輪場：空有（月額大人1000円、子供500円）バイク置場：無　トランクルーム：空無（月額3000円）ペット飼育：不可管理費の変更予定：検討中（全体管理費）大規模修繕の予定：有（2028年実施予定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月19日
取引有効期限	2025年12月19日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,680万円

ローンの目安: 118,307円/月

管理費: 9,200円/月

修繕積立金: 19,825円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）